Магнитогорские жертвы риэлторов добиваются пересмотра уголовных дел.

На этой неделе с жертвами мошеннических схем, в результате которых около пятидесяти магнитогорских семей потеряли свои квартиры, встретился заместитель секретаря Общественной палаты России Владислав Гриб.

Встреча состоялась в общественно-политическом центре Магнитогорска: она стала реакцией Общественной палаты РФ на обращение инициативной группы жертв мошеннической схемы, потерявших свое жилье. С 2008 года в Магнитогорске работает группа "черных риелторов", которые предлагают людям взять кредит под залог недвижимого имущества. При этом с заемщиком подписываются договоры купли-продажи. Пользуясь правовой безграмотностью людей, мошенники объясняют, что такова стандартная юридическая схема обеспечения залога. Сегодня число пострадавших от рук "черных риелторов" достигло 46 человек. Как выяснилось во время встречи, в ходу у риелторов несколько схем отъема жилья. Залоговая - лишь самая распространенная.

На встрече с жертвами "черных риелторов", кроме представителя Общественной палаты РФ, присутствовали уполномоченный по правам человека в Челябинской области Алексей Севастьянов, заместитель главы города Виктор Нижегородцев и заместитель начальника УВД по Магнитогорску Борис Тайбергенов.

Пострадавшие от действий "черных риелторов" заявили, что банды риелторов действуют под "крышей" бывших работников правоохранительных органов. По мнению пострадавших, риелторы работают в сговоре с государственными органами - именно поэтому расследование деятельности "черных риелторов" идет медленно и нерезультативно. По обращениям граждан в прокуратуру и в органы милиции возбуждено лишь несколько дел, но они до сих пор не завершены. Более того - приостановлены. Сами пострадавшие называют с десяток имен как самих риелторов, так и "крышующих" их правоохранителей, среди которых - бывший офицер милиции, который курирует в Магнитогорске несколько агентств недвижимости. Свой список имеется и в активе Бориса Тайбергенова: до окончания расследования имена причастных к банде "бывших сотрудников" он не называет.

Типичную историю займа по черной схеме рассказала одна из пострадавших - Нина Калитина.

- Это было во время кризиса, когда банки не кредитовали людей и были нужны деньги на погашение прежних долгов, - рассказала она. - Вынуждены были обращаться на сторону за займом под залог недвижимости. А риелторы на этом наживались, подсовывая вместо договора займа договор купли-продажи. При этом риелтор объяснил, что свою квартиру на его сестру я переоформляю "на время", а после погашения долга "квартира автоматически снова перепишется на меня". Уже позже из материала об отказе в возбуждении уголовного дела узнала, что это обманная схема.

Нина Васильевна Калинина заняла у риелтора триста тысяч рублей. Кроме долга она отдала кредитору 160 тысяч рублей в виде процентов - и переоформила на него же четырехкомнатную квартиру.

- В суде, как только видят договор купли-продажи, ничего больше слушать не хотят. Свидетеля, который сопровождал сделку, суд не вызвал. Ему проще вынести решение о выселении без предоставления другого жилья, чем разбираться, - считает Нина Калинина. - Правоохранительные органы не доводят до нас никакой информации. Нас почти пятьдесят человек, и мы точно не знаем, по каким эпизодам возбуждены уголовные дела и как идет ход расследования. А сейчас раскидывают наши дела по районам, чтобы не было единого производства.

Основное требование пострадавших - объединение уголовных дел в одно производство и передача расследования на федеральный или окружной уровень.

- Для меня очевидно, что в городе есть группы, которые занимаются преступной деятельностью. Мы рассчитываем, что в результате пересмотра многих эпизодов уголовные дела будут возбуждены, - сообщил пострадавшим Владислав Гриб.

Заместитель начальника УВД по Магнитогорску Борис Тайбергенов рассказал, что создана оперативно-следственная группа из сотрудников УВД по Магнитогорску и ГУВД Челябинской области, которая снова изучит каждое дело.

- Мы выезжали на совещание в ГУВД Челябинской области, где были представители следствия и ОБЭП. Было принято решение о создании следственно-оперативной группы, - сообщил Борис Тайбергенов. - Она будет заниматься повторным изучением уголовных дел, смотреть, насколько обоснованно принято решение об отказе в возбуждении уголовного дела. Те сотрудники правоохранительных органов, которые в этом замешаны, в полиции уже не работают.

Позицию администрации Магнитогорска представил заместитель главы города Виктор Нижегородцев: тем, кто потерял жилье, будут временно предоставлены квартиры из муниципального резервного фонда. Мэрия также готова финансово помочь пострадавшим, предоставив материальную помощь до двухсот тысяч рублей. Речь, однако, идет не обо всех. Перечень остро нуждающихся в жилье будет сформирован Общественной палатой Челябинской области и направлен в мэрию Магнитогорска.

- Ситуация для России, к сожалению, не новая и уже приобрела массовый характер. Идет злоупотребление доверием граждан, их незнанием. Плюс коррупционная составляющая - смычка риелторов с работниками правоохранительных органов. Тут нечего комментировать - нужны уголовные дела по каждому случаю. Нужен какой-то правовой итог. Наша задача - обеспечить эффективную работу групп из УВД по Магнитогорску, ГУВД Челябинской области и обеспечить помощь из Москвы, подключив МВД России. Нужно обеспечить качество и скорость этой работы, - прокомментировал ситуацию Владислав Гриб. - Как член Общественного совета МВД РФ обещаю инициировать контроль за расследованием со стороны федеральных правоохранительных органов.