Мобильная версия сайта.
Сайт газеты «Магнитогорский металл»

11 декабря, воскресенье

ГЛАВНАЯ АРХИВ РУБРИКИ РЕДАКЦИЯ РЕКЛАМА КОММЕНТАРИИ ФОРУМ ОБЪЯВЛЕНИЯ

Новости газеты

10.12.2016

Комментарии ( )

Гарантия прав и свобод

Уважаемые магнитогорцы! Поздравляю вас с главным государственным праздником страны, олицетворяющим базовые ценности демократического общества, - Днём Конституции Российской Федерации!

10.12.2016

Комментарии ( )

Экономический эффект

ММК возглавил рейтинг крупнейших компаний Южного Урала по внедрению энергоэффективных проектов, представленный интернет-порталом "Деловой квартал".

10.12.2016

Комментарии ( )

Новый глава облизбиркома

Губернатор Челябинской области Борис Дубровский встретился с новым председателем избирательной комиссии региона Сергеем Обертасом.

Опрос

Последние статьи рубрики

«События и комментарии»

10.12.2016

Комментарии ( )

см. 3 фото »

Государственный приоритет

ММК реализует целый ряд важнейших проектов по программе импортозамещения.

10.12.2016

Комментарии ( )

см. 3 фото »

Лучшие в Магнитке

В городской администрации подвели итоги конкурса журналистов "Магнитка - наш общий дом". Все призовые места в номинации печатных средств массовой информации заняли журналисты "Магнитогорского металла".

10.12.2016

Комментарии ( )

см. 12 фото »

Делать по правилам

К точечной застройке нужно подходить взвешенно, учитывая интересы жителей. На очередном архитектурно-консультационном совете в администрации города обсуждали три проекта. И все вызвали немало вопросов у специалистов.

10.12.2016

Комментарии ( )

см. 1 фото »

На трибуне - магнитогорец

Седьмого декабря на пленарном заседании Государственной Думы РФ от партии "Единая Россия" выступил Виталий Бахметьев.

10.12.2016

Комментарии ( )

см. 12 фото »

Герой прокатного стана

Лучший вальцовщик страны живёт в Магнитогорске. День героев Отечества отмечают в России 9 декабря. Ещё несколько лет назад их было в нашем городе более ста - отличившихся в годы Великой Отечественной и на трудовом фронте. Сейчас остались единицы.

08.12.2016

Комментарии ( )

см. 1 фото »

В предвкушении чуда

Весь декабрь в каждой семье, в детских учреждениях и на предприятиях чувствуется ожидание предстоящих торжеств и любимых новогодних каникул.

08.12.2016

Комментарии ( )

см. 12 фото »

Дом нестареющих сердец

Специализированный дом "Ветеран" - зримое воплощение идеи социальной ответственности общества и взаимодействия поколений.

06.12.2016

Комментарии ( )

см. 28 фото »

Гарант безупречности металла

Отделу контроля качества и приёмки продукции ММК - двадцать лет. История ОКП началась в декабре 1996 года после реорганизации отдела технического контроля.

События и комментарии

11.10.2016

Текст: Ольга Балабанова

Капитальный ущерб

Сырые потолки, нашествие жуков, отвалившиеся обои, испорченная электропроводка - последствия капремонта бывают непредсказуемыми.

Пока в доме № 23 по улице Калинина ремонтируют крышу, жильцы гадают: какими ещё катаклизмами это обернётся в их квартирах. Собственники квартир верхних этажей пока даже не берутся подсчитывать убытки, которые принёс им долгожданный капитальный ремонт кровли.

Дом № 23 по улице Калинина построен полвека назад. В таких квартирах Ленинского района - с высокими потолками, просторными коридорами, большими кухнями - мечтают жить многие.

