Одно из самых интересных и перспективных предложений – возможность участия в уникальном проекте по преобразованию городского пространства «Притяжение», инициатором и инвестором которого выступил председатель совета директоров ПАО «ММК» Виктор Рашников. Первая очередь парка была запущена в Магнитогорске в прошедшем июле, а до 2025 года предполагается комплексное освоение территории площадью около 400 гектаров. Здесь будет создано круглогодичное мультифункциональное пространство с комплексом зданий общей площадью около 100 тыс. кв. м., включая образовательные, музейные, общественно-деловые, спортивно-событийные, гостиничные, парково-рекреационные объекты, рестораны и кафе.
Масштабный проект открывает потенциальным партнерам широкие возможности для развития бизнеса в сфере услуг, например, проведение различных мероприятий, прокат оборудования, продажа спортивных и иных товаров, а также образование и развлечения, общественное питание и другие. Новая инфраструктура создаст сотни рабочих мест, в том числе в смежных индустриях, занимающихся обслуживанием парка и его объектов – клининг, охрана, музейное дело, ландшафтный дизайн и т.д. Возможности для размещения бизнеса будут предусмотрены во всех основных зданиях проекта, также для инвесторов доступны площадки под открытым небом для размещения объектов уличной торговли и услуг.
Ещё одно направление – индустриальный парк, созданный ММК в 2016 году на площадях бывшего калибровочного завода. В 2017 году ООО «ММК-ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК» получило аккредитацию в Минпромторге РФ, что открыло возможности для получения резидентами мер государственной поддержки, которыми уже сейчас успешно пользуются компании из числа субъектов малого и среднего бизнеса. Среди налоговых льгот для инвесторов – нулевые ставки налога на имущество и транспортного налога, а также пониженная на 3,5% региональная составляющая ставки налога на прибыль.
В парке площадью 65 гектаров для инвесторов доступны промышленные помещения и вся необходимая инфраструктура, позволяющая в минимальные сроки запустить производственный процесс. Площадка обеспечена всеми коммуникациями, включая электроснабжение, промышленное и пожарно-питьевое водоснабжение, канализацию и природный газ, а также транспортную инфраструктуру с развитой железнодорожной сетью, имеющей прямые выходы на внутренний железнодорожный парк ММК и Южно-Уральскую железную дорогу.
«ММК-ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК» представляет собой успешный пример создания альтернативной точки экономического роста. В настоящее время в нём зарегистрировано почти сорок компаний, больше половины из которых – резиденты, занимающиеся промышленным производством. Создано около тысячи рабочих мест, объем отгруженной продукции в 2021 году по сравнению с предыдущим годом вырос на 23% и составил 3,7 млрд рублей, а совокупный объем уплаченных налогов в прошлом году составил 238 млн рублей.
Главная выставка коммерческой недвижимости и ритейла NatMallExpo проходит 20-22 сентября в Крокус Экспо. Это традиционное место встречи девелоперов, управляющих, консалтинговых и инвестиционных компаний, разработчиков и поставщиков оборудования и сервисов, а также представителей розничной отрасли.
