Мобильная версия сайта.
Сайт газеты «Магнитогорский металл»

20 апреля, суббота

ГЛАВНАЯ АРХИВ РУБРИКИ РЕДАКЦИЯ РЕКЛАМА КОММЕНТАРИИ ФОРУМ ОБЪЯВЛЕНИЯ

Новости газеты

20.04.2019

Комментарии ( )

Экологические приоритеты

Вчера, 19 апреля, в Челябинске состоялась рабочая встреча министра природных ресурсов и экологии РФ Дмитрия Кобылкина и врио Губернатора Челябинской области Алексея Текслера.

20.04.2019

Комментарии ( )

Выгодные месяцы для путешествий

Эксперты онлайн-сервиса Tutu.ru проанализировали стоимость авиабилетов по самым популярным направлениям и выяснили, на какое время года выгоднее всего планировать отпуск.

20.04.2019

Комментарии ( )

Инвестиции в природу

В Челябинской области на восстановление лесов потратят 125 миллионов рублей.

Опрос

Последние статьи рубрики

«События и комментарии»

20.04.2019

Комментарии ( )

см. 30 фото »

Сделано с душой

Создание комфортных условий труда - одно из приоритетных направлений социальной политики ММК.

18.04.2019

Комментарии ( )

см. 2 фото »

Право выбора

Жильцам дома № 164 по проспекту Маркса, пожелавшим сменить место жительства, начали выдавать уведомления о включении в реестр получателей социальных выплат на жильё.

18.04.2019

Комментарии ( )

см. 1 фото »

Проверки на профпригодность

Текслер - главам муниципалитетов: "У всех будут экзамены. Кто не сдаст - будет отчислен".

16.04.2019

Комментарии ( )

см. 2 фото »

Центр притяжения

На совещании у председателя совета директоров ПАО "ММК" Виктора Рашникова обсудили развитие территории бывшего тепличного хозяйства.

16.04.2019

Комментарии ( )

Каждый адрес - на учёт

Управление архитектуры и градостроительства за 2018 год рассмотрело почти 14 тысяч заявлений граждан.

13.04.2019

Комментарии ( )

см. 4 фото »

Экология - стратегический приоритет

Председатель совета директоров ПАО "ММК" лично контролирует, как на комбинате налаживают современное производство и снижают нагрузку на окружающую среду.

11.04.2019

Комментарии ( )

см. 22 фото »

Вектор успеха

Опорный вуз Урала отметил восемьдесят пятый день рождения.

11.04.2019

Комментарии ( )

см. 3 фото »

Прими "Вызов"

В Магнитогорске прошли соревнования по классической управленческой борьбе.

События и комментарии

17.01.2019

Текст: Ольга Балабанова

Что вы там крушите?

Производить строительные работы в нежилых помещениях дома можно только с согласия и ведома собственников.

Про ситуацию, о которой пойдёт речь, можно сказать "у страха глаза велики". Но бывают случаи, когда лучше перебдеть…

В редакцию позвонила жительница дома № 143/1 по улице Советской Татьяна Вдовина и с обеспокоенностью рассказала, что на первом этаже, где много лет расположены кафе и магазины, происходит что-то непонятное. В течение более чем трёх часов работают перфораторы, стены сотрясаются так, что кое-где сыплется штукатурка.

- Пошли с соседкой узнать, что же происходит. На объекте оказались рабочие, молодые парни, - объяснила Татьяна Васильевна. - Заверили, что ничего опасного не происходит, просто небольшие косметические работы. Но мы всё равно переживаем: ни документов никаких не показали, ни разрешений на производство работ. Как собственники, разве не имеем права знать, что творится под нашими квартирами? Страшно же - вдруг переустройство не согласовано, сделают что-то не так. Недалеко и до беды. И куда в таких случаях обращаться?

Вместо жильцов перво-наперво звоню туда, куда, на мой взгляд, и нужно в первую очередь - в управляющую компанию. Мастера, который обслуживает этот дом, на месте не оказывается. Но меня внимательно выслушивает другой специалист и обещает разобраться в ближайшее время. Не проходит и часа, как перезванивает руководитель управляющей компании. С руководством кафе, где ведутся работы, связались и выяснили: рабочие просто меняют потолок, причём для удобства жильцов, живущих в здании, дополняют конструкцию изолирующим материалом. Источником грохота, действительно, стал перфоратор, с помощью которого устанавливались направляющие. Никаких сложных конструктивных решений: ни переноса систем коммуникаций, ни перепланировки не делалось.

