В последний день 2020 года вступило в силу постановление правительства, которое меняет механизм финансирования работ по замене лифтового оборудования в многоквартирных домах за счёт средств фонда ЖКХ.
Документ напрямую связан со вступившим в силу в январе 2021 года требованием, обязывающим оснащать новостройки «умными» приборами учёта электроэнергии. Также утверждены правила предоставления субсидии из федерального бюджета фонду ЖКХ для финансовой поддержки субъектам РФ на проведение капремонта многоквартирных домов, в том числе на ремонт лифтового оборудования. Регионы смогут получить из средств фонда ЖКХ при условии софинансирования не только энергоэффективного капремонта многоквартирных домов, но и замены лифтов, признанных непригодными для эксплуатации. При этом в доме при ремонте меняются все лифты с истёкшим сроком службы. Новое оборудование должно соответствовать классу энергетической эффективности не ниже «В» и быть произведено в России.
Напомним, что в Челябинской области с 2016 года реализуется программа капитального ремонта по замене лифтового оборудования, которая должна была завершиться в 2019 году. Магнитогорск также входил в перечень городов, на которые эта программа распространялась.
Планировалось заменить около тысячи лифтов, чей срок эксплуатации вышел. Выполнить удалось только часть работ, программа забуксовала: масштабная кампания обернулась конфликтами. В 2018 году генеральный директор фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» Вадим Борисов признал, что часть договоров не была выполнена. Из-за нареканий к качеству работы управляющие компании отказывались подписывать соответствующие акты приёмки, а участники рынка стали заявлять о вероятных нарушениях в работе фонда с подрядчиком.
В 2020 году было объявлено о том, что фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» начинает масштабную программу обновления лифтового оборудования в Магнитогорске. В рамках семи электронных аукционов региональный оператор должен был выбрать подрядчиков на замену подъёмников в 85 многоквартирных домах. Пока другой информации, касающейся выполнения программы, нет.
Возможно, дело сдвинут с мёртвой точки именно новые условия финансирования работ по замене лифтового оборудования в многоквартирных домах за счёт средств фонда ЖКХ. Упрощается также механизм предоставления финансовой помощи из фонда на энергоэффективный капремонт и капремонт с привлечением кредитных средств.
На замену старых лифтов в регионах российские власти выделят 1,35 миллиарда рублей. Обычно на эти цели используют средства, собранные с жильцов за капремонт, но в регионах этого финансирования недостаточно, что вынуждает пользоваться рассрочкой. По общенациональному плану на реализацию задуманного в 2021 году запланировано выделить 750 миллионов рублей, дополнительно в фонде содействия развитию ЖКХ предусмотрены ещё 600 миллионов рублей. По словам экспертов, в настоящее время в России более 160 тысяч лифтов работают дольше срока годности и нуждаются в замене, к 2024 году их число увеличится до 200 тысяч. Суммарная стоимость работ по замене всех этих лифтов до 2025 года оценивается в 360 миллиардов рублей.