- Уехали из новых районов, приобрели здесь жилплощадь, объединили три квартиры, чтобы была одна большая, - рассказала мама троих детей Елена Матулла. - Ремонт стоил больших физических и материальных затрат. Я уже не говорю, сколько души вложено в каждый уголок: продумывали дизайн, цветовую гамму, приобретали мебель, обои, детали интерьера. Представьте, каково теперь смотреть, как гардина отваливается вместе с куском стены, а из розеток течёт вода.

И это притом, что супруги попытались заранее позаботиться о подобных последствиях. После того как осенью 2015 года на общем собрании собственников прозвучала информация, что будут проводить капитальный ремонт кровли, глава семьи принял решение потратиться на "страховку". Речь не о покупке полиса: над своей квартирой, которая занимает южное крыло дома, на чердаке решили уложить дополнительный слой рубероида. Наняли рабочих, сняли слой гравия, покрыли изоляционным слоем и сверху - новый гравий.  Но и это не спасло. Всё лето жильцы дома ждали, когда же начнутся работы. И только в начале августа на крыше началось движение. Шифер, оголив стропила, сняли быстро, сначала с одной половины дома, потом с другой. Стропила обтянули мешковиной с дырами, так что чердак вовсе не был ограждён от возможных осадков. Демонтировали водостоки. После этого рабочие исчезли. А тут, как назло, после нескольких недель жары и прекрасной сухой погоды полили дожди. Со всеми вытекающими, причём в буквальном смысле, последствиями.

Жильцы дома  люди грамотные - всё-таки профессорский дом, где квартиры в своё время давали преподавателям университета, - стали искать, кого призвать к ответу.

- Тут же столкнулись с глухой стеной, - рассказала жительница квартиры № 41 Людмила Ивановна Барсукова. - Звонишь в подрядную организацию: говорят, что передали дом субподрядчику. Требуешь документацию, которую обязаны собственникам предъявлять, а в ответ: зачем вам? Потом руководитель по телефону заявил, что он вообще на больничном. "Дайте того, кто разъяснит ситуацию" - "Это не ваше дело!" Региональный оператор на наши обращения не реагировал. Управляющая компания не имеет полномочий отвечать за действия подрядной организации. Какой-то замкнутый круг.

Жильцы обращались во все инстанции, в том числе - к журналистам. Но разорвать замкнутый круг оказалось непросто.

Приехав на место, поднялась на крышу, где застала двух совсем юных рабочих - надеюсь, что страховка на поясе при проведении высотных работ подкреплена у них специальным допуском. Ребята помогли связаться с бригадиром: тот заверил, что через три дня будут поставлены материалы и работы начнутся. При хорошем раскладе на всё про всё уйдёт три недели. Забегая вперёд: что-то всё ж пошло не так: три недели прошли, а работы на доме так и не завершены.

Управляющая кампания подтвердила свои ограниченные полномочия.

- Техническая служба ведёт постоянный контроль, фиксирует, в том числе с помощью видеосъёмки, все подтопления, о которых заявляют жильцы, - рассказала начальник ЖЭУ № 12 Татьяна Мазеева. - Составляем дефектную ведомость.

Требовать большего с домоуправления собственники не могут. По сути, ответственность за проведение капитального ремонта несёт региональный оператор. В его функции входят не только сбор средств с жильцов, формирование фонда на счету и финансирование ремонта, включая учёт средств. Региональный оператор несёт ответственность "за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, контролирует качество и сроки оказания услуг и выполнения работ" - цитата с сайта регионального оператора Челябинской области.

Увы, большего узнать от представителей регионального оператора в Магнитогорске, где недавно сменился начальник, мне не удалось: телефон либо молчит, либо руководитель на объектах, либо у него двухчасовое "совещание с областью". Оставляла свой телефон с просьбой перезвонить в удобное время - безрезультатно. Не удивительно, что жители часто жалуются в редакцию, что связаться с представительством регионального оператора в городе невозможно.

На сегодня работы на крыше дома № 23 по улице Калинина, наконец-то, в стадии завершения. После многонедельного хождения по мукам жильцы наконец-то увидели свет в конце тоннеля.

