Речь шла о том, как сделать строящиеся квартиры более привлекательными, при этом сохранив их доступность.
Делегация руководителей областного правительства во главе с губернатором посетила 148-й микрорайон, строительную площадку компании "Магнитострой". На пересечении проспекта К. Маркса и улицы Зеленый Лог компания возводит жилой микрорайон, состоящий уже из пятнадцати многоэтажных домов с квартирами эконом-класса площадью 33 кв. метра и стоимостью менее миллиона рублей. В этом году в эксплуатацию сданы три дома. Всего в Магнитогорске построено 150 тысяч квадратных метров нового жилья. В следующем году в соседнем 147-м микрорайоне Магнитострой возведет первую серию квартир-студий площадью 23-25 кв. метров. Ориентировочная стоимость таких квартир составила около 790 тысяч рублей. Михаил Юревич подчеркнул, что необходимо уделять больше внимания строительству квартир эконом-класса.
В целом губернатор высоко оценил задел, который создали на предстоящий период магнитогорские строители. Однако отметил, что Магнитогорск - один из немногих крупных городов области, где покупателям предлагают "голые стены".
- Нужно делать так, как делают во всем мире - сдают дом с чистовой отделкой. Черновая отделка - это российское ноу-хау, появившееся в 90-х. В СССР все жилье строилось с внутренней отделкой. Покупателю нужно предлагать максимально готовое к использованию жилье, чтобы можно было сразу вселяться, - отметил Михаил Юревич. - Поскольку резервы строительства в существующих и обеспеченных коммуникациями районах исчерпаны, нужно создавать новые микрорайоны, новые дороги, вести туда коммуникации.
По словам губернатора, если в Челябинске наблюдается дефицит малогабаритного жилья, то в Магнитогорске такого жилья пока нет совсем. Между тем, квартиры-студии - идеальное место для молодых семей. Проблема в том, что строительство студий допустимо лишь в доме с электрическими, а не газовыми плитами - таковы условия техники безопасности.
- В целом, улучшая качество доступного жилья и снижая его себестоимость, нужно добиться того, чтобы жилье конкурировало с другими товарами длительного пользования. Чтобы покупатель думал в первую очередь о покупке не машины и не телевизора, а квартиры. Себестоимость жилья в Магнитогорске низкая, поскольку рядом есть и щебень, и песок, и цементный и блочный заводы. И есть резервы. В следующем году ожидаю, что Магнитогорск построит не менее 170 тысяч кв. метров, - заявил губернатор.
Он предложил строить жилье не только для коренных магнитогорцев, но и для тех, кто живет в сельской местности.
- Сейчас практика такова, что из деревень молодежь перебирается в город. И мне бы хотелось, чтобы Магнитогорск был центром притяжения для жителей сельской местности. Потому что, чем больше людей живет в городе, тем больше у него рынок, тем больше возможностей делать бизнес и развиваться, - отметил Михаил Юревич.
По словам губернатора, в следующем году в Магнитогорске продолжится и "дорожная революция". За последние два года значительно улучшилось качество дорог, но большой объем работ еще предстоит сделать. На эти цели областной бюджет готов направить не менее 200 млн. рублей, уточнил глава региона. Отметим, на сегодня в Челябинской области сдано 1,296 млн. кв. метров жилья, к концу года строители планируют достигнуть показателя 1,650 млн. кв. метров, причем 460 тысяч кв. метров - это индивидуальное жилищное строительство.
В завершение визита в Магнитогорск Михаил Юревич встретился с председателем совета директоров ОАО "ММК" Виктором Рашниковым.
