Мобильная версия сайта.
Сайт газеты «Магнитогорский металл»

26 апреля, среда

ГЛАВНАЯ АРХИВ РУБРИКИ РЕДАКЦИЯ РЕКЛАМА КОММЕНТАРИИ ФОРУМ ОБЪЯВЛЕНИЯ

Новости газеты

27.04.2017

Комментарии ( )

Сегодня - эстафета

Сегодня на ММК большой спортивный день. Вечером состоится 69-я весенняя легкоатлетическая эстафета на призы газеты "Магнитогорский металл", которая по традиции открывает новый летний спортивный сезон.

27.04.2017

Комментарии ( )

Народные облигации

Вчера началась продажа облигаций федерального займа (ОФЗ) для физических лиц. Номинальная стоимость одной облигации - тысяча рублей. Объём выпуска составит 15 миллиардов рублей.

27.04.2017

Комментарии ( )

Победа на федеральном уровне

На прошлой неделе в Челябинске прошёл IV всероссийский фестиваль-конкурс туристических видеопрезентаций "Диво России". Участники из Уральского, Сибирского и Дальневосточного федеральных округов встретились в Государственном историческом музее Южного Урала.

Опрос

Последние статьи рубрики

«О чем говорят»

25.04.2017

Комментарии ( )

см. 1 фото »

Управление отходами

Магнитогорский кластер по переработке твёрдых бытовых отходов станет объектом, на котором, как на фундаменте, можно строить работу по экологической безопасности.

15.04.2017

Комментарии ( )

см. 6 фото »

Художники, театралы, компьютерщики

Проект "Счастливый возраст: долголетие, здоровье, молодость души" городского благотворительного общественного фонда "Металлург" демонстрирует свою действенность.

15.04.2017

Комментарии ( )

см. 31 фото »

Цирк за решёткой

В колонии строгого режима с большим успехом прошло необычное представление. Ежегодно в третью субботу апреля мировое сообщество отмечает весёлый праздник - Международный день цирка.

13.04.2017

Комментарии ( )

см. 13 фото »

Предотвратить беду

Родительский комитет Магнитогорска собрал мам и пап, чтобы обсудить с ними проблему подростковой наркомании.

13.04.2017

Комментарии ( )

см. 2 фото »

Особенности национального Интернета

О пользе и вреде Интернета писано-переписано. Даже праздников у этого явления больше, чем у чего бы то ни было: аж двадцать пять - от дня рождения Интернета до дня без оного, который мир отмечает в последнее воскресенье января.

11.04.2017

Комментарии ( )

см. 12 фото »

Смелые и креативные

На метизном заводе подвели итоги научно-технической конференции.

11.04.2017

Комментарии ( )

Книги о доброте и дружбе

Неделя детской книги - хорошая традиция, которую поддерживают библиотеки по всей России. Ежегодная акция проходит в дни весенних школьных каникул начиная с 1943 года. Её инициатор - замечательный детский писатель Лев Кассиль.

11.04.2017

Комментарии ( )

Космические герои нашего времени

В череде мастер-классов, пресс-конференций для участников медиафорума Общероссийского народного фронта в Санкт-Петербурге заметным событием стала встреча с известным режиссёром и сценаристом Тимуром Бекмамбетовым.

О чем говорят

09.02.2017

Текст: Татьяна Бородина

Нужды заменили содержанием

Плата за ОДН переведена из коммунальных услуг в жилищные.

Совсем скоро магнитогорцы получат счета на оплату ЖКХ. Некоторые уже обрадовались отсутствию ОДН в квитанциях за электричество. Радость, скорее всего, будет недолгой. "ММ" разобрался, как по новому законодательству начисляется плата за общедомовые нужды.

"Это жульничество!"

С января 2017 года ОДН переведены в жилищные услуги и названы содержанием общего имущества - СОИ. Аббревиатура для советского человека до боли знакомая, но на этот раз не имеющая отношения к обороне. Схема взимания платы будет иной. Ресурсо-снабжающие компании выставляют счёт за СОИ не населению, а управляющей компании, исходя из показаний прибора учёта. УК же должны собирать плату за расходы на содержание общего имущества с собственников жилья по нормативу, а  сверхнормативные траты оплачивать собственными средствами.

