– По гражданскому кодексу бесхозяйной считается вещь, не имеющая собственника, брошенная им, а также та, у которой нет возможности установить владельца или он от неё отказался, – объяснила председатель комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Елена Верховодова. – Бесхозяйными чаще всего оказываются инженерные коммуникации банкротных предприятий, частного сектора, новых построек, государственных предприятий, преобразованных в девяностые годы в акционерные общества.
В администрацию города за два с половиной года поступило 81 обращение от юридических и физических лиц с заявлениями о принятии в муниципальную собственность 247 бесхозяйных объектов недвижимости – в основном сетей водоотведения, тепло- водо- и электроснабжения. Всего на начало июля 2022 года в Магнитогорске числится 647 бесхозяйных объектов, в числе которых, кроме сетей, есть нежилые здания и автомобильные дороги.
– Объекты считаются бесхозяйными до тех пор, пока на них не будет зарегистрировано муниципальное право собственности на основании вступившего в силу решения суда, – рассказала Елена Геннадьевна. – Работа по оформлению муниципального права собственности проводится поэтапно: рассматривается заявление и подготавливается постановление об открытии процедуры бесхозяйной вещи, подготавливается техническая документация для постановки на кадастровый учёт и в Росреестр, а потом – исковое заявление в суд. На четвёртом этапе регистрируется муниципальное право собственности, и объект передаётся на постоянное обслуживание сетевым предприятиям.
В 2020 году на кадастровый учёт и на учёт в Росреестре комитетом по управлению имуществом и земельными отношениями администрации города поставлено72 объекта, а в 2021 году – 139. В 2022 году запланирована постановка на учёт 356 бесхозяйных объектов – такое увеличение стало возможным благодаря увеличению финансирования из городского бюджета.
В 2020 году в суд направлены документы на 42 бесхозяйных объекта, в 2021 году – на 19, в первом полугодии 2022 года – 209. Во второй половине этого года и первой половине 2023 года имущественный комитет собирается направить в суд дела по 341 линейному объекту и 8 зданиям.
За 2020 год 87 объектов получили хозяина в лице муниципалитета, в 2021 – 33, в первом полугодии 2022 года – 18. До конца 2022 года при условии вступления в законную силу решений суда планируется выполнить регистрацию муниципального права на 211 объектов, а до конца 2023 года – ещё на 349.
