Мобильная версия сайта.
Сайт газеты «Магнитогорский металл»

17 августа, четверг

ГЛАВНАЯ АРХИВ РУБРИКИ РЕДАКЦИЯ РЕКЛАМА КОММЕНТАРИИ ФОРУМ ОБЪЯВЛЕНИЯ

Новости газеты

17.08.2017

Комментарии ( )

Удовольствие от работы

Почти половина работающих россиян (48 процентов) заявили, что получают удовольствие от своей работы.

17.08.2017

Комментарии ( )

На Южный Урал приедут президенты

Глава нашего государства вместе с президентом Казахстана Нурсултаном Назарбаевым примут участие в XIV Форуме межрегионального сотрудничества России и Казахстана, который запланирован в Челябинске на 24-26 октября.

17.08.2017

Комментарии ( )

Обязательный маячок

Заместитель министра транспорта России Николай Асаул в интервью газете "Известия" сообщил, что ведомство намерено ужесточить правила перевозок детей на междугородних автобусах.

Опрос

Последние статьи рубрики

«О чем говорят»

01.08.2017

Комментарии ( )

см. 13 фото »

"Наверх вы, товарищи..."

День Военно-морского флота отметили в Магнитогорске. Минувшее воскресенье для многих горожан прошло под Андреевским флагом. Бескозырки, ленточки с наименованиями различных флотов и, конечно, тельняшки были неотъемлемым атрибутом праздника, который длился весь день.

01.08.2017

Комментарии ( )

см. 60 фото »

Посмотри, как хорош "Край, в котором ты живёшь"!

Всероссийский межнациональный фестиваль детских песен и традиционных искусств народов России состоялся в детском оздоровительном центре "Уральские зори". Уж кто-то, а Урал в межнациональных отношениях толк знает - в одном Магнитогорске мирно уживаются под одним небом представители более 90 национальностей.

01.08.2017

Комментарии ( )

см. 4 фото »

К школе - будь оФОРМлен!

На улице жара, а в уме - осенние хлопоты. Две трети лета, увы, позади. Началась подготовка к учебному году. Магазины оформляют витрины товаров для школьников, а родители, глядя на предлагаемое великолепие, прикидывают, во сколько обойдётся семейному бюджету собрать чадо в годовой забег за знаниями.

29.07.2017

Комментарии ( )

см. 1 фото »

Инвестиции в искусственный интеллект

Как сообщает ТАСС, АО "Завод лабораторного оборудования "Мехатроника и робототехника", зарегистрированный в Магнитогорске, станет индустриальным партнёром интересного совместного проекта.

27.07.2017

Комментарии ( )

см. 1 фото »

Офисный, читай - экологичный

Несколько лет назад энергетический отдел Гринпис России выпустил буклет "Как сделать офис зелёным". Рекомендации, по заявлению авторов, направлены не только на сохранение ресурсов планеты, но и ресурсов бизнеса.

27.07.2017

Комментарии ( )

см. 6 фото »

Танец для премьер-министра

Как жительница Магнитогорска лично пообщалась с Радживом Ганди. Несмотря на то что проект "Незабытый Бхилаи" уже завершён, в редакцию "ММ" продолжают поступать письма, в которых магнитогорцы делятся воспоминаниями, связанными с Индией.

22.07.2017

Комментарии ( )

см. 5 фото »

История в фотографиях

К Дню металлурга вышел в свет первый том новой книги "Магнитка. Отражение века". Первая часть издания охватывает период с 1917 по 1970 годы. Впервые история легендарной Магнитки представлена в разрезе целого столетия и рассказана через известные и редкие архивные фотографии.

20.07.2017

Комментарии ( )

см. 2 фото »

Приёмные дети

Многие родители не знают, как справиться с собственными детьми. А некоторые решаются взять мальчишек и девчонок из детдома. Ведь они такие милые и уже в первый день готовы называть вас мамой и папой. Будущее рисуется в розовых тонах…

О чем говорят

09.02.2017

Текст: Татьяна Бородина

Нужды заменили содержанием

Плата за ОДН переведена из коммунальных услуг в жилищные.

