Мобильная версия сайта.
Сайт газеты «Магнитогорский металл»

27 мая, воскресенье

ГЛАВНАЯ АРХИВ РУБРИКИ РЕДАКЦИЯ РЕКЛАМА КОММЕНТАРИИ ФОРУМ ОБЪЯВЛЕНИЯ

Новости газеты

26.05.2018

Комментарии ( )

Международное признание

ПАО "ММК" удостоилось престижной международной награды за "Выдающиеся достижения в сфере энергетического менеджмента 2018" от Межминистерской конференции по чистой энергии (Clean Energy Ministerial, или CEM).

26.05.2018

Комментарии ( )

Юбилейная вахта

На аппаратном совещании в администрации города презентовали документальный фильм о "Маршруте памяти".

26.05.2018

Комментарии ( )

За вклад в развитие городского хозяйства

На аппаратном совещании Александру Черневу вручили почётный знак "За заслуги перед городом Магнитогорском".

Опрос

26.05.2018

Комментарии ( )

По горячим следам

По сообщению Следственного комитета Российской Федерации по Челябинской области, подозреваемые в убийстве предпринимателя Дмитрия Лебедева задержаны в течение суток.

26.05.2018

Комментарии ( )

Вопросы правопорядка

Представитель полиции в рамках мероприятия "Ваш участковый" поучаствовал в горячей линии "Магнитогорского металла".

26.05.2018

Комментарии ( )

В категории "Мастерс"

В Обнинске (Калужская область) прошёл XXVII открытый чемпионат России по плаванию в категории "Мастерс" на "длинной" воде, в котором приняли участие 860 пловцов из 69 российских клубов плавания, а также спортсмены из Голландии и стран Прибалтики.

26.05.2018

Комментарии ( )

За быстрым рублём

Россияне нашли быстрый способ заработать миллионы.

24.05.2018

Комментарии ( )

Динамика развития

ПАО "ММК" удерживает позиции крупнейшего поставщика подката для производства труб в России, укрепляя и расширяя сотрудничество с трубными предприятиями и осваивая новые виды продукции, отвечающие требованиям рынка.

24.05.2018

Комментарии ( )

Эффективное управление

Агентство политических и экономических коммуникаций и национальный исследовательский университет "Высшая школа экономики" составили рейтинг российских городов по эффективности управления муниципалитетами.

24.05.2018

Комментарии ( )

Купюры к мундиалю

К чемпионату мира по футболу в России готовятся не только футболисты, функционеры и организаторы, но и Центробанк.

24.05.2018

Комментарии ( )

Трагедия в роддоме

Следователи Челябинской области проведут проверку родильного дома № 1 Магнитогорска после смерти от кишечной инфекции двух новорожденных.

24.05.2018

Комментарии ( )

Удостоверят личность

В России предлагается выдавать новые документы, удостоверяющие личность, которые смогут получить лица без гражданства.

24.05.2018

Комментарии ( )

Журналисты выбрали председателя

Во вторник состоялась внеочередная конференция общественной организации "Союз журналистов Челябинской области", на которой решались важные организационные вопросы региональных масс-медиа.

24.05.2018

Комментарии ( )

Нарушения со скидкой

Правительственная комиссия по законопроектной деятельности рассмотрела законопроект, разрешающий водителям продлевать льготный период оплаты штрафов.

24.05.2018

Комментарии ( )

За руль ещё рано

В Госдуме РФ не одобрили законопроект о выдаче водительских прав несовершеннолетним.

24.05.2018

Комментарии ( )

Россияне выбрали машину мечты

Автолюбители предпочитают чёрный кроссовер в 150 лошадиных сил за 1,2 миллиона рублей.

24.05.2018

Комментарии ( )

Здоровье - с экрана

Российские парламентарии намерены повысить грамотность населения в вопросах здоровья.

24.05.2018

Комментарии ( )

Первоклассники за доской

В детском оздоровительно-образовательном центре "Уральские зори" прошло командное и личное первенство Челябинской области по шахматам среди участников регионального проекта "Шахматный всеобуч" - 2018.

24.05.2018

Комментарии ( )

Школьное первенство

Победителем традиционного турнира по быстрым шахматам среди команд общеобразовательных учреждений, посвящённого памяти легендарного детского тренера Леонида Плисконоса, стали ученики школы № 5.

24.05.2018

Комментарии ( )

В десятке лучших

На финальном этапе первенства России среди девушек 2005 года рождения магнитогорская команда СШОР "Динамо" вошла в десятку лучших в стране.

24.05.2018

Комментарии ( )

К лету готовы

В минувшие выходные завершила свою работу школа вожатского мастерства муниципального бюджетного учреждения "Отдых".

Новости

17.05.2018

Прямые расчёты: правила перехода

Переход на прямые договоры на оказание коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями обсуждался ещё с 2014 года.

 В апреле 2018 года был подписан федеральный закон, который внёс поправки в Жилищный кодекс РФ.

