В интересную ситуацию попал магнитогорец Олег К. Недавно он приобрел не что иное, как дом с "привидением".
Разочарую поклонников паранормального - ничего сверхъ-естественного в этой истории нет, кроме наивности и доверчивости, с одной стороны, бессердечности и наглости - с другой. А началось все с того, что Олег решил недорого прикупить деревенский домик. Подходящий вариант отыскался в одной из окрестных деревень, куда он с товарищами ездил отдыхать. Домишко, прямо скажем, не коттедж - стены да крыша. Кроме того, судя по внешнему виду, его хозяева не утруждали себя ремонтом, предпочитая развеселую жизнь. Но цена приемлемая - всего чуть больше тридцати тысяч рублей, да и у парня руки растут откуда надо - при желании и определенном вложении средств избушку можно превратить в неплохое место для загородного отдыха. Это и соблазнило покупателя.
Договор Олег подписал, что называется, "на коленке". По пунктам пробежался вскользь, даже не вникая в суть. Довольные продавцы забрали деньги и уехали жить в Магнитогорск. Как оказалось, здесь у них есть квартира. И вот тут началось самое интересное. Не успел новый хозяин отпраздновать новоселье, как на пороге дома появилось то самое "привидение" - женского пола, неопределенного возраста и рода занятий. Пахнув перегаром, женщина заявила, что она тут живет. Ну как, живет… Бродит по деревне, общается с местными алкоголиками, ночует где попало, а через неделю является в родную избушку. Кому там родственники продали дом - она и знать не знает.
Олег кинулся к прежним хозяевам, мол, как так? Обманули! Те лишь посмеялись в ответ. Договор видел? Видел. Подписал? Подписал. А в нем-то черным по белому - пункт о том, что в доме прописана женщина. Не заметил? Твои проблемы! Что хочешь с этим довеском, то и делай, "нам она здесь не нужна". Как бы Олег ни взывал их к совести - бесполезно. Хочешь - живи с ней, хочешь - выписывай.
- На самом деле очень жаль престарелую больную женщину, - говорит Олег. - Фактически родственники отказались от нее, как от надоевшей собаки. Можно сказать, что продали человека вместе с домом.
Только теперь он понял в полной мере смысл поговорки - скупой платит дважды. При покупке дома он не стал обращаться к риелторам или юристам, чтобы проверить "чистоту жилья". Забыл, что даже относительно бесплатный сыр может быть лишь в мышеловке, и приобрел вместе с домом массу проблем.
- В людях всегда поражает надежда на "авось", - комментирует риелтор Оксана Федотова. - Человек сам взял на себя все риски, связанные с покупкой. Даже продавцы его в принципе не обманули - все в договоре прописали, документы наверняка показали. К риелторам или юристам он не обратился, наверное, из-за низкой цены дома. Когда речь идет о более крупных сделках, люди боятся рисковать. Хотя в его ситуации вполне бы хватило элементарной консультации. Как показывает практика, люди часто боятся переспросить, уточнить, не читают договора, говорят: "Ну мы же в регистрационной палате их подписывали"! Да регистрационной палате все равно, что вы там подписываете!
К счастью для героев этой истории, закончилась она более-менее благополучно. Женщину с ее согласия выписали и устроили в дом для престарелых - все-таки там она будет под присмотром и опекой.
