Хотя жильцов МКД обязали заключить договоры до 1 января 2024 года, ещё многим предстоит посетить офисы газораспределительных организаций. У магнитогорцев не получилось уложиться в срок, потому что сами организации оказались не готовы к наплыву посетителей. А ещё люди продолжают задаваться вопросами, возникающими из-за непонимания сути происходящего. Вот и не торопятся.
В прошлом году вступили в силу поправки в федеральный закон о газоснабжении, Жилищный кодекс и правила пользования газом. Если раньше газовую сеть дома могла обслуживать одна организация, а плиты в квартирах – другая, то теперь всё легло на плечи только тех компаний, на балансе которых сеть. Нововведение призвано повысить безопасность.
Но газораспределительные организации (ГРО) прежде непосредственно с жителями не работали, вот и не справились с нахлынувшим потоком физических лиц. Кто уже побывал в их маленьких конторах, подтвердит – очереди начинались на улицах. Впрочем, некоторые ГРО нашли помещения попросторнее, и теперь люди хотя бы ожидают в тепле. Увы, не у всех возник энтузиазм самим наведаться в офис – надеются, что сотрудники офиса придут к ним. Тем более что так оно уже и происходит. Однако закон должен исполняться сейчас, а не когда-нибудь потом, и к делу подключилась Государственная жилищная инспекция (ГЖИ).
Пресс-служба инспекции на днях заявила, что в отношении собственников, у которых отсутствует договор на обслуживание газового оборудования, будут проводить контрольные (надзорные) мероприятия – не уточняя их характер. Отметим, для каждого вида таких мероприятий необходимо решение, подписанное уполномоченным должностным лицом. Поэтому если Госжилинспекция начнёт проверку в ближайшее время, то проводить будут, скорее всего, рейдовые осмотры.
По закону о госконтроле в РФ, только при рейдовом осмотре в решении можно не указывать фамилию, имя, отчество гражданина, в отношении которого проводится контрольное (надзорное) мероприятие, а также адрес проведения. Иначе уполномоченное лицо рискует утонуть в кипе бумаг, которые придётся подписать. Но должно быть указано, какие именно документы запрашивает ГЖИ для проверки. Здесь без проблем – «договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования».
Впрочем, не так важно, рейды это будут или точечные адресные проверки. Главное, что надо знать собственнику, – он обязан впустить жилищного инспектора. Если не впустит, исполнительный орган легко добьётся своего, ведь уже сложилась соответствующая судебная практика. В суде сочтут: необходимость продиктована тем, что газовое оборудование в жилом доме – источник повышенной опасности, который требует особого контроля. К тому же проверка ГЖИ не нарушает конституционного права гражданина на жилище.
«Отсутствие у потребителей договора на техническое обслуживание газового оборудования является основанием для приостановки поставки газа, а также для привлечения собственника к административной ответственности с наложением административного штрафа», – предупреждает пресс-служба Госжилинспекции Челябинской области.
Добавим, на прошлой неделе в Госдуму внесли законопроект, по которому собственников квартир хотят обязать впускать в дом специалистов ещё и газораспределительных компаний. Если собственник откажется, компания опять же будет вправе добиваться допуска к газовому оборудованию через суд.
