Мобильная версия сайта.
Сайт газеты «Магнитогорский металл»

16 ноября, пятница

ГЛАВНАЯ АРХИВ РУБРИКИ РЕДАКЦИЯ РЕКЛАМА КОММЕНТАРИИ ФОРУМ ОБЪЯВЛЕНИЯ

Новости газеты

15.11.2018

Комментарии ( )

Сводка ГИБДД

За сутки 14 ноября в Магнитогорске зарегистрировано 14 дорожно-транспортных происшествий, одно из них с пострадавшими.

15.11.2018

Комментарии ( )

Профилактика среди подростков

Сотрудники ГИБДД и отделения по делам несовершеннолетних отдела полиции "Орджоникидзевский" УМВД России по г. Магнитогорску проводят профилактические мероприятия с подростками.

15.11.2018

Комментарии ( )

Президент наградил Виктора Рашникова орденом Александра Невского

Соответствующий указ 13 ноября 2018 года подписал президент РФ Владимир Путин.

Опрос

15.11.2018

Комментарии ( )

"Итоги мероприятия "Автобус"

Сотрудники ГИБДД УМВД России по Магнитогорску продолжают целенаправленные профилактические мероприятия по проверке пассажирских перевозок.

15.11.2018

Комментарии ( )

Дополнительное финансирование

Около 600 млн. рублей Борис Дубровский направил на тепло для южноуральцев.

15.11.2018

Комментарии ( )

Меридианы партнёрства

ООО "ММК-ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК" совместно с АНО "Агентство инвестиционного развития Челябинской области" и ООО "Завод металлургических раскислителей" подписали соглашение о сотрудничестве.

15.11.2018

Комментарии ( )

Долги по штрафам спишут банки

В России вводят новый порядок взимания штрафов ГИБДД.

15.11.2018

Комментарии ( )

Выбор очевиден

Губернатор Борис Дубровский заявил, что баллотируется на второй срок.

15.11.2018

Комментарии ( )

От поля до прилавка

В России может появиться государственная система контроля за качеством продукции - по аналогии с той, что сейчас существует на алкогольном рынке.

15.11.2018

Комментарии ( )

Табачникам доначислят налоги

Федеральная налоговая служба готовится предъявить многомиллиардные претензии табачным компаниям, пишут "Ведомости".

15.11.2018

Комментарии ( )

Приставы подсчитали долги

Федеральная служба судебных приставов подсчитала совокупные долги россиян.

15.11.2018

Комментарии ( )

Цены на бензин заморозят

Президент России Владимир Путин прокомментировал осенний топливный кризис, когда цены на бензин в оптовом и розничном секторах снова пошли вверх.

15.11.2018

Комментарии ( )

Востребовано и эффективно

Жители Магнитогорска выбирают объекты для реализации по проекту губернатора Челябинской области Бориса Дубровского "Реальные дела".

15.11.2018

Комментарии ( )

Безопасные мистер и мисс

Хотя короткие осенние каникулы закончились, Госавтоинспекция продолжает серию профилактических мероприятий для обеспечения безопасного нахождения школьников на дорогах.

15.11.2018

Комментарии ( )

Школьники на экскурсии

В честь Дня сотрудников органов внутренних дел России возможность познакомиться с тем, как организована работа Госавтоинспекции Магнитогорска, представилась ученикам школы № 55.

15.11.2018

Комментарии ( )

В память об ушедших

По решению Генеральной Ассамблеи ООН ежегодно в третье воскресенье ноября по всей планете массово вспоминают людей, погибших в автокатастрофах.

15.11.2018

Комментарии ( )

Аккуратней с "омывайкой"

Роспотребнадзор порекомендовал автомобилистам внимательно относиться к выбору стеклоомывающей жидкости.

15.11.2018

Комментарии ( )

ГАИ поставит метку

Угнанный, но возвращённый владельцу автомобиль заново промаркируют.

15.11.2018

Комментарии ( )

Минздрав предупреждает

Сегодня в Челябинской области пройдут профилактические акции, приуроченные к Международному дню отказа от курения.

15.11.2018

Комментарии ( )

Вирусный сезон

За прошедшую неделю в Магнитогорске зарегистрировано 290 случаев пневмонии, в том числе 176 - у детей, сообщили в областном Роспотребнадзоре.

15.11.2018

Комментарии ( )

Чемпионами становятся без пафоса

Юный магнитогорский дзюдоист Григорий Швецов завоевал золотую медаль в весовой категории 46 кг на первенстве страны по дзюдо среди спортсменов 2002-2004 годов рождения.

Новости

17.05.2018

Прямые расчёты: правила перехода

Переход на прямые договоры на оказание коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями обсуждался ещё с 2014 года.

 В апреле 2018 года был подписан федеральный закон, который внёс поправки в Жилищный кодекс РФ.

