Трёхэтажное жилое здание построено почти 70 лет назад. В последние годы никакие ремонты ситуацию не улучшали: стены и потолок осыпались, по фасаду пошли трещины. Чтобы следить за состоянием стен, управляющая компания установила маячки. Но чтобы дело дошло до расселения, не хватало малости: признания дома ветхим и аварийным.
Сделать это удалось после экспертизы, инициированной самими жильцами. И, как говорится, закрутилось. Теперь жители должны срочно уйти из опасного дома – срок до 15 января. Если есть родственники или другое своё жилье – туда, если нет – город предоставит квартиры из маневренного фонда, для чего нужно обратиться в жилищный отдел комитета по управлению имуществом администрации города.
– По постановлению, принятому в ноябре, отселение жильцов дома № 11 по улице Первомайской должно завершиться в середине января, – подтвердил заместитель главы города Александр Леднёв. – Специалисты комитета по управлению имуществом и земельными отношениями встречались с собственниками, запросили правоустанавливающие документы, чтобы составить список. Если квартира в этом доме у собственника – единственное жильё, то ему предоставят квартиру из маневренного жилья из расчёта шесть квадратных метров на одного человека. Все жильцы поставлены в известность. Мы надеемся, что никто не станет подвергать себя опасности, оставаясь в аварийном здании, по которому сделано заключение об угрозе обрушения.
Жильцов, которые категорически отказываются покидать аварийный дом, нет. Восемь собственников ждут оценки имущества. Возможно, у кого-то нет полного понимания, что маневренный фонд – это не навсегда. Это временное жильё, которое предоставляется муниципалитетом. Потом в индивидуальном порядке с каждым будут принимать решение о соразмерном возмещении за каждое изъятое жилое помещение в соответствии с действующим законодательством. Снос аварийного дома будет произведён после завершения всех необходимых действий по переселению граждан.
В Магнитогорске реализуются две программы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья. В первую вошли дома, признанные аварийными до 2017 года – это национальный проект, областная программа. Во вторую программу вошли дома, признанные аварийными уже после 2017 года, – это региональный проект «Доступное и комфортное жильё».
Пенсионер Наталья Орлова с семьёй переехала в новое жильё из аварийного дома по улице Писарева, 21 в сентябре. В старом доме жили с 2005 года. Тогда молодая женщина-медик из глубинки приехала в Магнитогорск и пришла работать в роддом № 2. Жили с мужем в деревянном, маленьком и комфортном доме с восемью соседями. Но в последние пять лет стал сыпаться потолок, скрипел и расходился пол. В плачевном состоянии была и лестница в подъезде – ходить по ней было страшно, опасно. Последний косметический ремонт сделали в 2017 году, когда здание получило официальный статус ветхого и аварийного. Пришлось подождать ещё пять лет, прежде чем переступить порог нового жилья.
– Дом новый, замечательный, – не скрывает эмоций Наталья Михайловна. – Зря беспокоились: с первого дня ощущали, что это своё, родное. Один сосед с прежнего дома живёт этажом ниже. Нам практически ничего не пришлось переделывать. Прежнее жильё было 44,4 квадратных метра, а получили 49,9.
Жильё переселенцам предложили в доме 237/2 по проспекту Карла Маркса. Большинство с радостью меняют адрес, ведь район хороший, новый, южная часть города активно развивается, построен новый парк, организована транспортная доступность, строятся школы и детские сады. Переезжают в новое жильё жители разных районов – с левого берега, из коммунальных квартир. Есть решение городского Собрания депутатов об увеличении нормы жилой площади, чтобы исключить образование новых коммуналок. Как правило, это однокомнатные квартиры от 24 до 36 квадратных метров. То есть горожане переезжают в гораздо лучшие условия. Квартиры имеют чистовую отделку. Кроме того, установлена система видеонаблюдения, домофоны, квартиры полностью готовы – заезжай и живи.
– На данный момент в Магнитогорске признано аварийными 67 домов, – рассказал начальник управления жилищно-коммунального хозяйства Алексей Болдашов. – В ближайшие два года планируется переселить около 1470 жителей. В 2021 году для жильцов из ветхих и аварийных домов приобрели 150 квартир. В 2022 и 2023 годах всего должны переехать в новый дом жильцы 221 квартиры. Кроме этого, на следующий год запланирован переезд ещё 871 человека. Переселение идёт с небольшим опережением, что стало возможным благодаря федеральной инициативе, работе губернатора и главы города. Выделены дополнительные средства для покупки жилья для переселенцев из ветхо-аварийных домов.
