Мобильная версия сайта.
Сайт газеты «Магнитогорский металл»

20 июля, пятница

ГЛАВНАЯ АРХИВ РУБРИКИ РЕДАКЦИЯ РЕКЛАМА КОММЕНТАРИИ ФОРУМ ОБЪЯВЛЕНИЯ

Новости газеты

19.07.2018

Комментарии ( )

На новом месте

Регистрационно-экзаменационное отделение Госавтоинспекции Магнитогорска с недавнего времени располагается по адресу: улица Советская, 42.

19.07.2018

Комментарии ( )

Жилищный вопрос

Магнитогорские депутаты приняли решение об увеличении площади приобретаемого жилья для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

19.07.2018

Комментарии ( )

В бумажном и электронном виде

Школы Южного Урала на сто процентов обеспечат бесплатными учебниками.

Опрос

19.07.2018

Комментарии ( )

Налоги - единым платежом

Россияне смогут платить налоги авансом. Соответствующие поправки в Налоговый кодекс в третьем чтении одобрила Госдума, сообщает ТАСС.

19.07.2018

Комментарии ( )

Либо платные, либо "дикие"

Активисты Общероссийского народного фронта взялись за мониторинг состояния пляжей и мест массового летнего отдыха в Челябинской области.

19.07.2018

Комментарии ( )

Перепутанные судьбы

Челябинки, перепутанные в роддоме, получат компенсации, несмотря на нежелание Минфина.

19.07.2018

Комментарии ( )

Не зарастёт народная тропа

На Южном Урале появится туристический маршрут к могиле чапаевского адъютанта.

19.07.2018

Комментарии ( )

С Колокольцевым - по душам

Во время научной смены на базе отдыха "Уральские зори" депутат Законодательного собрания Челябинской области, президент МГТУ имени Г. И. Носова Валерий Колокольцев встретился с подростками в формате "100 вопросов учёному".

19.07.2018

Комментарии ( )

Златоуст обеспечит Китай оружием

Челябинская область будет поставлять в Поднебесную зерно, лён, подсолнечник и продвигать на китайском рынке продукцию оружейников Златоуста.

19.07.2018

Комментарии ( )

Недетские игры

В Магнитогорске с начала года произошло четыре пожара по вине детей.

19.07.2018

Комментарии ( )

По горячим следам

Когда Ксения не вернулась домой, родители обратились в полицию.

19.07.2018

Комментарии ( )

Бывает же!

Шестнадцатого июля в 16.45 оперативная группа поисково-спасательного отряда Магнитогорска выехала на вызов в один из домов на пр. К. Маркса.

19.07.2018

Комментарии ( )

Проще, но дороже

В ближайшее время Госдума собирается принять новый закон "О регистрации транспортных средств". Главное изменение касается регистрации новых автомобилей.

19.07.2018

Комментарии ( )

Летний тур

Два призовых места заняли спортсмены школы олимпийского резерва "СК "Металлург-Магнитогорск" на всероссийских соревнованиях по лёгкой атлетике памяти вице-президента ВФЛА Георгия Нечеухина.

19.07.2018

Комментарии ( )

Вышли из отпуска

На прошлой неделе хоккеисты магнитогорского "Металлурга" официально вышли из отпуска и начали подготовку к новому сезону.

19.07.2018

Комментарии ( )

Стартовала продажа абонементов

В понедельник стартовала продажа абонементов на матчи магнитогорского "Металлурга" в Континентальной хоккейной лиге в сезоне 2018-2019.

19.07.2018

Комментарии ( )

Отыгрались, но не победили

В своём тринадцатом матче в первенстве страны по футболу среди команд третьего дивизиона магнитогорский "Металлург" прервал впечатляющую победную серию, достигшую после победы над молодёжным составом омского "Иртыша" пяти встреч.

19.07.2018

Комментарии ( )

Долгий путь на универсиаду

Три представителя баскетбольного клуба МГТУ имени Г. И. Носова вошли в расширенный состав студенческой сборной России, составленной из игроков ассоциации студенческого баскетбола.

19.07.2018

Комментарии ( )

В помощь инвалидам

Отделение пенсионного Фонда России по Челябинской области обращает внимание южноуральцев: средствами материнского капитала можно компенсировать расходы на приобретённые товары и услуги для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.

18.07.2018

Комментарии ( )

"Движение без боли!"

Благотворительный фонд "Металлург" стал победителем конкурсного отбора на предоставление субсидий министерства социальных отношений Челябинской области с проектом "Движение без боли!"

18.07.2018

Комментарии ( )

"Дорога прекрасна, когда безопасна!"

В детском саду №8 завершилась неделя дорожной грамотности.

Новости

17.05.2018

Прямые расчёты: правила перехода

Переход на прямые договоры на оказание коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями обсуждался ещё с 2014 года.

 В апреле 2018 года был подписан федеральный закон, который внёс поправки в Жилищный кодекс РФ.

