- С ноября текущего года по 1 мая 2015 в России будет проходить лицензирование управляющих компаний в жилищной сфере. Соответствующий пакет документов принят. С региональными властями проведена разъяснительная работа, - сообщил Михаил Мень.
Как отметил министр, по новым правилам, если управляющая компания получает два административных взыскания по одному дому, она лишается права управления им. Если таких домов набирается более 15 процентов, она лишается лицензии, а её директор - права возглавлять подобную компанию. Жители конкретного дома могут отказаться от управляющей компании ещё на этапе лицензирования, и мнение собственников здесь является ключевым.
Министр подчеркнул, что в рамках лицензирования главы управляющих компаний должны будут сдать квалификационный экзамен на знание жилищного законодательства. Также будет создан единый реестр управляющих компаний и управляемых ими домов. Уйдут в прошлое споры о правах на дом и двойные квитанции.
Как рассказали в пресс-службе министерства, Минстрой России провёл мониторинг ситуации на рынке управления жильём после принятия закона о лицензировании (в июле этого года) и пришёл к выводу, что большинство управляющих компаний уже сейчас - в ожидании грядущего лицензирования - стараются работать более качественно и ответственно.
- При этом не оправдываются опасения о риске массового ухода бизнеса из этой сферы, о которых говорили отдельные эксперты. Массовых отказов от управления жильём в субъектах не зафиксировано, - рассказал глава Минстроя. - Мы не допустим, чтобы появились брошенные дома. Если на место недобросовестной управляющей компании не находится другой, ответственность за управление домом берёт на себя местная власть. Соответствующие муниципальные компании сегодня работают в регионах.
Он также добавил, что одновременно Минстрой усиливает систему государственного жилищного надзора в регионах.
- Две трети субъектов федерации усилили кадровый состав органов Госжилнадзора. С августа по октябрь проводилось обучение региональных жилищных инспекторов. В ноябре им предстоит пройти всероссийский квалификационный экзамен, - сообщил Михаил Мень.
Отметим, что в России сейчас насчитывается 16 тысяч управляющих компаний и 2,4 миллиона многоквартирных домов. Годовой оборот этого рынка превышает 500 миллиардов рублей.
