Эти полуразрушенные здания не только портят облик населённых пунктов, но и зачастую представляют угрозу для жизни и здоровья людей.
Вопрос, как правило, в собственнике, который по разным причинам не в состоянии завершить строительство. Или собственника вовсе не могут найти. "Я уважаю право собственности, оно прописано в Конституции, но есть ещё и правила общежития, которые тоже никто не отменял", - отметил Борис Дубровский. И глава региона поручил в муниципальных образованиях провести ревизию долгостроев, заверив, что, если с каждым отдельным случаем заниматься адресно, то непременно найдутся соответствующие решения.
В качестве примера Дубровский привёл здание на улице Магнитной, много лет стоявшее в неприглядном виде. Сегодня здесь многое изменилось: фасад реставрируют, вставили пластиковые окна. Это говорит о том, что в Магнитогорске поручение главы региона услышали и приняли как руководство к действию.
О том, что сделано за лето с недостроенными зданиями, шёл разговор на совещании в администрации города, которое провёл заместитель главы города по имуществу и правовым вопросам Валерий Измалков.
- Анализ показал, что в городе есть как брошенные дома, у которых есть хозяева, так и те, чьих владельцев найти невозможно, - сказал Валерий Александрович. - Наша главная задача: по возможности оказать содействие предпринимателям в продолжении строительства, то есть настроить на завершение работ, а не на то, чтобы изъять здание и снести. Для этого необходимо выяснить причины: почему стройка приостановлена.
- Вместе с администрациями районов создан реестр долгостроев, - продолжил начальник отдела градостроительного контроля управления архитектуры и градостроительства Пётр Звездин. - В списке 55 позиций. Из них 23 здания принадлежат муниципалитету. 18 - частная собственность, 9 - областного или федерального значения. По пяти зданиям пока нет данных по правообладателю. Проще всего решить вопрос с муниципальной собственностью, и комитет по имуществу уже дал соответствующие рекомендации.
Представители районных администраций разобрали конкретные адреса заброшенных недостроенных объектов. Так, в Ленинском районе их семнадцать. Один их них - дом на Бахметьева, 35/1: жильцов давно выселили, но одна из квартир переведена в нежилое - с ней и были проблемы. Дом будет разбираться. Здание на Панькова, 38 - под таким же "приговором": реконструировать его нецелесообразно. Собственник - "дочка" РЖД, так что железнодорожная компания должна взять на себя финансовые затраты по сносу. Будут убирать дома по улице Уральской, 22/1 и Панькова, 40.
Если участь некоторых зданий решена, работы по сносу - в перспективе, то по объектам всё предельно ясно. Так, стены дома на пересечении улиц Ленинградской и Бестужева перестанут портить местный пейзаж уже в сентябре. В Правобережном районе загвоздка со зданием по улице Советской Армии 43/2, которое значится, как церковь христиан-адвентистов. Как ни пытались сотрудники администрации города, найти собственников не удаётся.
- Пусть управление архитектуры сделает запрос в службу экономической безопасности, чтобы найти организацию, - поручил Валерий Измалков. - Если не удастся, - признавать его бесхозным и через суд передавать в собственность муниципалитета.
Заместитель главы Правобережного района Сергей Скарлыгин пояснил, что все предприниматели, которые имеют на балансе недострои, ссылаются на трудное финансовое положение.
- Но от них и не требуется незамедлительно достроить объект, - возразил замглавы по имуществу и правовым вопросам. - Если намерены довести строительство до конца, пусть хотя бы фасад приведут в порядок и содержат территорию в нормальном виде, чтобы здание не выделялось на общем фоне своим отвратительным видом. А потом занимаются внутренней отделкой.
На особый контроль Валерий Измалков велел взять и здание строящегося кафе на пересечении проспекта Маркса и улицы Сталеваров.
- Чтобы не говорили застройщики, приостановившие строительство, доверять каждому их слову нельзя, - подвёл черту Валерий Измалков. - Потому что часто свою несостоятельность они переваливают на плечи администрации. Правовое управление должно дать оценку всем домыслам и отговоркам. В частности, для информации: заключать дополнительных соглашений для выполнения комплексных мероприятий по строительству не требуется.
Среди заброшенных фундаментов есть и небольшие коробки, которые должны были стать… общественными туалетами. Только в Правобережном районе таких пять. Один из них наконец "накроет" ремонт. Он расположен на территории парка у монумента "Тыл-Фронту", и при реконструкции мемориального комплекса его тоже приведут в нормальное состояние.
Самое тяжёлое положение с недостроенными объектами - в левобережной части Орджоникидзевского района. Снести некоторые из них проблемно из-за близости газовых артерий, которыми просто опутаны дома. В остальном, как и на других территориях. Такие здания, как по улице Щорса, 39 или Фрунзе, 5, будут снесены. Такие, как бывший кинотеатр "Мир", будут проданы или переделаны. Где-то до сих пор не найден собственник, например, здание по улице Кирова, 123. А остатки помещений военной части убирать должен федеральный собственник: снос одного дома обходится казне в 5-6 миллионов рублей. Есть и вовсе сложные объекты, такие как бывшее здание училища по улице Большевистской, 11 - оно является памятником культуры…
По ряду муниципальных объектов принято решение: исключить из реестра муниципальной собственности, а земельный участок выставить продажу через аукцион. В целом работа по недостроям города продолжается.
