Иногда кажется, что при сильном дожде или ветре неравнодушные руководители управляющих компаний едва ли не молятся: не натворила бы чего непогода. Потому что понимают: УК может оказаться виноватой и ответить за нанесённый ущерб.
Если во дворе многоквартирного дома на автомобиль упала ветка, облицовочная плитка, шифер и другие предметы со стен или кровли здания, все затраты на ремонт должна компенсировать управляющая компания. Это правило действует даже в том случае, если вы в этом дворе не живёте, а всего лишь припарковались на несколько минут.
Пострадавшему не нужно доказывать халатность УК — именно она должна доказать, что обеспечила безопасность. В случае отсутствия таких сведений, все расходы берёт на себя управляющая компания.
Если инцидент произошёл из-за падения предметов с балкона или окна квартиры, например, бытового мусора, ответственность может нести собственник или жилец. Каждый конкретный случай рассматривается индивидуально.
Что делать, если вы заметили повреждения на машине? Специалисты Центра управления регионом объяснили, что необходимо зафиксировать дефекты и сделать фотографии места происшествия. Вызвать полицию для составления протокола о произошедшем. Обратиться в управляющую компанию, чтобы получить акт о случившемся. Проконсультироваться с экспертом для оценки стоимости ремонта. Требовать компенсации от УК или владельца — если получите отказ, обратитесь в суд.
Дополнительно попробуйте запросить записи с камер видеонаблюдения и поинтересуйтесь у соседей в чате: возможно, кто-то стал свидетелем происшествия или у кого-то есть запись с видеорегистратора.
Найти контакты возможного виновника можно на сайте ГИС ЖКХ, если это управляющая компания, в МФЦ или через Росреестр – если нужен собственник конкретной квартиры или помещения.
