Мобильная версия сайта.
Сайт газеты «Магнитогорский металл»

22 октября, воскресенье

ГЛАВНАЯ АРХИВ РУБРИКИ РЕДАКЦИЯ РЕКЛАМА КОММЕНТАРИИ ФОРУМ ОБЪЯВЛЕНИЯ

Новости газеты

21.10.2017

Комментарии ( )

Считать по-новому

В связи с участившимися обращениями граждан, связанными с перерасчётом пенсии по уходу за детьми, управление Пенсионного фонда России в Магнитогорске разъясняет нюансы этой процедуры.

21.10.2017

Комментарии ( )

Своими силами

Бюджет Челябинской области на 2018 год готовят без привлечения коммерческих кредитов.

21.10.2017

Комментарии ( )

Магнитка поздравляет промышленного собрата

Вчера Челябинский трубопрокатный завод - многолетний и надёжный партнёр ПАО "ММК" - отпраздновал 75-летие.

Опрос

Последние статьи рубрики

«Действующие лица»

21.10.2017

Комментарии ( )

см. 14 фото »

Профильный директор

Премию Законодательного собрания Челябинской области получила руководитель школы № 65 Елена Чмеленко.

12.10.2017

Комментарии ( )

И каждый день неповторим…

Работа для Анны Дороговой - сначала в объединении городских библиотек, потом в управлении культуры администрации города - всегда была в удовольствие.

07.10.2017

Комментарии ( )

см. 14 фото »

Праздник мудрости

Высокого звания "Почётный ветеран Магнитогорска" удостоены четверо видных общественников.

05.10.2017

Комментарии ( )

см. 3 фото »

Профессия, ставшая судьбой

Быть учителем - это большая ответственность: перед собой, перед учениками, перед родителями.

30.09.2017

Комментарии ( )

см. 6 фото »

У нас магнитогорский характер

Связь пожилых людей с ветеранской организацией может быть только двусторонней.

28.09.2017

Комментарии ( )

см. 5 фото »

Фея по имени "Люля-Мянна"

Самый важный человек, с которым встречается ребёнок в детском саду, - это первый воспитатель.

23.09.2017

Комментарии ( )

см. 6 фото »

Жизнь - в движении

С тех пор, как клуб "Самсон" во главе с Ларисой Денисовой переехал во Дворец спорта имени И.Х. Ромазана, желающих "покачаться" здесь стало в разы больше.

21.09.2017

Комментарии ( )

Краеведение как образ жизни

Судьба Ирины Андреевой полна неожиданных поворотов, которые привели её к возможности заниматься любимым делом.

Действующие лица

16.02.2017

Текст: Ольга Балабанова

Планировку - под букву закона

В администрации города прошёл семинар, на котором обсудили вступившие в силу изменения в градостроительном кодексе.

Впервые за круглым столом собрался расширенный состав заинтересованных сторон: проектировщики, застройщики, представители управляющих и ресурсоснабжающих компаний. Обсуждаемый вопрос актуален: с начала 2017 года вступили в силу изменения, ужесточающие требования к проектам планировки и застройки территорий.

На регулярно проводимых в администрации города архитектурно-консультативных советах не раз приходилось наблюдать, как много претензий предъявляет городская администрация к застройщикам. Как правило, они касаются внешнего облика зданий, далеко не всегда грамотно вписывающихся в архитектурный ансамбль. Случается, что не продумано благоустройство, должное обеспечить удобство, комфорт жителям. Немало нареканий бывает и к документации проекта.

- Новые изменения в градостроительном кодексе указывают на то, что работы, связанные с проектированием, становятся самыми важными документами, - заметил  начальник управления архитектуры и градостроительства Илья Рассоха. - Без выполнения ряда условий  не только нельзя начать строительство, но и выделить земельный участок с аукциона, предоставить его в аренду или собственность. Зачастую проектировщик считает нужным только запланировать минимум - объекты и социальную инфраструктуру, положенные по нормативам. Что не всегда учитывает практичные элементы для людей: пешеходные и велосипедные дорожки, парковки на необходимое количество мест.

Большинство новшеств градостроительного кодекса направлено на уточнение порядка подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории. Расширился круг лиц, которые могут самостоятельно принимать решения о подготовке проектной документации. При составлении проекта большое внимание уделяется качеству и объёму собранных исходных данных. Информацию можно брать из  открытых источников, к примеру,  в Росреестре, необходимо проводить инженерные изыскания и топографическую съёмку. Важно, как отметил докладчик, учитывать нестабильность  климатических условий: за последние десять лет в Магнитогорске изменилась даже роза ветров.

Ограничения коснулись и процедуры получения градостроительных планов земельных участков. Как и ранее, застройщики должны представлять его для получения разрешения на строительство. Но теперь  у него срок действия  всего три года. Кроме того, в плане предусмотрено отражение большего количества информации. Например, при реконструкции жилого дома застройщик должен будет приложить решение общего собрания собственников.

При всех ограничениях есть и послабления: стало возможным предоставление в пользование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, на так называемых  территориях  комплексного и устойчивого развития, без аукциона и проведения публичных слушаний.

Использовать изменения градостроительного кодекса нужно с учётом особенностей муниципалитета, считают участники совещания. Так, специалисты ресурсоснабжающих предприятий уверены, что нужно указывать и магистральные, и локальные сети в проектах, учитывать, что есть старые коммуникации, уже выведенные из строя, как и неточные данные в геодезических изысканиях. А есть и другая сторона медали - засекреченные сети, данные о которых получить нельзя. 

В завершение семинара было высказано пожелание и в дальнейшем проводить встречи в таком формате, когда можно собрать специалистов разных ведомств и получить ответы на все вопросы.

 Фото к статье

Комментарии к статье


 
Яндекс.Погода
 

Фоторепортажи


Публикации

19.10.2017

( )

Духовная пища вместо шведского стола

Сохранение и развитие традиционной культуры Южного Урала может стать подспорьем для устойчивого роста туризма в регионе.

19.10.2017

( )

В память о народном директоре

Школьники посмотрели фильм "Памятник Человеку".

17.10.2017

( )

Молодые профессионалы

В Магнитогорском государственном техническом университете им. Г. И. Носова прошёл отборочный чемпионат WORLDSKILLS RUSSIA 2017.

    Реклама

Система Orphus
Яндекс цитирования службы мониторинга серверов
Я принимаю Яндекс.Деньги
ГЛАВНАЯ
АРХИВ
РЕДАКЦИЯ
РЕКЛАМА
КОММЕНТАРИИ
ФОРУМ
ПОИСК

© АНО «Редакция газеты «Магнитогорский металл». (2005-2017).
Адрес редакции: 455038, г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 124/1, телефоны редакции: +7 (3519) 39-60-74, 39-60-75, 39-60-76, 39-60-78, 39-60-79, 39-60-87.
E-mail: inbox@magmetall.ru
При воспроизведении материалов «ММ» в печатном, электронном или ином виде, ссылка на «Магнитогорский металл» обязательна. За достоверность фактов и сведений ответственность несут авторы публикаций и рекламодатели. Редакция может не разделять точку зрения автора. Письма и рукописи не возвращаются и не рецензируются.

Дизайн – Анфёров Артем.
Редактор сайта – Кудрявцева Ю.В.
Разработка – Серебряков С.А.