Совсем скоро магнитогорцы получат счета на оплату ЖКХ. Некоторые уже обрадовались отсутствию ОДН в квитанциях за электричество. Радость, скорее всего, будет недолгой. "ММ" разобрался, как по новому законодательству начисляется плата за общедомовые нужды.

"Это жульничество!"

С января 2017 года ОДН переведены в жилищные услуги и названы содержанием общего имущества - СОИ. Аббревиатура для советского человека до боли знакомая, но на этот раз не имеющая отношения к обороне. Схема взимания платы будет иной. Ресурсо-снабжающие компании выставляют счёт за СОИ не населению, а управляющей компании, исходя из показаний прибора учёта. УК же должны собирать плату за расходы на содержание общего имущества с собственников жилья по нормативу, а  сверхнормативные траты оплачивать собственными средствами.

Первым делом новая система расчётов должна упростить жизнь ресурсо-снабжающих компаний. Ведь им проще взимать долги с немногих управляющих компаний, нежели бороться за свои деньги с тысячами собственников. Да и жильцам станет лучше. По крайней мере, в этом убеждены в Минстрое РФ. До последнего времени во все властные структуры поступало множество жалоб на странные размеры общедомовых нужд, которые порою превышали траты собственников на собственное жилье.  "Это жульничество, но доказать его очень тяжело! - констатировал замминистра строительства и ЖКХ РФ Андрей Чибис. - Простой человек не может собрать показания всех приборов учёта в доме".

Новая схема должна позволить людям платить только за те коммунальные ресурсы, которые действительно идут на обслуживание их дома. То есть за работу лифта, освещение подъезда и придомовой территории, влажную уборку и промывку инженерных систем. По подсчётам Минстроя, 70 процентов жильцов выиграют от новой схемы начисления. По крайней мере, они не будут платить больше, чем раньше. К тому же, это обяжет наконец управляющие компании принимать большее участие в жизни многоквартирного дома. И позаботиться наконец о современных энергосберегающих технологиях.

Платите сами

- Есть непосредственный способ управления. Для жителей таких домов все остается по-прежнему, - пояснил начальник управления ЖКХ Магнитогорска Константин Чешев. -  Ресурсы поставляет РСО, она же выставляет счёт. Квитанция идёт потребителям на коммунальные услуги плюс на СОИ. В домах с УК либо ТСЖ, ЖК, ЖСК плата за ОДН перешла из разряда коммунальной в жилищную. И теперь собственники увидят плату за СОИ в квитанции за жилищные услуги.

Во всех случаях размер платы не должен превышать норматива. Сверхнормативное потребление будет оплачивать управляющая компания. Таким образом, у неё теперь есть стимул сокращать расходы ОДН.

- Для того чтобы всё было прозрачно,  в квитанции добавляется дополнительная таблица, - пояснил начальник управления ЖКХ. - В ней выставляется общая плата и детализация. Причём, в дальнейшем будет больше строк. Сейчас норматив на СОИ есть на холодную и горячую воду, теплоснабжение и электроэнергию, а на водоотведение нет. Он появится летом 2017 года.

Тогда же будут утверждены новые нормативы и на всё остальное. Председатель объединения защиты прав потребителей Владимир Зяблицев отметил, что сейчас довольно небольшой норматив на воду и явно завышен на электричество. Впрочем, пока неизвестно, как изменятся эти показатели. Наверное, было бы правильно понизить норматив на электроэнергию.

- Новая система заставит эффективнее работать управляющие компании, - уверен Владимир Иванович. - И многое будет зависеть от того, в каком состоянии УК содержало и продолжает содержать дома. Я знаю, что в городе есть жилфонд, в котором даже давление в трубах измеряется автономно. Это ЖРЭУ-3, которое возглавляет Павел Александрович Тычинин. У него автоматизированный учёт, при котором видно, где идут потери. Не говорю уж о лампочках с датчиками на свет и движение, которые установлены в подъезде. Эта практика сейчас стала довольно распространённой.

Новые санкции

Многие управляющие компании страны, между тем, грозят возможным банкротством при введении новой схемы оплаты.

