Мобильная версия сайта.
Сайт газеты «Магнитогорский металл»

22 мая, вторник

ГЛАВНАЯ АРХИВ РУБРИКИ РЕДАКЦИЯ РЕКЛАМА КОММЕНТАРИИ ФОРУМ ОБЪЯВЛЕНИЯ

Новости газеты

22.05.2018

Комментарии ( )

Работать в комфорте

На Магнитогорском металлургическом комбинате завершился месячник по благоустройству территории.

22.05.2018

Комментарии ( )

Прозрачная победа

В областном конкурсе годовых отчётов первое место занял благотворительный фонд "Металлург".

22.05.2018

Комментарии ( )

Вышли за порог

В РФ стало меньше получателей субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Опрос

Последние статьи рубрики

«Городской проспект»

22.05.2018

Комментарии ( )

см. 8 фото »

На страже государственных рубежей

В преддверии векового юбилея пограничных войск ФСБ России в Магнитогорске проходит череда торжеств.

22.05.2018

Комментарии ( )

см. 11 фото »

"Зелёная весна"

Магнитогорцы приняли участие во всероссийском экологическом субботнике.

19.05.2018

Комментарии ( )

см. 5 фото »

Чётко по линиям

На дорогах города идёт разметка полос движения транспорта.

17.05.2018

Комментарии ( )

Нарушителей - к ответу

Работодатели продолжают нарушать нормы трудового права.

11.05.2018

Комментарии ( )

Начало тернистого пути

О развитии мусорного кластера Магнитогорска шла речь на встрече депутата Виталия Бахметьева с руководством регионального оператора ООО "Центр коммунального сервиса".

11.05.2018

Комментарии ( )

см. 7 фото »

Спасибо за подвиг!

Ветераны ММК встретились на праздновании Дня Победы во Дворце культуры металлургов имени Серго Орджоникидзе.

08.05.2018

Комментарии ( )

см. 10 фото »

Ленточка в подарок

Магнитогорские волонтёры приняли участие во всероссийской акции.

08.05.2018

Комментарии ( )

см. 4 фото »

В одном строю с ветеранами

День Победы - один из главных государственных праздников страны, в честь которого в Магнитке пройдёт более ста мероприятий.

Городской проспект

23.01.2018

Текст: Ольга Балабанова

Торговый атавизм

По всем законам современного рынка, разномастные ларьки, торгующие мелкой розницей, должны исчезнуть с улиц города.

Сфера мелкорозничной торговли считается одной из самых сложных в рыночном сегменте с точки зрения правовой и технической регуляции. Связано это с тем, что данный вид предпринимательской деятельности изначально ориентирован на большой круг  заинтересованных лиц.

Уличная торговля из киосков расцвела пышным цветом в девяностые годы. Для многих в то время это был шанс выжить, начать своё дело. Тем более что продукция, которую реализовывали с лотков, была весьма разнообразной и востребованной: от молока и хлеба, шоколадных батончиков и кексов до спиртных напитков. С появлением больших торговых центров и особенно с запретом на продажу алкогольных напитков  подобные торговые точки становятся всё менее актуальными. Но уходить с рынка они не торопятся до сих пор. Сегодня в ряд с мелкорозничными лотками встали микрозаймы, чебуречные, торговые палатки с аксессуарами для телефонов и планшетов. На вид и размер они все разные, поэтому говорить о том, что такие сооружения украшают улицы, не приходится. 

К нестационарным торговым объектам относятся лотки, палатки, киоски, боксы, павильоны и другие сооружения. Нестационарное положение объекта предусматривает возможность его перемещения, поскольку отсутствует фундаментная основа. Навести порядок в сфере павильонной торговли пытались много раз. И приводили киоски к внешнему единообразию, и оставляли их только на остановочных комплексах. Год назад на заседании городского Собрания депутатов было утверждено положение о порядке размещения нестационарных торговых объектов на территории Магнитогорска. Положение разработано администрацией города в соответствии с действующим законодательством и прошло все необходимые публичные процедуры. В администрациях районов проводились встречи, на которых предприниматели имели возможность задать интересующие вопросы и получить на них аргументированные ответы. Замечания и предложения представителей малого и среднего бизнеса учитывались при составлении окончательного варианта положения. Например, предложения о сроках заключения договора и о требованиях к внешнему архитектурному облику торгового объекта, которые будут носить рекомендательный характер.