Теперь все собственники многоквартирных домов имеют право заключать договоры с ресурсниками, минуя управляющие компании и ТСЖ. Однако необходимо отметить, что закон не распространяется на начисление оплаты за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества многоквартирных домов. Эту плату с 1 января 2017 года начисляют управляющие компании, ТСЖ и ЖСК и рассчитываются с ресурсоснабжающими организациями. То есть, при переходе на прямые расчёты жители будут получать квитанции от ресурсоснабжающей организации и платёжку за содержание общего имущества от управляющей компании. Также у управляющей компании сохраняется полная ответственность по контролю за качеством коммунальных услуг как на входе в дом, так и внутри дома.

К прямому порядку заключения договоров можно прийти двумя способами. Первый: собственники сами принимают решение о заключении договоров с ресурсоснабжающими  организациями на предоставление коммунальных услуг холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления и договора на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами. При переходе на прямые расчёты между собственниками и ресурсоснабжающими организациями будет действовать типовой договор, регламентирующий стандартные условия предоставления услуг. Порядок заключения такого договора носит уведомительный характер ? дополнительно подписывать его и обращаться в ресурсоснабжающую организацию собственникам не нужно. Копии решений и протокол общего собрания собственников, на котором было принято решение о переходе на прямые расчёты, должны быть предоставлены инициатором такого собрания в ресурсоснабжающую организацию. При этом сохраняется старая норма, когда инициатор собрания предоставляет в управляющую компанию подлинник протокола и подлинник решения собственников, а уже "управляйка" предоставляет эти документы в Госжилинспекцию. Переход на такой договор будет установлен с даты проведения собрания собственников.

Возможен и второй вариант, при котором инициатором становитсяресурсоснабжающая организация. Она получила право расторгать договор с управляющей компанией в одностороннем порядке в случае, если у УК имеется двухмесячная задолженность, подтверждённая вступившим в силу решением суда. В случае расторжения договора ресурсоснабжающая организация обязана уведомить об этом собственников и органы Госжил-инспекции. Через 30 дней после размещения информации прямой договор будет считаться автоматически заключённым.

Важно отметить: специалисты рекомендуют в любом случае проводить собрания о переходе на прямые договора не только с ресурсо-снабжающими организациями, но и с региональным оператором ТКО, чтобы данные отношения были в правовом русле. Потому что одновременно с правом ресурсоснабжающей организации расторгнуть договор с управляющей компанией существует норма закона о том, что "управляйка" при выборе её собственниками автоматически становится исполнителем коммунальной услуги. И это положение, входящее в некоторое противоречие с новыми правилами, пока не отменено. Соответственно, если собственники не примут решения о прямой оплате с поставщиками коммунальных ресурсов, эти расчёты будут незаконными. Такое решение принимается единожды, даже если дом перейдёт к другой управляющей компании.

Если после разрыва отношений между ресурсоснабжающей организацией и УК "управляйка" выставит собственникам счёт, который будет оплачен, управляющую компанию ждёт штраф в двукратном размере от суммы платежа. При этом ресурсоснабжающая организация не сможет взыскивать с собственника повторную оплату.

Добавим, ресурсоснабжающая организация не имеет права не принимать протокол, в котором собственники приняли решение о переходе на прямые договоры. Также и управляющая компания не может заставить жителей принять такое решение.

 

Комментарии к статье


 
Яндекс.Погода
 

Фоторепортажи


Публикации

14.11.2018

( )

Мы одно целое, одна семья

3 ноября в Сочи прошёл отборочный этап Телевизионного проекта по народному танцу "Folk of dance".

12.11.2018

( )

Ученые МГТУ разработают экзоскелеты для рабочих ПАО "ММК"

Специалисты МГТУ разработают экзоскелет для дверевого коксовых батарей с целью уменьшения нагрузки на спину, повышения безопасности работы и сохранения здоровья.

10.11.2018

( )

Спасибо депутату!

Хотим выразить огромную благодарность и признательность депутату по избирательному округу № 7 Вадиму Иванову.

    Реклама

Система Orphus
Яндекс цитирования службы мониторинга серверов
Я принимаю Яндекс.Деньги
ГЛАВНАЯ
АРХИВ
РЕДАКЦИЯ
РЕКЛАМА
КОММЕНТАРИИ
ФОРУМ
ПОИСК

© АНО «Редакция газеты «Магнитогорский металл». (2005-2018).
Адрес редакции: 455038, г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 124/1, телефоны редакции: +7 (3519) 39-60-74, 39-60-75, 39-60-76, 39-60-78, 39-60-79, 39-60-87.
E-mail: inbox@magmetall.ru
При воспроизведении материалов «ММ» в печатном, электронном или ином виде, ссылка на «Магнитогорский металл» обязательна. За достоверность фактов и сведений ответственность несут авторы публикаций и рекламодатели. Редакция может не разделять точку зрения автора. Письма и рукописи не возвращаются и не рецензируются.

Дизайн – Анфёров Артем.
Редактор сайта – Кудрявцева Ю.В.
Разработка – Серебряков С.А.