В РЕДАКЦИЮ поступил отклик на материал «Продавцы мертвых душ» начальника ОБЭП ОВД по Ленинскому району, подполковника милиции Владимира Михайлова, напечатанный в нашей газете 7 июня. Скорее даже, не отклик – крик души. Судите сами:
«Мы, жильцы дома, относящиеся к ЖЭУ № 6 МП ЖРЭУ № 1, где начальником еще недавно была Надежда Шапран. Наши дома двухэтажные, рассчитанные на 36 «квартир», точнее – комнат. Четыре крыла, кухни без плит и туалет, если его можно так назвать – железная дырка без смывного бачка по одной на каждое крыло. Расположены наши дома по Парковой. Здания напротив нас снесли три года назад, горы мусора остались.
Но дело вот в чем. Тридцать с лишним лет мы платили кровные за пятнадцать квадратных метров. В этом году в платежных квитанциях наши комнатки вдруг выросли до двадцати двух квадратных метров. Понятное дело, прибавилась и плата за них, за вывоз мусора и электроплиты, которых отродясь у нас не было. Но за что платить-то? За барак гостиничного типа? За почти отвалившиеся балконы? Последний капитальный ремонт был аж сорок лет назад. Но мы и за ремонт платим.
Начальник жилищного отдела администрации города Владимир Дятел обещал нам квартиры, когда губернатор Петр Сумин вручал ключи жильцам снесенных домов по улице Уральской. Обещал Дятел в течение двух лет снести и наши пять бараков, а сам в Испанию уехал на ПМЖ. А нам как быть?
К письму прилагались снимки, подтверждающие ужасающее состояние дома и квартир. Редакция направила письмо Татьяны Беспоместных в пресс-службу администрации города с просьбой ответить на вопросы читательницы. Ответы прислали начальник управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Константин Щепеткин и глава города Евгений Карпов.
Константин Щепеткин сообщил, что Татьяне Беспоместных 7 июня были даны разъяснения «по вопросам: выполнения капитальных ремонтов, выполнения работ по улучшению санитарного состояния, начисления за жилищные услуги, признания многоквартирного дома аварийным». 2 июня было дано поручение специалистам единого рассчетно-кассового центра пересчитать плату за ошибочно предоставленную услугу «электроплита» жителям по улице Парковой. Перерасчет платы будет отражен в счетах-квитанциях за август.
Ответ главы города был более обстоятельным:
«Уважаемая Татьяна Георгиевна! На ваше обращение к губернатору Челябинской области по вопросу переселения из жилого дома № 18 по улице Парковой сообщаю.
В период 2006–2008 годов муниципальным предприятием «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 1» выполнен ряд строительных (ремонт цоколя, частичный ремонт фасада, балконов и карниза), сантехнических и электротехнических работ. Выполнялись работы по улучшению санитарного состояния жилых помещений: 27 ноября 2007 года и 6 мая 2008 года производилась дератизация подвального помещения, а 15 мая и 12 июля 2007 года – дезинсекция.
В 2008 году муниципальным предприятием «Жилищное ремонтно-эксплуатационное управление № 1» запланировано выполнить установку водомерных узлов на вводах горячего водоснабжения. До 1 января 2008 года начисления жителям дома № 18 по улице Парковой производились только за жилую площадь, а с 1 января начисления производятся за общую площадь (жилая площадь и площадь вспомогательных помещений).
Начисления за услугу «электроплита» производились ошибочно, в связи с этим жителям будет выполнен перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги. На сегодняшний день в официальном порядке данный дом аварийным и подлежащим сносу не признан».
Далее Татьяне Георгиевне подробно разъясняют, что нужно представить на межведомственную комиссию для признания жилого помещения непригодным к проживанию и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу:
«заявление собственника помещения или заявление гражданина (нанимателя);
заключение органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции;
нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;
план жилого помещения с его техническим паспортом, а для нежилого помещения – проект реконструкции нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением.
Для признания многоквартирного дома аварийным также представляется заключение специализированной организации, проводящей обследование дома. По усмотрению заявителя могут быть представлены заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания.
Учитывая вышеизложенное, вы можете обратиться с заявлением о рассмотрении вопроса признания вашего дома аварийным и подлежащим сносу в мой адрес, как председателя вышеуказанной комиссии, приложив к заявлению необходимые документы».
Что ж, действуйте, Татьяна Георгиевна. Тем более, что, как явствует из ответа главы, «задолженность жителей дома № 18 по улице Парковой за жилищно-коммунальные услуги, существующая на данный момент, в размере 116153 рублей не позволяет управляющей организации содержать дом в надлежащем состоянии».