Теперь все собственники многоквартирных домов имеют право заключать договоры с ресурсниками, минуя управляющие компании и ТСЖ. Однако необходимо отметить, что закон не распространяется на начисление оплаты за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества многоквартирных домов. Эту плату с 1 января 2017 года начисляют управляющие компании, ТСЖ и ЖСК и рассчитываются с ресурсоснабжающими организациями. То есть, при переходе на прямые расчёты жители будут получать квитанции от ресурсоснабжающей организации и платёжку за содержание общего имущества от управляющей компании. Также у управляющей компании сохраняется полная ответственность по контролю за качеством коммунальных услуг как на входе в дом, так и внутри дома.

К прямому порядку заключения договоров можно прийти двумя способами. Первый: собственники сами принимают решение о заключении договоров с ресурсоснабжающими  организациями на предоставление коммунальных услуг холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления и договора на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами. При переходе на прямые расчёты между собственниками и ресурсоснабжающими организациями будет действовать типовой договор, регламентирующий стандартные условия предоставления услуг. Порядок заключения такого договора носит уведомительный характер ? дополнительно подписывать его и обращаться в ресурсоснабжающую организацию собственникам не нужно. Копии решений и протокол общего собрания собственников, на котором было принято решение о переходе на прямые расчёты, должны быть предоставлены инициатором такого собрания в ресурсоснабжающую организацию. При этом сохраняется старая норма, когда инициатор собрания предоставляет в управляющую компанию подлинник протокола и подлинник решения собственников, а уже "управляйка" предоставляет эти документы в Госжилинспекцию. Переход на такой договор будет установлен с даты проведения собрания собственников.

Возможен и второй вариант, при котором инициатором становитсяресурсоснабжающая организация. Она получила право расторгать договор с управляющей компанией в одностороннем порядке в случае, если у УК имеется двухмесячная задолженность, подтверждённая вступившим в силу решением суда. В случае расторжения договора ресурсоснабжающая организация обязана уведомить об этом собственников и органы Госжил-инспекции. Через 30 дней после размещения информации прямой договор будет считаться автоматически заключённым.

Важно отметить: специалисты рекомендуют в любом случае проводить собрания о переходе на прямые договора не только с ресурсо-снабжающими организациями, но и с региональным оператором ТКО, чтобы данные отношения были в правовом русле. Потому что одновременно с правом ресурсоснабжающей организации расторгнуть договор с управляющей компанией существует норма закона о том, что "управляйка" при выборе её собственниками автоматически становится исполнителем коммунальной услуги. И это положение, входящее в некоторое противоречие с новыми правилами, пока не отменено. Соответственно, если собственники не примут решения о прямой оплате с поставщиками коммунальных ресурсов, эти расчёты будут незаконными. Такое решение принимается единожды, даже если дом перейдёт к другой управляющей компании.

Если после разрыва отношений между ресурсоснабжающей организацией и УК "управляйка" выставит собственникам счёт, который будет оплачен, управляющую компанию ждёт штраф в двукратном размере от суммы платежа. При этом ресурсоснабжающая организация не сможет взыскивать с собственника повторную оплату.

Добавим, ресурсоснабжающая организация не имеет права не принимать протокол, в котором собственники приняли решение о переходе на прямые договоры. Также и управляющая компания не может заставить жителей принять такое решение.

 

Комментарии к статье


 
Яндекс.Погода
 

Фоторепортажи


Публикации

22.05.2018

( )

Скорая психологическая помощь

В жизни каждого человека бывают сложные периоды, когда поддержка просто необходима.

15.05.2018

( )

Отказаться от кустарника?

Узнал из "ММ" о том, что высажены деревья и кустарники у мемориала "Тыл-Фронту". Это и порадовало - "лёгкие города" должны работать, и огорчило - и вот почему.

11.05.2018

( )

Дети войны и дети XXI века

В преддверии Дня Победы воспитанники центра помощи детям "Надежда", возглавляемого Надеждой Митрофановой, пригласили к себе ветеранов.

    Реклама

Система Orphus
Яндекс цитирования службы мониторинга серверов
Я принимаю Яндекс.Деньги
ГЛАВНАЯ
АРХИВ
РЕДАКЦИЯ
РЕКЛАМА
КОММЕНТАРИИ
ФОРУМ
ПОИСК

© АНО «Редакция газеты «Магнитогорский металл». (2005-2017).
Адрес редакции: 455038, г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 124/1, телефоны редакции: +7 (3519) 39-60-74, 39-60-75, 39-60-76, 39-60-78, 39-60-79, 39-60-87.
E-mail: inbox@magmetall.ru
При воспроизведении материалов «ММ» в печатном, электронном или ином виде, ссылка на «Магнитогорский металл» обязательна. За достоверность фактов и сведений ответственность несут авторы публикаций и рекламодатели. Редакция может не разделять точку зрения автора. Письма и рукописи не возвращаются и не рецензируются.

Дизайн – Анфёров Артем.
Редактор сайта – Кудрявцева Ю.В.
Разработка – Серебряков С.А.