Мобильная версия сайта.
Сайт газеты «Магнитогорский металл»

17 октября, четверг

ГЛАВНАЯ АРХИВ РУБРИКИ РЕДАКЦИЯ РЕКЛАМА КОММЕНТАРИИ ФОРУМ ОБЪЯВЛЕНИЯ

Новости газеты

17.10.2019

Комментарии ( )

ММК развивает клиентские сервисы

На сертификатах качества на металлопродукцию ПАО "ММК" появился QR-код.

17.10.2019

Комментарии ( )

В дюжине лучших!

Магнитогорск занял довольно высокое двенадцатое место в рейтинге 200 крупнейших городов России по качеству дорог и доступности парковок по оценке местных жителей.

17.10.2019

Комментарии ( )

Южно-Уральские стартапы

В 2019 году 96 проектов, разработанных некоммерческими организациями Челябинской области, стали победителями конкурсов Фонда президентских грантов: 41 проект в первом полугодии и 55 - во втором.

Опрос

Последние статьи рубрики

«События и комментарии»

17.10.2019

Комментарии ( )

см. 9 фото »

Команда их молодости

Благотворительный фонд "Металлург" пригласил экс-руководителей ММК на десятидневный санаторный отдых на озере Банное в рамках программы "Забота".

17.10.2019

Комментарии ( )

см. 4 фото »

Открылась бездна звезд полна

Как в Магнитогорске популяризируют астрономию.

15.10.2019

Комментарии ( )

см. 1 фото »

Детей защитит "Меркурий"

Некоторые поставщики детского питания пытаются накормить юных магнитогорцев фальсифицированными продуктами.

15.10.2019

Комментарии ( )

Каждый четвёртый - читатель

Ежегодно в библиотеках Магнитки выдают более двух миллионов книг.

12.10.2019

Комментарии ( )

см. 4 фото »

Коммунальные скидки

Горожане могут сэкономить при оплате счетов за квартиру.

10.10.2019

Комментарии ( )

см. 21 фото »

«БелАЗы»: сделано из металла Магнитки

В Республике Беларусь выпускают лучшие в мире карьерные самосвалы, что стало возможным благодаря продукции ММК.

10.10.2019

Комментарии ( )

см. 6 фото »

В пятёрке лидеров страны

В крупном дочернем обществе комбината своебразно отметили Всемирный день действий за достойный труд.

08.10.2019

Комментарии ( )

см. 14 фото »

На тропах будущего парка

Магнитогорцам рассказали о начале реализации грандиозного проекта.

События и комментарии

27.02.2016

Текст: Михаил Скуридин

Платежи по факту

Многие собственники квартир были неприятно удивлены, получив февральские квитанции по оплате за капитальный ремонт, где уже появились суммы начисленной пени.

Повсеместно зазвучал вопрос о правомочности выставления этой пени. Ситуацию комментирует председатель объединения защиты прав потребителей Владимир Зяблицев.

- Изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, вступившие в силу в прошлом году, по замыслу авторов должны повысить платёжную дисциплину потребителей энергетических ресурсов. К ним относятся электричество, вода, газ и отопление. Изменился и порядок начисления и размера пени при задержке оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

С первого января 2016 года лица, несвоевременно или не полностью вносящие плату за жильё и ЖКУ, обязаны оплатить кредитору пеню. Рассчитывают её по прогрессивной шкале, в зависимости от того, насколько затянулась оплата долга. Для физических лиц в течение первого месяца долг останется без последствий. Со второго по третий месяц ежедневный размер пени будет составлять 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день просрочки. При задержке платежей свыше трёх месяцев, размер пени составит уже 1/130 ставки рефинансирования за каждый день просрочки.

- Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно или неполно внёсшие плату за капремонт, обязаны уплатить пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления срока оплаты, - продолжает Владимир Зяблицев. - По Жилищному кодексу, квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг должны быть сформированы на первое число каждого месяца. На оплату по счетам, в том числе и за капремонт, потребителю отведено десять дней. То есть, с одиннадцатого дня месяца, следующего за расчётным, будет начисляться пеня за жилищно-коммунальные услуги. И в том числе - за капитальный ремонт.

Стоит заметить, что аналогичные правила действуют и в отношении управляющих компаний, которые аккумулируют денежные средства, поступающие от собственников жилья, и оплачивают услуги ресурсоснабжающих организаций. В случае задержки платежей управляющей компании придётся оплачивать поставщикам ресурсов платежи с начисленной пеней.

Ни для кого не секрет, что ситуация с платежами за ЖКУ нестабильная. В этих условиях у управляющих компаний велик соблазн перераспределять средства по счетам - "играть строчками".

