В условиях кризиса многие банки прекратили выдачу кредитов. Продолжает ли кредитование физических лиц Кредит Урал Банк?
- Несмотря на кризис на финансовом рынке, Кредит Урал Банк продолжает кредитование физических лиц, - говорит председатель правления КУБа Александр ГРАБОВСКИЙ.
- Что изменилось в условиях кредитования "КУБ" ОАО?
- Прекращена выдача кредитов без обеспечения, кредитов под поручительство физических и юридических лиц, кредитов по картам "Электроник", "Электроник-Универсал", кредитов в режиме "овердрафт"; по кредитам "На покупку автомобиля под залог приобретаемого автомобиля" сокращен срок кредитования с 5 до 3 лет, и кредиты выдаются только на приобретение новых автомобилей, при этом до момента оформления автомобиля в залог требуется поручительство не менее двух физических лиц.
- Как в условиях кризиса изменился подход банка к оценке платежеспособности заемщиков и какие дополнительно требуются документы для рассмотрения кредитных заявок?
- При расчете платежеспособности заемщика сумма платежей по кредиту (с учетом оформленных ранее кредитов и предоставленных поручительств) должна составлять не более 40 процентов среднемесячного дохода заемщика (к поручителям предъявляются те же требования). При оформлении кредитов необходимо письмо от предприятия, на котором работает заемщик, о сохранении рабочего места заемщику на период действия кредитного договора.
- Что изменилось за последнее время при выдаче ипотечных кредитов?
- Ипотечные кредиты предоставляются на приобретение недвижимости на вторичном рынке или на приобретение недвижимости в законченном строительством и сданном в эксплуатацию жилом доме, на который застройщиком уже оформлено право собственности.
В качестве первоначального обеспечения до момента оформления залога недвижимости банком может быть принято только поручительство юридических лиц - клиентов "КУБ" ОАО, имеющих устойчивое финансовое положение.
Размер кредита не может превышать 40 процентов от стоимости приобретаемого объекта недвижимости.
- В связи с увеличением ставки рефинансирования ЦБ РФ с 12.11.2008 года увеличились ли ставки по кредитам физических лиц в "КУБ" ОАО?
- Увеличены ставки по вновь оформляемым кредитам, что же касается кредитов, оформленных ранее, - принято решение плату за пользование кредитами не изменять.
Размеры процентных ставок по вновь оформляемым кредитам можно узнать в кредитных отделах "КУБ" ОАО, а также на сайте в Интернете: www.creditural.ru.
- Некоторые предприятия сегодня вынуждены отпускать своих сотрудников в неоплачиваемый отпуск, другие - снижают заработную плату своим сотрудникам, а некоторые - вынуждены производить сокращение кадров. Как быть сотрудникам данных предприятий, уже успевшим оформить кредит в "КУБ" ОАО?
- Банк может рассмотреть вопрос о пересмотре графика гашения кредита с каждым заемщиком индивидуально.
- Какие документы должен предоставить заемщик, чтобы "КУБ" ОАО принял заявку на пересмотр графика погашения кредита?
- Необходимо, чтобы заемщик обратился в кредитный отдел "КУБ" ОАО с заявлением о необходимости пересмотра графика платежей по кредиту в связи с временным снижением доходов.
Кроме того, заемщик должен предоставить в банк ходатайство с места работы о необходимости внесения изменений в график платежей по кредитному договору их сотруднику с указанием причин, размера и предполагаемого периода снижения доходов.