Первым делом новая система расчётов должна упростить жизнь ресурсо-снабжающих компаний. Ведь им проще взимать долги с немногих управляющих компаний, нежели бороться за свои деньги с тысячами собственников. Да и жильцам станет лучше. По крайней мере, в этом убеждены в Минстрое РФ. До последнего времени во все властные структуры поступало множество жалоб на странные размеры общедомовых нужд, которые порою превышали траты собственников на собственное жилье.  "Это жульничество, но доказать его очень тяжело! - констатировал замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис. - Простой человек не может собрать показания всех приборов учёта в доме".

Новая схема должна позволить людям платить только за те коммунальные ресурсы, которые действительно идут на обслуживание их дома. То есть за работу лифта, освещение подъезда и придомовой территории, влажную уборку и промывку инженерных систем. По подсчётам Минстроя, 70 процентов жильцов выиграют от новой схемы начисления. По крайней мере, они не будут платить больше, чем раньше. К тому же, это обяжет наконец управляющие компании принимать большее участие в жизни многоквартирного дома. И позаботиться наконец о современных энергосберегающих технологиях.

Платите сами

- Есть непосредственный способ управления. Для жителей таких домов все остается по-прежнему, - пояснил начальник управления ЖКХ Магнитогорска Константин Чешев. -  Ресурсы поставляет РСО, она же выставляет счёт. Квитанция идёт потребителям на коммунальные услуги плюс на СОИ. В домах с УК либо ТСЖ, ЖК, ЖСК плата за ОДН перешла из разряда коммунальной в жилищную. И теперь собственники увидят плату за СОИ в квитанции за жилищные услуги.

Во всех случаях размер платы не должен превышать норматива. Сверхнормативное потребление будет оплачивать управляющая компания. Таким образом, у неё теперь есть стимул сокращать расходы ОДН.

- Для того чтобы всё было прозрачно,  в квитанции добавляется дополнительная таблица, - пояснил начальник управления ЖКХ. - В ней выставляется общая плата и детализация. Причём, в дальнейшем будет больше строк. Сейчас норматив на СОИ есть на холодную и горячую воду, теплоснабжение и электроэнергию, а на водоотведение нет. Он появится летом 2017 года.

Тогда же будут утверждены новые нормативы и на всё остальное. Председатель объединения защиты прав потребителей Владимир Зяблицев отметил, что сейчас довольно небольшой норматив на воду и явно завышен на электричество. Впрочем, пока неизвестно, как изменятся эти показатели. Наверное, было бы правильно понизить норматив на электроэнергию.

- Новая система заставит эффективнее работать управляющие компании, - уверен Владимир Иванович. - И многое будет зависеть от того, в каком состоянии УК содержало и продолжает содержать дома. Я знаю, что в городе есть жилфонд, в котором даже давление в трубах измеряется автономно. Это ЖРЭУ-3, которое возглавляет Павел Александрович Тычинин. У него автоматизированный учёт, при котором видно, где идут потери. Не говорю уж о лампочках с датчиками на свет и движение, которые установлены в подъезде. Эта практика сейчас стала довольно распространённой.

Новые санкции

Многие управляющие компании страны, между тем, грозят возможным банкротством при введении новой схемы оплаты.

- По поводу банкротства УК говорят столько, сколько они есть, - отметил начальник управления ЖКХ Константин Чешев. - Теоретически это возможно, если жители просто не платят. Если управляющая компания не следит за домом, будет сверхнормативное СОИ, и на УК, конечно, лягут сверхнормативные расходы. Но всё в их руках. Пусть работают.

