Садовые дома – здания сезонного использования, которые предназначены для не круглогодичного проживания, выращивания растений, ведения приусадебного хозяйства. Также признаются садовыми домами расположенные на участках здания, сведения о которых внесены в ЕГРН до вступления в силу федерального закона о ведении гражданами садоводства с назначением «нежилое», сезонного или вспомогательного использования, предназначенные для отдыха и временного пребывания людей, не являющиеся хозпостройками и гаражами.
Для определения налоговых ставок, предоставления льгот и вычетов по налогу на имущество физических лиц дома, расположенные на земельных участках для ведения садоводства, относятся к жилым. Налоговый кодекс РФ определяет, что налог на имущество физических лиц исчисляется на основании сведений, представленных органами Росреестра, осуществляющими кадастровый учёт и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Поэтому для объекта недвижимости вида «здание» с назначением «нежилое», расположенного на садовом участке и не являющегося хозпостройкой или гаражом, налог исчисляется по льготному варианту налогообложения жилых домов. В частности, налоговая база в отношении каждого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50-ти квадратных метров общей площади этого дома.