Можно сказать: хорошо, что хорошо кончается. Но не будем спешить ставить точку. Есть небольшое упущение со стороны руководства предприятия питания: нужно было предупредить жителей о том, что в доме будут проводить работы, в какие часы и сколько на это потребуется дней. Достаточно повесить на подъезды объявление. Таким образом, жители были бы в курсе и стали бить тревогу. Кстати, сделали они это совсем не зря, ведь немало случаев, когда перепланировки проводят, не оформив нужной документации, не выяснив у специалистов, насколько это безопасно. И порой доморощенные строители ломают несущие стены, подвергая опасности конструкцию здания. А когда жители интересуются: "Что вы делаете?" - отмахиваются, мол, не ваше дело. В таких случаях есть чёткий алгоритм действий.

- Действовать нужно оперативно и сразу в нескольких направлениях, - рассказала юрист, специалист в области ЖКХ Юлия Григорьева. - Если работники не предоставляют никакой информации, вызываем полицию, которая может проверить документы и определить, производятся ли действия по разработанному проекту. Одновременно жильцы или представители правоохранительных органов приглашают мастера, инженера и даже руководителя управляющей компании. Полицейские не знают тонкостей, могут не разбираться в схемах, какие конструкции несущие и тому подобное, а коммунальщики смогут оценить масштаб и правильность выполнения работ. Также определяется исполнитель работ, который должнен иметь определённую квалификацию. Если меняют конфигурацию, убирают или ставят новые стены, переносят коммуникации, должно быть разрешение, оформленное постановлением главы города, и согласованный с архитекторами проект. Это уже не просто перепланировка, это реконструкция. Считается даже перенос одной трубы - газовой, водоснабжения, отопления - с одной стены на другую. В постановлении указывают, в частности, сроки работ и время - будние дни с 9 до 17 часов. За нарушение, работу в выходные и праздничные дни предусмотрен штраф.

С помощью заявления в администрацию города собственники могут получить заверенный план переустройства помещения. Есть важный момент: если оно только переводится в нежилое - а до этого было квартирой - с организацией отдельного выхода, должно быть проведено собрание жильцов, которое имеет полномочия дать разрешение на изменения, касающиеся общего имущества дома. Проекты утверждают в ресурсоснабжающих организациях, пожарной инспекции. Кроме того, контроль за осуществлением работ возлагается на ответственное лицо, которым чаще всего выступает управляющая компания. Туда присылают копию постановления, и специалисты обязаны регулярно контролировать ведение работ.

- К сожалению, нередки случаи, когда всё делается шиворот-навыворот: сначала проводят переустройство, а потом - оформление документов, - уверена Юлия Григорьева. - Очень часто нет надлежащего контроля за тем, как и кем что делается, техники не имеют привычки обходить жилые здания, люди - сообщать, что меняют в квартирах. А потом удивляемся, что происходят чрезвычайные ситуации.

Комментарии к статье


 
Яндекс.Погода
 

Фоторепортажи


Публикации

18.04.2019

( )

Давайте дружить литературами

В Центральной детской библиотеке имени Н. Г. Кондратковской состоялась встреча "Книги-подарки" в рамках международного проекта "Давайте дружить литературами", который проходит между библиотеками двух стран - Белоруссии и России.

15.04.2019

( )

Юбилей в городе музыки и металла

Магнитогорская государственная консерватория имени М. И. Глинки творчески ярко отметила свой 25-летний юбилей.

04.03.2019

( )

Тимуровцы современности

В последние дни февраля состоялся первый выезд Отряда Уральского Десанта "Пламя" в рамках Всероссийского проекта "Снежный Десант".

    Реклама

Система Orphus
Яндекс цитирования службы мониторинга серверов
Я принимаю Яндекс.Деньги
ГЛАВНАЯ
АРХИВ
РЕДАКЦИЯ
РЕКЛАМА
КОММЕНТАРИИ
ФОРУМ
ПОИСК

© АНО «Редакция газеты «Магнитогорский металл». (2005-2018).
Адрес редакции: 455038, г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 124/1, телефоны редакции: +7 (3519) 39-60-74, 39-60-75, 39-60-76, 39-60-78, 39-60-79, 39-60-87.
E-mail: inbox@magmetall.ru
При воспроизведении материалов «ММ» в печатном, электронном или ином виде, ссылка на «Магнитогорский металл» обязательна. За достоверность фактов и сведений ответственность несут авторы публикаций и рекламодатели. Редакция может не разделять точку зрения автора. Письма и рукописи не возвращаются и не рецензируются.

Дизайн – Анфёров Артем.
Редактор сайта – Кудрявцева Ю.В.
Разработка – Серебряков С.А.