Минстрой РФ подготовил изменения в свод правил проектирования капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Это сделано для того, чтобы привести процесс в соответствие с действующей редакцией Жилищного кодекса РФ.
Корректировки позволят применять при ремонте современные технологии и материалы. А главное – точнее определять основания и необходимость проведения капитального ремонта. Свод правил проектирования капремонта базировался на строительных нормах, введённых в действие ещё в 1989 году. Мало того, что на сегодня устарели технологии и материалы, в документ были включены работы по текущему ремонту, а это вносило путаницу при определении целевого использования средств фонда капремонта многоквартирных домов.
Минстрой РФ инициировал актуализацию свода правил, чтобы устранить эти противоречия. Разработанные изменения коснулись перечня работ, материалов и технологий, которые применяются при их проведении. Например, правила дополнены решениями по переводу невентилируемых крыш в вентилируемые, по использованию ПВХ-стеклопакетов, мембранных кровельных материалов, светодиодных светильников. То есть, приняты во внимание возможности современной строительной отрасли.
Также в свод правил внесли методику определения оснований и необходимости для проведения капитального ремонта. Собственники помещений и управляющие домами, утвердив на общем собрании собственников проведение капитального ремонта, могут выбрать для этого инновационные, более эффективные материалы взамен устаревших.
