Итоговая версия проекта меняет критерии трудной жизненной ситуации, которая может стать основанием для каникул. Без изменений остались такие критерии, как постановка на учёт в качестве безработного, инвалидность первой или второй группы и временная нетрудоспособность на срок более двух месяцев.
При этом проект уточняет условия предоставления каникул для россиян, доход которых снизился на 30 процентов и более. Такие заёмщики смогут получить отсрочку по платежам, если размер ежемесячных ипотечных выплат превышает половину среднемесячного дохода.
Ещё одно уточнение коснулось граждан, у которых увеличилось количество иждивенцев - несовершеннолетних либо инвалидов первой и второй группы - на содержании. Такие заёмщики могут рассчитывать на каникулы, если их совокупный доход снизился на 20 процентов или более, а выплаты по ипотеке стали превышать 40 процентов дохода.
Итоговая версия законопроекта об ипотечных каникулах ограничивает размер кредита, по которому может быть предоставлена полугодовая отсрочка платежей. Максимальный уровень кредита установлен на уровне 15 миллионов рублей, причём в регионах могут вводиться собственные ограничения в пределах этой суммы.
Наряду с попаданием в сложную жизненную ситуацию, проект включил ещё два требования к ипотечному договору, по которому может предоставляться отсрочка. Во-первых, условия договора ранее не должны меняться по просьбе заёмщика; во-вторых - предметом ипотеки должно выступать его единственное жильё.
Законопроект об ипотечных каникулах внесён в Госдуму группой во главе с Валентиной Матвиенко и Вячеславом Володиным, поддержку инициативе высказал и Президент России Владимир Путин. Основная идея проекта - возможность на полгода приостановить выплаты по ипотечному кредиту либо снизить их размер для заёмщиков, попавших в сложную жизненную ситуацию. Накануне второго чтения в проект были предложены поправки, упраздняющие строгие критерии определения такой ситуации, однако в итоговую версию они не вошли.
