Дом № 20 на улице Московской не сумел перешагнуть порога своего 55-летия. Виной тому проснувшиеся во время ливней 2013 года подземные источники. Удивительно, что во время потопа пострадал только этот дом микрорайона - по фундаменту и стенам пошли трещины, остальные здания не пострадали.
Дом был признан аварийным и опасным для проживания, жильцов расселили. Но снести его долгое время не могли из-за близости других домов, необходимости переноса коммуникаций. Так и стоял он огороженный, ждал своего часа.
На днях в администрацию города поступило предложение от одного из челябинских инвесторов, который готов взять на себя снос аварийного дома и строительство на этом месте нового. Вопрос демонтажа и дальнейшей судьбы территории решался на совещании в администрации города.
- У инвестора вопросы, касающиеся демонтажа здания, транспортной доступности, коммуникаций, наличия парковочных мест, - рассказал начальник управления архитектуры и градостроительства администрации города Илья Рассоха. - Постараемся дать ответы на эти вопросы, чтобы инвестор принял окончательное решение по поводу целесообразности участия в проекте.
Начальник управления по строительству МКУ "Магнитогорскинвестстрой" Евгений Кочутин объяснил, что конкурсная документация на проведение процедуры проектных работ по сносу здания будет подготовлена к концу мая, по переносу сетей газопровода и водопровода - в июне. Что же до затрат на демонтаж постройки, то можно пока ориентироваться лишь на примерную стоимость работ: например, по дому на улице Бахметьева это обошлось в три миллиона триста тысяч рублей.
Илья Рассоха обратил внимание на то, что застройщик должен будет выполнить непременное условие: новое здание не должно нарушать архитектурного ансамбля перекрёстка. Поэтому инвестору будет предложено взамен четырёхэтажного дома возвести пятиэтажный, вровень с соседними. Это будет не только логично с точки зрения внешнего облика, но и выгодно для застройщика. При подготовке проектной документации будет рекомендовано провести исследования и учесть территориальные особенности, механизм движения грунтовых вод, чтобы в экстренных ситуациях дом не повторил судьбу своего предшественника.