По предварительным данным федерального портала Mirkvartir.ru, в среднем по 70 крупнейшим городам России с населением до 300 тысяч человек квадратный метр за год вырос в цене на 10,3 процента, на вторичке – на 6 процентов.
С одной стороны, это выше официальной инфляции (около 6 процентов). К тому же это самый низкий показатель за последние шесть лет: так, в 2020 году метр новостроек подорожал на 19 процентов, в 2021 году – на 32, в 2022 – на 17, в 2023 – на 16, в 2024 – на 11 процентов. Только вот средние цифры не очень отражают ситуацию в конкретных городах. Лидером по росту стоимости квадратного метра стал Грозный – 34,9 процента, на втором месте, как это ни прискорбно, наш родной Магнитогорск – 32,5 процента. На третьем месте с довольно большим отрывом в показателях, Курск – плюс 26,3 процента.
Если же брать не в процентном, а денежном выражении, то расстановка другая. Дороже всех квадратный метр в Москве – 460 тысяч рублей (плюс 17,7 процента за год). На второй позиции Севастополь – 250 тысяч рублей (плюс 21,3 процента). Магнитогорск при этом «раскладе» на восьмом месте в топ-10 со стоимостью квадратного метра 105,6 тысячи рублей.
Далеко не везде, кстати, стоимость квартир выросла в цене. Есть города-счастливчики, где цена не изменилась, а то и снизилась, среди них, например, Владивосток, Якутск, Махачкала, Томск, Мурманск и (о – чудо!) – даже Краснодар.
