Основная работа в данном направлении проводится в рамках реализации национального проекта «Жильё и городская среда».
В 2021 году в Магнитогорске было расселено 150 квартир. По словам заместителя председателя комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации города Алексея Болдашова, в этом году заключено 29 договоров, согласно которым с 2022 по 2023 год расселение ожидают 294 квартиры. Так, в планах до конца следующего года предоставить новое жилье взамен аварийного более
1400 гражданам.
«На данный момент работа идёт с небольшим опережением, – говорит Алексей Болдашов. – Этого удалось достичь благодаря Правительству РФ, губернатору Челябинской области и непосредственно главе города Сергею Николаевичу Бердникову. Были выделены дополнительные средства, на них в 2022–2023 годах планируем переселить 871 гражданина».
В последние годы идёт активная застройка южной части города. Нередко граждане делают выбор в пользу переезда именно в новые районы – здесь строят образовательные учреждения, благоустраивают места отдыха, налаживают логистику.
Так, в 147 микрорайоне в этом году ввели в эксплуатацию детский сад и начали строительство ещё одного. Также есть планы по строительству самой большой школы в Магнитогорске на 1224 места, которая будет отличаться от всех других учреждений образования города. Главная особенность – объединение в одном комплексе детского сада и школы.
«Граждан переселяют из коммунальных квартир. В июне 2021 года городское Собрание депутатов приняло решение, позволяющее прибавить к площади старого жилья до 15 квадратных метров. Так, получаются комфортные однокомнатные квартиры площадью до 36 квадратных метров, двухкомнатные – до 50 и трёхкомнатные – до 70», – поясняет Алексей Валерьевич.
Аварийный жилфонд «пополняется» на постоянной основе – по два–три дома в год.
Одним из домов, в который переселяют граждан из ветхого и аварийного жилья, является многоквартирный дом № 237/2, расположенный на проспекте Карла Маркса. Застройщик, директор ООО «Трест Магнитострой» Дмитрий Мельников, рассказал, что в нём всего четыре подъезда по 100 квартир в каждом. Строили МКД чуть меньше года, несмотря на трудности, с которыми пришлось столкнуться в период пандемии.
«По программе переселения из ветхого и аварийного жилья в этом доме мы предоставили 181 квартиру общей площадью почти 7,6 тысячи квадратных метров. Так как здесь действует комплексное освоение жилищного строительства, в обязанности города входит подвести наружные сети, а все внутриквартальные, внутридомовые сети – это наша обязанность: благоустройство, водоснабжение, канализация, электричество, газ. Дом полностью обеспечен всем необходимым для комфортного проживания, – отмечает Дмитрий Владимирович. – Прилегающая территория оборудована в соответствии с проектом планировки застройки. И детские площадки, и пешеходные дорожки, и видеонаблюдение, и парковочные карманы – всё по современным стандартам».
Все квартиры передают переселенцам из ветхого и аварийного жилья с чистовой отделкой. Обои, потолки, линолеум, металлические входные и межкомнатные деревянные двери, сантехническое оборудование, газовые плиты – всё новое и готовое к эксплуатации.
В доме № 237/2 по проспекту Карла Маркса проживают 560 человек, которых переселили из ветхого и аварийного жилья. Любовь Чистова оказалась одной из них. «Дом был под снос, разваливался, сильно дуло. Были очень старые окна. В ванне даже обвалился потолок», – вспоминает Любовь Александровна. Женщина рассказала, что переселить её с родственниками должны были в 2023 году. Но переезд случился быстрее ожидаемого – летом 2022 года.
Напомним, просто так назвать дом аварийным нельзя. Собственники должны провести экспертизу. «После подаётся заявление в межведомственную комиссию, к которому прикладывается экспертное заключение. После признания дома аварийным и подлежащим сносу его вносят в программу. Ознакомиться со списком такого жилья можно на сайте администрации города, все данные открытые», – подчеркнул Алексей Болдашов.
