С подобной схемой отчуждения садово-парковых угодий депутаты Магнитогорска столкнулись впервые: во время реорганизации бывшего ДРЭПа в МАО "ДСУ" образовалась дыра, в которую сначала канули производственные помещения, теперь уходит земельный участок с парковым хозяйством.
"Дыра" обнаружилась в ходе проверки контрольно-счетной палатой МГСД финансово-хозяйственной деятельности МАУ "Дорожное специализированное учреждение". ДРЭП был учреждением многоструктурным, поэтому и подразделения нынешнего ДСУ разбросаны по городу: одно из них находилось на улице Полевая, 85 - МП "Садово-парковое хозяйство".
Так вот когда ревизоры Контрольно-счетной палаты проводили осмотр хозяйства, обнаружили на его территории шесть закрытых технических помещений. "Открыть не можем. Не наше", - коротко сообщили работники ДСУ.
Сюжет о том, как в процессе реорганизации муниципальное предприятие потеряло часть своих активов, оброс подробностями после небольшого расследования этого дела контрольно-счетной палатой. Выяснилось, что нежилые помещения были проданы частной компании "Ремонт и строительство дорог". Процесс купли-продажи имеет свою любопытную историю: сделка состоялась в тот самый момент времени, когда вся собственность "Садово-паркового хозяйства" после процедуры банкротства находилась в руках конкурсного управляющего, работающего по договору с администрацией. По данным источника в мэрии, банкротство "Садово-паркового хозяйства" должно было стать процедурой формальной, которая позволяла удобно, без лишних хлопот уничтожить одно предприятие и создать на его месте другое, передав в его ведение прежние хозяйственные территории. Но конкурсный управляющий вошел во вкус и решил "обанкротить" МАО "ДСУ" со всей тщательностью.
Завершить процедуру банкротства он не торопился: начавшись в 2005 году, она в отношении некоторых подразделений длится до сих пор, оставляя за управляющим право распоряжаться муниципальным имуществом. И он распоряжается: шесть объектов недвижимости цеха озеленения на Полевой, 85 уже отошли ООО "Ремонт и строительство дорог" за символическую сумму - по тридцать тысяч рублей за каждое. После заключения с управляющим Бояркиным, действующим от имени администрации, договора купли-продажи на нежилые помещения, компания "Ремонт и строительство дорог" сразу пытается зарегистрировать право собственности. Однако получает отказ магнитогорского отдела управления федеральной службы государственной регистрации.
"В связи с тем, что МП "Садово-парковое хозяйство" в момент совершения сделки находилось в стадии банкротства, регистрация права собственности на шесть нежилых помещений не была произведена, что явилось причиной обращения в суд компании "Ремонт и строительство дорог" за регистрацией права собственности. Представитель администрации на судебном заседании не присутствовал", - говорится в заключении контрольно-счетной палаты.
- Неясно, почему представители администрации не участвовали в судебном процессе и не защищали интересы города, когда муниципальная собственность уходила в чужие руки, - задается вопросом руководитель ревизионного органа Вячеслав Корсаков.
Таким образом имущество МАО "ДСУ" ушло в частные руки.
Но главное даже не это. В марте этого года компания "Ремонт и строительство дорог" показала истинную цель своего интереса к хозяйственным боксам бывшего ДРЭПа, подав в мэрию заявку на выкуп земельного участка размером три тысячи квадратных метров - иначе говоря, замахнувшись на приобретение всего тепличного хозяйства и цеха озеленения МАУ "ДСУ". Цена, как обычно, символическая - 106,8 тысячи рублей.
Юридических оснований для отказа у мэрии нет, поскольку собственник недвижимости может требовать оформления права собственности на землю под своими объектами. Другое дело, что ООО "Ремонт и строительство дорог" попросило значительно больше, чем территория под объектами - и эта просьба, как ни странно, была удовлетворена: скоро в частные руки предпринимателя отойдет все садово-парковое хозяйство.
После завершения процедуры купли-продажи МАУ "ДСУ" одной ногой будет стоять на частной территории. Думается, в полной мере последствия от потери цеха озеленения городской бюджет ощутит уже следующим летом, когда в регионе развернется заявленная губернатором "зеленая революция": своей базы озеленения у города больше нет, а приобретать разноцветья для клумб и парков где-то придется. И за хорошие деньги...