- Опасность в том, что, после наступления обязательств в отношении УК оплатить ресурсы с учётом пени, управляющая организация может либо "разбросать" сумму пени на потребителей, либо накопить долги, - продолжает Владимир Зяблицев. - В последнем случае сценарий развития событий самый негативный для собственников жилья: после образования больших долгов перед ресурсоснабжающими организациями управляющая компания может самоликвидироваться. И возникнуть под другим названием, очень схожим со старым. Такие случаи зарегистрированы в Москве и других крупных городах. В один прекрасный момент собственники квартир обнаруживали, что вместо привычной УК появлялась новая, с приставкой "плюс" или другими незначительными изменениями в названии.

Итак, игнорируя платежи за капремонт, мы искусственно увеличиваем свою задолженность, накапливаем пеню. Нередко собственники, не согласные с размером оплаты за общедомовые нужды, попросту вычёркивают эту строчку из квитанции и не платят. Это тоже один из способов создать задолженность и "попасть под санкции".

Если долг превысит десять тысяч рублей, могут последовать ограничительные меры воздействия.

К примеру, по решению суда будет наложено обременение на собственность или запрет выезда за пределы страны. Да и без решения суда исполнитель коммунальной услуги может ограничить или приостановить её предоставление при наличии у  потребителя задолженности в размере двух месячных размеров платы, начисленной по нормативам потребления..

- Чтобы исключить возможность необоснованных начислений со стороны управляющей организации, перераспределения её долгов перед ресурсоснабжающими организациями на кошельки собственников жилья, необходимо затребовать в УК письменное обоснование и документальное подтверждение начисленных платежей, - напоминает Владимир Зяблицев. Для этого необходимо составить в двух экземплярах обращение в управляющую организацию с просьбой детально разъяснить и документально подтвердить все строчки сформированной квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг. Один зарегистрированный и проштампованный печатью экземпляр необходимо оставить себе. После получения ответа от УК можно обратиться в объединение защиты прав потребителей, где специалисты проведут сверку выставленных платежей и проверят обоснованность начисления пени.

Насторожённость специалистов небеспочвенна: в нашем городе одна из крупных управляющих организаций, обслуживающая крупный массив многоквартирных домов, с недавних пор сменила название. Теперь это совсем другое юридическое лицо.

- Необходимо внимательно отслеживать номер лицевого счёта УК, на который собственники делают коммунальные платежи, - подытоживает Владимир Зяблицев. - Если есть подозрения, что прежняя компания "превратилась" в новую, необходимо письменно запросить копии протоколов решений общего собрания собственников жилья и другую документацию по вопросу смены управляющей организации. В случае нарушений необходимо обращаться в Магнитогорский отдел Государственной жилищной инспекции, расположенный по адресу: улица Советской Армии, 43.

С января этого года вступили в силу и другие законодательные изменения, в соответствии с которыми собственники жилья, не оборудованного индивидуальными приборами учёта, оплачивают за потреблённые ресурсы с повышающим коэффициентом. До 30 июня текущего года он составляет 1,4. Проще говоря, теперь плата за воду и электроэнергию, если в квартире нет счётчиков, увеличилась на 40 процентов. С июля коэффициент вырастет до 1,5.

 Фото к статье

Комментарии к статье


 
Яндекс.Погода
 

Фоторепортажи


Публикации

15.10.2019

( )

Лицеисты дотянулись до Луны

В Магнитогорском городском многопрофильном лицее прошла акция "Дотянись до Луны", посвящённая Всемирному дню астрономии.

12.09.2019

( )

Два братца

Я пожилая женщина, но интерес к жизни ещё не потеряла.

10.09.2019

( )

На пульсе времени

От всей души поздравляем начальника отдела по взаимодействию со СМИ Магнитогорского городского Собрания депутатов Анжелику Филипову с юбилейным днём рождения, желаем здоровья, оптимизма, благополучия и успехов в реализации всех намеченных планов!

    Реклама

Система Orphus
Яндекс цитирования службы мониторинга серверов
Я принимаю Яндекс.Деньги
ГЛАВНАЯ
АРХИВ
РЕДАКЦИЯ
РЕКЛАМА
КОММЕНТАРИИ
ФОРУМ
ПОИСК

© АНО «Редакция газеты «Магнитогорский металл». (2005-2019).
Адрес редакции: 455038, г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 124/1, телефоны редакции: +7 (3519) 39-60-74, 39-60-75, 39-60-76, 39-60-78, 39-60-79, 39-60-87.
E-mail: inbox@magmetall.ru
При воспроизведении материалов «ММ» в печатном, электронном или ином виде, ссылка на «Магнитогорский металл» обязательна. За достоверность фактов и сведений ответственность несут авторы публикаций и рекламодатели. Редакция может не разделять точку зрения автора. Письма и рукописи не возвращаются и не рецензируются.

Дизайн – Анфёров Артем.
Редактор сайта – Кудрявцева Ю.В.
Разработка – Серебряков С.А.