- По поводу банкротства УК говорят столько, сколько они есть, - отметил начальник управления ЖКХ Константин Чешев. - Теоретически это возможно, если жители просто не платят. Если управляющая компания не следит за домом, будет сверхнормативное СОИ, и на УК, конечно, лягут сверхнормативные расходы. Но всё в их руках. Пусть работают.

- Зато при прежней системе было возможно банкротство ресурсоснабжающих организаций, - добавила и.о. директора ЕРКЦ Татьяна Радюкевич. - Управляющие компании не были заинтересованы в поиске "резиновых" квартир, утечек, хотя, вроде бы, обслуживали и содержали общее имущество. Новая схема оплаты должна заставить УК выполнять свои обязанности, а не перекладывать их на РСО и граждан. Теперь управляющие компании будут стремиться к уменьшению общедомовых нужд. И если месячное потребление приборов учёта показывает, что ОДН стали меньше норматива, то управляющая компания  должна взимать плату с минимизированной величиной.

Разработаны и наказания для управляющих компаний. К примеру, если собственнику неправильно выставят счёт, то УК грозит штраф в 50 процентов на сумму превышения. Здесь многое зависит от собственников жилья - активных и неравнодушных. Можно и нужно требовать отчёт, документальное подтверждение правильности расчётов. И если вам не отвечают или вы видите нестыковки, обращайтесь в надзорные органы - жилищную инспекцию, прокуратуру.

Вместе с тем, в новом законодательстве появились новые правила, санкции и для собственников. К примеру, если в квартире, где не установлены приборы учета, никто не прописан, то плата за коммунальные услуги будет рассчитываться по нормативу, исходя из количества собственников. С 1 января введён повышающий коэффициент за коммунальные услуги для тех, у кого нет приборов учёта. В результате жители таких квартир будут платить в полтора раза больше. Собственники квартир без индивидуальных приборов учёта потеряли право на перерасчёт коммунальных ресурсов в случае долгого отсутствия.

-  Введены жёсткие санкции за самовольное подключение к сетям или вмешательство в работу приборов учета, - рассказал Константин Чешев. - Если факт обнаружился, собственник будет платить за мощность всех приборов, которые есть дома, исходя из круглосуточного режима работы в течение трёх месяцев. Если это посчитать нельзя, то будет платить по нормативу потребления в десятикратном размере.

 Фото к статье

Комментарии к статье


 
Яндекс.Погода
 

Фоторепортажи


Публикации

15.08.2017

( )

Комфорт для ребят

Коллектив МДОУ "Детский сад № 173" и родители дошкольников выражают благодарность депутату избирательного округа № 7 Магнитогорского городского Собрания Иванову Вадиму Владиславовичу за приобретение и установку теневого навеса на игровой площадке детского сада.

15.08.2017

( )

см. 2 фото »

Станем родными

Под рубрикой "Территория добра" мы публикуем информацию о детях-сиротах и детях, оставшихся без попечения родителей.

14.08.2017

( )

"Анонимные алкоголики" - это работает

"Анонимные алкоголики - это содружество, объединяющее мужчин и женщин, которые делятся друг с другом опытом, силами и надеждами с целью помочь себе и другим избавиться от алкоголизма.

    Реклама

Система Orphus
Яндекс цитирования службы мониторинга серверов
Я принимаю Яндекс.Деньги
ГЛАВНАЯ
АРХИВ
РЕДАКЦИЯ
РЕКЛАМА
КОММЕНТАРИИ
ФОРУМ
ПОИСК

© АНО «Редакция газеты «Магнитогорский металл». (2005-2017).
Адрес редакции: 455038, г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 124/1, телефоны редакции: +7 (3519) 39-60-74, 39-60-75, 39-60-76, 39-60-78, 39-60-79, 39-60-87.
E-mail: inbox@magmetall.ru
При воспроизведении материалов «ММ» в печатном, электронном или ином виде, ссылка на «Магнитогорский металл» обязательна. За достоверность фактов и сведений ответственность несут авторы публикаций и рекламодатели. Редакция может не разделять точку зрения автора. Письма и рукописи не возвращаются и не рецензируются.

Дизайн – Анфёров Артем.
Редактор сайта – Долинина Д.А.
Разработка – Серебряков С.А.