- Ходили и к подрядчикам, и к региональному оператору, где заверили, что работы на контроле, - обнадёжена Людмила Барсукова. - Да и видно, что стараются: работают до девяти вечера. Обещали, что до 19 октября управятся.

Жителям ещё предстоит добиться возмещения затрат за понесённый ущерб. Техник домоуправления заверила, что с этим проволочек не будет: дефектные ведомости подают в управляющую компанию.

К слову, капитальный ремонт кровли идёт и в соседнем доме по улице Калинина, 21. Жильцы не могли не обратить внимания на то, как по-разному выполняют, казалось бы, аналогичные работы. К примеру, у соседнего дома не оголяли сразу всю крышу, а снимали участками, закрывали новым материалом и шли дальше. Может, всякая технология имеет право на жизнь, но факт есть факт: случаев затопления квартир в доме № 21 не зафиксировано.

Неоднократно сталкиваясь с нареканиями жителей на выполнение капитального ремонта, пришла к мнению, которое подтверждают и специалисты-строители: качество работ зависит от добросовестности подрядной организации и её умения грамотно организовать работу. Выбор подрядной организации в компетенции регионального оператора. Тут-то круг и замкнулся: наверное, надо менять систему деятельности регоператора, ведь на сегодня он то ли частично самоустраняется от выполнения своих обязанностей, то ли не совсем хорошо понимает степень своей ответственности за порученное дело. Иначе чем объяснить, что количество проблемных адресов, где жильцы воспринимают капитальный ремонт как испытание на прочность, не убавляется…

P. S. "ММ" готов предоставить слово представителям регионального оператора в Магнитогорске по обозначенной проблеме.

 Фото к статье

Комментарии к статье


 
Яндекс.Погода
 
 

Фоторепортажи

Новости сайта

15.02.2013

Уменьшены крайние сроки подачи и оплаты объявлений в разделе «Объявления». Теперь подать объявление можно за 14 часов до наступления даты выхода газеты (т.е. до 10:00 накануне выхода газеты), а оплатить за 13 часов (до 11:00 накануне выхода газеты). Подробнее в Соглашении.


Публикации

10.12.2016

( )

см. 1 фото »

Живём как в раю

Судьба привела меня в специализированный дом "Ветеран", где я обрела надёжный кров, заботу и внимание. Чувствую себя частью большой дружной семьи.

06.12.2016

( )

см. 1 фото »

Золотые дни Клишиных

Уходящий год принёс два знаменательных события - 70-летие главы семьи и 50-летие совместной семейной жизни.

29.11.2016

( )

см. 3 фото »

"Жизни - да!"

В библиотеке семейного чтения открылась вставка детского плаката, посвященного борьбе с наркотиками. Школьники в сотрудничестве с преподавателями выбирали темы, продумывали оформление.

    Реклама

Система Orphus
Яндекс цитирования службы мониторинга серверов
Я принимаю Яндекс.Деньги
ГЛАВНАЯ
АРХИВ
РЕДАКЦИЯ
РЕКЛАМА
КОММЕНТАРИИ
ФОРУМ
ПОИСК

© АНО «Редакция газеты «Магнитогорский металл». (2005-2016).
Адрес редакции: 455038, г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 124/1, телефоны редакции: +7 (3519) 39-60-74, 39-60-75, 39-60-76, 39-60-78, 39-60-79, 39-60-87.
E-mail: inbox@magmetall.ru
При воспроизведении материалов «ММ» в печатном, электронном или ином виде, ссылка на «Магнитогорский металл» обязательна. За достоверность фактов и сведений ответственность несут авторы публикаций и рекламодатели. Редакция может не разделять точку зрения автора. Письма и рукописи не возвращаются и не рецензируются.

Дизайн – Анфёров Артем.
Редактор сайта – Долинина Д.А.
Разработка и поддержка – Серебряков С.А.