Два крупнейших южноуральских города оказались в лидерах по росту стоимости квадратного метра вторичной недвижимости и в четвёртом квартале и по тогам всего 2023 года. К такому выводу пришли аналитики портала «Мир квартир».
С октября по декабрь квадратный метр вторичной недвижимости подорожал во всех семи десятках исследованных городах, за исключением Краснодара, где снижение составило 0,3 процента.
Самыми подорожавшими оказались Челябинск (+17,8 процента), Магнитогорск (+14,9 процента), Махачкала (+14,1 процента), Набережные Челны (+13,7 процента), Чебоксары (+13,2 процента), Нижний Тагил (+13 процента).
Меньше всего выросла цена «квадрата» в Сочи (+0,5 процента), Московской области (+1,2 процента), Кирове (+1,6 процента), Якутске (+2,3 процента), Белгороде (+2,6 процента), Калуге (+2,6 процента), Твери (+2,6 процента).
В среднем по всем городам за квартал квадратный метр подорожал на 6 процентов, до 109251 рубля.
Самое активное подорожание средней квартиры коснулось Чебоксаров (+19,1 процента), Набережных Челнов (+16,2 процента), Магнитогорска (+15,2 процента), Челябинска (+14,6 процента), Нижнего Тагила (+13,1 процента).
Если же говорить о показателях роста цены на вторичное жильё за весь 2023 год, то и в этом «рейтинге» крупнейшие южноуральские города оказались в лидерах.
За истекающий год квадратный метр «вторички» подорожал везде, кроме Сочи (–2,7 процента). Особенно сильно – в Челябинске (+44,7 процента), Магнитогорске (+39,1 процента), Нижнем Тагиле (+34,2 процента), Новокузнецке (+31,9 процента), Владикавказе (+31,7 процента).
Меньше всего цены выросли в Краснодаре (+0,3 процента), Калининграде (+1,7 процента), Санкт-Петербурге (+2,5 процента), Ленинградской области (+2,7 процента), Белгороде (+3,2 процента).
В среднем по всем городам прирост «квадрата» составил 13,7 процента.
Средняя цена квартиры увеличилась за год во всех 70 городах. Больше всего – в Магнитогорске (+45,2 процента), Челябинске (+41,9 процента), Нижнем Тагиле (+36,2 процента), Владикавказе (+34,2 процента), Волжском (+33,8 процента).
