В ходе проверки в работе СНОФ "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области" (далее Региональный оператор) выявлены нарушения требований закона, касающиеся ненадлежащего контроля за исполнением подрядными организациями сроков выполнения работ по проведению капитального ремонта многоквартирного дома, 32, по просп. Пушкина, в г. Магнитогорске.
13.08.2019 между Региональным оператором и подрядной организацией - ООО "Региональное управление КМЗ" заключен договор на проведение капитального ремонта, замене лифтового оборудования по указанному адресу, со сроком исполнения работ до 15.12.2019 г. Срок подрядчиком нарушен, лифтовое оборудование на время проведения прокурорской проверки в эксплуатацию не введено.
В силу требований п.6 ст. 182 Жилищного кодекса РФ Региональный оператор перед собственниками помещений вышеупомянутого многоквартирного дома, формирующими фонд капитального ремонта на его счете, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными Региональным оператором.
Допущенные нарушения закона свидетельствуют о ненадлежащем исполнении обязанностей должностными лицами Регионального оператора, отвечающими за контроль сроков выполнения работ по капитальному ремонту подрядными организациями, вследствие чего существенно нарушены права собственников помещений, в том числе пенсионеров, инвалидов и других маломобильных групп населения, на доступность пользования жилыми помещениями, что порождает социальную напряженность в районе.
В связи с этим прокуратурой района в адрес Регионального оператора внесено представление об устранении нарушений закона.
Рассмотрение меры реагирования находится на контроле в прокуратуре района.
