Ассоциация «ЖКХ и городская среда» направила в Минстрой РФ законопроект, которым предлагает законодательно закрепить передачу долгов за коммунальные услуги от старого собственника новому владельцу при продаже квартиры в многоквартирном доме. Ведомство в целом поддерживает необходимость решения этого вопроса и изучит документ.
Сейчас по Жилищному кодексу после продажи квартиры к новому собственнику переходят только долги прежнего хозяина за капремонт. Прочие долги за жилищно-коммунальные услуги остаются за продавцом, а обязанность по внесению платы за услуги у нового владельца квартиры возникает с момента регистрации права собственности. В итоге новый владелец квартиры за долг не отвечает, а прежнего собственника после продажи помещения поставщики коммунальных услуг не всегда могут найти, чтобы взыскать с него задолженность. Поэтому Ассоциация «ЖКХ и городская среда» предложила законодательно обязать покупателей квартиры оплачивать накопившиеся до покупки долги за жилищные и коммунальные услуги. Тем самым новые владельцы будут заинтересованы в том, чтобы прежние хозяева помещения погасили долги или сделали скидку на жильё при его продаже. Минстрой России в целом согласен, что вопрос с долгами за жилищно-коммунальные услуги при продаже квартир требует решения. Ведомство изучит законопроект и сформулирует свою позицию по нему.