Также на рассмотрение депутатам поступили предложения по изменениям в нормативно-правовой акт в отношении замены приборов учёта воды, приёмки капремонта и охраны домов – памятников архитектуры.
По федеральному закону коллекторам нельзя работать с задолженностью собственников помещений за жилищно-коммунальные услуги. Но управляющие организации и товарищества собственников жилья при этом могут заключить с такими компаниями агентские договоры и соглашения для взыскания долгов. Законодатели решили устранить эту «лазейку» и запретить им такую возможность.
На рассмотрение депутатам поступил и другой законопроект, авторы которого предложили в сфере установки и замены индивидуальных приборов учёта воды пойти по аналогии со сферой энергоснабжения, где за это отвечают не собственники помещений, а гарантирующие поставщики электроэнергии и сетевые компании. Законодатели хотят с первого июля 2022 года возложить на ресурсоснабжающие организации обязанности по установке, обслуживанию и ремонту счётчиков воды.
Ещё один документ касается работы управляющих компаний. Его инициаторы хотят обязать обслуживающие организации выполнять установленные законом охранные обязательства по отношению к домам-памятникам. Сейчас для этого необходимо согласие общего собрания собственников. Если депутаты утвердят законопроект, то управляющие организации будут по умолчанию отвечать за охрану многоквартирного дома – архитектурного памятника. Если в договоре управления не прописано такое условие, то договор будет признан ничтожным.