Теперь все собственники многоквартирных домов имеют право заключать договоры с ресурсниками, минуя управляющие компании и ТСЖ. Однако необходимо отметить, что закон не распространяется на начисление оплаты за коммунальные ресурсы на содержание общего имущества многоквартирных домов. Эту плату с 1 января 2017 года начисляют управляющие компании, ТСЖ и ЖСК и рассчитываются с ресурсоснабжающими организациями. То есть, при переходе на прямые расчёты жители будут получать квитанции от ресурсоснабжающей организации и платёжку за содержание общего имущества от управляющей компании. Также у управляющей компании сохраняется полная ответственность по контролю за качеством коммунальных услуг как на входе в дом, так и внутри дома.

К прямому порядку заключения договоров можно прийти двумя способами. Первый: собственники сами принимают решение о заключении договоров с ресурсоснабжающими  организациями на предоставление коммунальных услуг холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления и договора на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами. При переходе на прямые расчёты между собственниками и ресурсоснабжающими организациями будет действовать типовой договор, регламентирующий стандартные условия предоставления услуг. Порядок заключения такого договора носит уведомительный характер ? дополнительно подписывать его и обращаться в ресурсоснабжающую организацию собственникам не нужно. Копии решений и протокол общего собрания собственников, на котором было принято решение о переходе на прямые расчёты, должны быть предоставлены инициатором такого собрания в ресурсоснабжающую организацию. При этом сохраняется старая норма, когда инициатор собрания предоставляет в управляющую компанию подлинник протокола и подлинник решения собственников, а уже "управляйка" предоставляет эти документы в Госжилинспекцию. Переход на такой договор будет установлен с даты проведения собрания собственников.

Возможен и второй вариант, при котором инициатором становитсяресурсоснабжающая организация. Она получила право расторгать договор с управляющей компанией в одностороннем порядке в случае, если у УК имеется двухмесячная задолженность, подтверждённая вступившим в силу решением суда. В случае расторжения договора ресурсоснабжающая организация обязана уведомить об этом собственников и органы Госжил-инспекции. Через 30 дней после размещения информации прямой договор будет считаться автоматически заключённым.

Важно отметить: специалисты рекомендуют в любом случае проводить собрания о переходе на прямые договора не только с ресурсо-снабжающими организациями, но и с региональным оператором ТКО, чтобы данные отношения были в правовом русле. Потому что одновременно с правом ресурсоснабжающей организации расторгнуть договор с управляющей компанией существует норма закона о том, что "управляйка" при выборе её собственниками автоматически становится исполнителем коммунальной услуги. И это положение, входящее в некоторое противоречие с новыми правилами, пока не отменено. Соответственно, если собственники не примут решения о прямой оплате с поставщиками коммунальных ресурсов, эти расчёты будут незаконными. Такое решение принимается единожды, даже если дом перейдёт к другой управляющей компании.

Если после разрыва отношений между ресурсоснабжающей организацией и УК "управляйка" выставит собственникам счёт, который будет оплачен, управляющую компанию ждёт штраф в двукратном размере от суммы платежа. При этом ресурсоснабжающая организация не сможет взыскивать с собственника повторную оплату.

Добавим, ресурсоснабжающая организация не имеет права не принимать протокол, в котором собственники приняли решение о переходе на прямые договоры. Также и управляющая компания не может заставить жителей принять такое решение.

 

Комментарии к статье


 
Яндекс.Погода
 

Фоторепортажи


Публикации

12.07.2018

( )

Экипаж машины боевой

Чем больше отдаляется от нас Великая Отечественная, тем реже звучат имена подлинных героев.

07.07.2018

( )

Спасибо отзывчивой молодёжи!

Выражаю искреннюю благодарность работникам ПАО "ММК, членам союза молодых металлургов.

05.07.2018

( )

С заботой о детворе

Руководители дошкольных образовательных учреждений № 3, 66, 70, 73, 77 выражают глубокую благодарность депутату Магнитогорского городского Собрания по округу № 32 Сергею Ушакову за оказанную помощь и поддержку.

    Реклама

Система Orphus
Яндекс цитирования службы мониторинга серверов
Я принимаю Яндекс.Деньги
ГЛАВНАЯ
АРХИВ
РЕДАКЦИЯ
РЕКЛАМА
КОММЕНТАРИИ
ФОРУМ
ПОИСК

© АНО «Редакция газеты «Магнитогорский металл». (2005-2018).
Адрес редакции: 455038, г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 124/1, телефоны редакции: +7 (3519) 39-60-74, 39-60-75, 39-60-76, 39-60-78, 39-60-79, 39-60-87.
E-mail: inbox@magmetall.ru
При воспроизведении материалов «ММ» в печатном, электронном или ином виде, ссылка на «Магнитогорский металл» обязательна. За достоверность фактов и сведений ответственность несут авторы публикаций и рекламодатели. Редакция может не разделять точку зрения автора. Письма и рукописи не возвращаются и не рецензируются.

Дизайн – Анфёров Артем.
Редактор сайта – Кудрявцева Ю.В.
Разработка – Серебряков С.А.