ДО СЕГО ДНЯ микрорайоны в Магнитогорске обозначали номерами – по ним и распознавали. Не исключено, что новому, к возведению которого приступает группа компаний «Монолит-инвест», дадут название – Челябинский. Народным или официальным оно будет: поживем – увидим. Надежды на нового застройщика с челябинской пропиской в Магнитке возлагают большие, иначе бы не подписала городская администрация с фондом развития жилищного строительства и реконструкции предприятий строительной индустрии «Монолит-инвест» договор о долгосрочном сотрудничестве.
Начнется оно на площадке четвертого градостроительного комплекса будущего 145-го микрорайона, рассчитанного на 11 тысяч жителей. За три года в строительство жилья и социальной инфраструктуры – школ, детских садов и торгово-развлекательного комплекса – планируется вложить 118 миллионов рублей. Хоть сумма и большая, на стоимость квартир, как заверили инвесторы, затраты особо не повлияют – цена квадратного метра составит 17 с половиной тысяч. Собственно, четвертый градостроительный комплекс разрастется на 80 тысяч квадратных метров, всего же строители замахнулись на 220.
О том, что в город пришла серьезная компания с серьезными намерениями, подчеркнул при закладке первого камня заместитель главы города Виктор Храмцов. Пятнадцать лет назад «Монолит» начинал с возведения индивидуальных жилых домов на селе. По мере роста занял нишу в Челябинске, где построил десятки жилых домов и офисных зданий, придавших областному центру новый облик. Один из наиболее известных объектов – новая резиденция губернатора и правительства области.
Дальше Челябинска и Снежинска «Монолит» не ходил, в ближайшее время, по словам управляющего Евгения Рогозы, компания намерена расширить географию за счет Магнитогорска, Екатеринбурга, Сургута и ближнего Подмосковья. Жилищным строительством в городе металлургов займется недавно созданное ООО «Монолит-Магнитогорск» – одна из двенадцати компаний полного строительного цикла. Приход в Магнитогорск крупной компании, на долю которой приходится 10–12 процентов строительного рынка области, – благо и для городского бюджета, куда пойдут налоговые отчисления.
В присутствии Виктора Храмцова и Евгения Рогозы в фундамент, как положено, заложили капсулу с посланием потомкам, а благочинный Магнитогорско-Верхнеуральского округа, протоиерей отец Федор вознес молитву во благо развития и процветания 145-го микрорайона и города в целом. Как отметили челябинские гости, взять хороший старт им позволяет прозрачная и ясная политика городских властей. «Монолитчикам» есть с чем сравнивать: с работой по месту прописки у них появились непреодолимые трудности. Руководитель фонда «Монолит-инвест» Евгений Рогоза связывает их с препонами, которые чинит администрация Челябинска. От натянутых отношений пострадали «замороженные» на три миллиарда рублей объекты. В Магнитке, будем надеяться, до такого не дойдет.