- Зато при прежней системе было возможно банкротство ресурсоснабжающих организаций, - добавила и.о. директора ЕРКЦ Татьяна Радюкевич. - Управляющие компании не были заинтересованы в поиске "резиновых" квартир, утечек, хотя, вроде бы, обслуживали и содержали общее имущество. Новая схема оплаты должна заставить УК выполнять свои обязанности, а не перекладывать их на РСО и граждан. Теперь управляющие компании будут стремиться к уменьшению общедомовых нужд. И если месячное потребление приборов учёта показывает, что ОДН стали меньше норматива, то управляющая компания  должна взимать плату с минимизированной величиной.

Разработаны и наказания для управляющих компаний. К примеру, если собственнику неправильно выставят счёт, то УК грозит штраф в 50 процентов на сумму превышения. Здесь многое зависит от собственников жилья - активных и неравнодушных. Можно и нужно требовать отчёт, документальное подтверждение правильности расчётов. И если вам не отвечают или вы видите нестыковки, обращайтесь в надзорные органы - жилищную инспекцию, прокуратуру.

Вместе с тем, в новом законодательстве появились новые правила, санкции и для собственников. К примеру, если в квартире, где не установлены приборы учета, никто не прописан, то плата за коммунальные услуги будет рассчитываться по нормативу, исходя из количества собственников. С 1 января введён повышающий коэффициент за коммунальные услуги для тех, у кого нет приборов учёта. В результате жители таких квартир будут платить в полтора раза больше. Собственники квартир без индивидуальных приборов учёта потеряли право на перерасчёт коммунальных ресурсов в случае долгого отсутствия.

-  Введены жёсткие санкции за самовольное подключение к сетям или вмешательство в работу приборов учета, - рассказал Константин Чешев. - Если факт обнаружился, собственник будет платить за мощность всех приборов, которые есть дома, исходя из круглосуточного режима работы в течение трёх месяцев. Если это посчитать нельзя, то будет платить по нормативу потребления в десятикратном размере.

 Фото к статье

Комментарии к статье


 
Яндекс.Погода
 
 

Фоторепортажи

Новости сайта

15.02.2013

Уменьшены крайние сроки подачи и оплаты объявлений в разделе «Объявления». Теперь подать объявление можно за 14 часов до наступления даты выхода газеты (т.е. до 10:00 накануне выхода газеты), а оплатить за 13 часов (до 11:00 накануне выхода газеты). Подробнее в Соглашении.


Публикации

06.04.2017

( )

Катер с боевой судьбой

Я, любитель водных просторов, всегда с большим интересом относился к плавсредствам - то ли оттого что в раннем детстве несколько раз тонул, то ли потому что, став взрослым, несколько раз спасал тонущих.

04.04.2017

( )

Работа на благо людей

Мы, пенсионеры, проживающие на улицах 50-летия Магнитки, Жукова, Советская и Зелёный Лог, хотим рассказать о председателе ТОСа нашего 144-го микрорайона Светлане Сваловой, которая трудится в этой должности более 15 лет.

01.04.2017

( )

На прием к депутату

График приёма граждан в депутатских центрах Магнитогорского местного отделения партии "Единая Россия" по адресу: ул. Суворова, 132/3.

    Реклама

Система Orphus
Яндекс цитирования службы мониторинга серверов
Я принимаю Яндекс.Деньги
ГЛАВНАЯ
АРХИВ
РЕДАКЦИЯ
РЕКЛАМА
КОММЕНТАРИИ
ФОРУМ
ПОИСК

© АНО «Редакция газеты «Магнитогорский металл». (2005-2017).
Адрес редакции: 455038, г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 124/1, телефоны редакции: +7 (3519) 39-60-74, 39-60-75, 39-60-76, 39-60-78, 39-60-79, 39-60-87.
E-mail: inbox@magmetall.ru
При воспроизведении материалов «ММ» в печатном, электронном или ином виде, ссылка на «Магнитогорский металл» обязательна. За достоверность фактов и сведений ответственность несут авторы публикаций и рекламодатели. Редакция может не разделять точку зрения автора. Письма и рукописи не возвращаются и не рецензируются.

Дизайн – Анфёров Артем.
Редактор сайта – Долинина Д.А.
Разработка и поддержка – Серебряков С.А.