В чём же суть изменений? По Земельному кодексу ларьки и киоски могут располагаться на основании утверждённой схемы и договора, а не как раньше - на правах аренды муниципального земельного участка. Схема размещения нестационарных торговых объектов Магнитогорска рассчитана на 803 объекта и включает все действующие торговые павильоны. Новые нестационарные торговые объекты будут устанавливаться на основании утверждённого плана и через торги на срок до десяти лет,  а действующие - постепенно переходить от договоров аренды к договору на размещение НТО на срок не более пяти лет. 

Положение о порядке размещения нестационарных торговых объектов предусматривает стимулирование представителей малого бизнеса к приведению торговых объектов  в соответствие современным архитектурным требованиям - по внешнему облику, цветовому оформлению. Для тех, кто выполнит эти обязательства, в случае подтверждения актом обследования, предусмотрены льготные условия платы по  договору: за первый год плата составит 25 процентов  годовой суммы, за второй год - 50  и за третий - 75 процентов  годовой суммы за размещение НТО. Плата по договору исчисляется в соответствии с методикой расчёта, где учитывается средний уровень кадастровой стоимости одного квадратного метра, коэффициент сводного индекса изменения потребительских цен, тип и местонахождение нестационарного торгового объекта, период работы. Новые требования на руку предпринимателям, поскольку плата за пользование нестационарным объектом незначительно, но снизится. Как объяснил председатель комиссии по муниципальной собственности и земельным отношениям Магнитогорского Собрания депутатов Сергей Король, теперь платежи приближены к уровню платы за НТО в других городах страны. Анализ показал, что принятая методика экономически обоснована, не создаёт дискриминационных условий для предпринимателей. Кстати, несмотря на привилегии бизнесу, поступления в бюджет города от размещения нестационарных торговых объектов увеличились за 2017 год в два раза.

Работой с предпринимателями по соблюдению требований размещения нестационарных торговых объектов занимаются районные администрации города. В самом большом районе города - Орджоникидзевском - по схеме имеется 337 мест для павильонной торговли.

- Действует в районе 311 торговых точек,- рассказал заместитель главы Орджоникидзевского района Вячеслав Челищев. - Из них по договору на размещение НТО - 73, все они оповещены о необходимости привести в порядок свои торговые объекты. В противном случае договор с предпринимателем будет расторгаться.

Основные изменения связаны с остеклением киосков: не должно быть маленьких окошек, предпочтение - панорамным окнам.

Кроме того, довольно жёсткие требования предъявляются к цветовой гамме: не должно быть кричащих, ярких расцветок, предпочтение - пастельным, бежевым, серым тонам. В зимнее время идём навстречу предпринимателям, которые просят отсрочку на выполнение работ до наступления тепла.

В конце 2017 года действующими оставались 446 договоров аренды земельных участков. Когда сроки их действия истекут, будут заключены договоры на размещения нестационарных торговых объектов. Одновременно комитетом по управлению имуществом заключено 143 договора на размещение НТО. При этом  тринадцать представителей малого бизнеса отказались от права на заключения договора, десять - направили в администрацию города  протоколы разногласий.

Комментарии к статье


 
Яндекс.Погода
 

Фоторепортажи


Публикации

22.05.2018

( )

Скорая психологическая помощь

В жизни каждого человека бывают сложные периоды, когда поддержка просто необходима.

15.05.2018

( )

Отказаться от кустарника?

Узнал из "ММ" о том, что высажены деревья и кустарники у мемориала "Тыл-Фронту". Это и порадовало - "лёгкие города" должны работать, и огорчило - и вот почему.

11.05.2018

( )

Дети войны и дети XXI века

В преддверии Дня Победы воспитанники центра помощи детям "Надежда", возглавляемого Надеждой Митрофановой, пригласили к себе ветеранов.

    Реклама

Система Orphus
Яндекс цитирования службы мониторинга серверов
Я принимаю Яндекс.Деньги
ГЛАВНАЯ
АРХИВ
РЕДАКЦИЯ
РЕКЛАМА
КОММЕНТАРИИ
ФОРУМ
ПОИСК

© АНО «Редакция газеты «Магнитогорский металл». (2005-2017).
Адрес редакции: 455038, г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 124/1, телефоны редакции: +7 (3519) 39-60-74, 39-60-75, 39-60-76, 39-60-78, 39-60-79, 39-60-87.
E-mail: inbox@magmetall.ru
При воспроизведении материалов «ММ» в печатном, электронном или ином виде, ссылка на «Магнитогорский металл» обязательна. За достоверность фактов и сведений ответственность несут авторы публикаций и рекламодатели. Редакция может не разделять точку зрения автора. Письма и рукописи не возвращаются и не рецензируются.

Дизайн – Анфёров Артем.
Редактор сайта – Кудрявцева Ю.В.
Разработка – Серебряков С.А.