Сколько существует программа переселения жителей из ветхих и аварийных домов, столько и возникает проблема с теми, кому не нравится жильё, которое предоставляют взамен старого. В каждом доме две-три семьи объявляют забастовку, отказываясь принимать новые условия жизни. Причины называются разные, но все они сводятся: "хотим лучше, больше, светлее, удобнее".
Жители десяти квартир дома № 109 (на фото) по улице Кирова за своё переселение боролись долго, даже обращались к губернатору.
- Предложили переселиться в квартиры новостроек по улице Салтыкова-Щедрина, - рассказал юрист Вадим Павленко, сын одной из жительниц, инвалида второй группы. - На наш взгляд, дома не пригодны для жилья: перегородки в них выполнены из гипсокартона, построены здания на болотистой местности, к тому же, на разломе почвы. Нет сомнения, что через некоторое время в домах пойдут трещины. И нет никаких гарантий, что их не ждёт участь соседнего дома, который, будучи довольно молодым, признан аварийным, зарезервирован и расселён больше года назад. Обратились к губернатору, так как считаем, что новые квартиры не соответствуют нормальным жилым помещениям. Глава региона вступился за нас, велел администрации города договориться с людьми, не доводить дело до суда.
Работники мэрии пытались договориться с жильцами, начальник ЖКХ лично беседовал с каждым. Кого-то удалось убедить, кого-то нет. В итоге три семьи по сей день живут в аварийном доме. Чиновники вынуждены действовать по букве закона, то есть через суд, в том числе и в интересах людей, каждый день подвергающих себя опасности.
Если быть объективными, то мнение жителей о том, что дом им предоставляют плохой, - это всего лишь их мнение. Эдак можно качество любого здания поставить под сомнение. Но ведь когда дом сдаётся в эксплуатацию, он, без сомнения, проходит все проверки, выдаются заключения. Тем не менее жильцы отправились по инстанциям, чтобы подтвердить свои подозрения. В Роспотребнадзор - за справкой об экологическом благополучии района. Ведомство ответило, что в полномочия территориального отдела не входит выдача разрешений на строительство домов и ввод их в эксплуатацию. Единственное, на что специалисты службы смогли сослаться, это на проект обоснования размеров и границ расчётной санитарно-защитной зоны для левобережного промышленного узла, по которому в него не входят жилые территории города. Обратилась инициативная группа жителей и в УМВД, вследствие чего материал дополнительной проверки отправился в отдел экономической безопасности и противодействия коррупции, и была назначена независимая строительная экспертиза.
- Закупка жилья для переселенцев из ветхого и аварийного жилья строго регламентирована, - пояснила начальник жилищного отдела управления ЖКХ Татьяна Мещерякова. - Начнём с того, что город приобретает не конкретные дома, а жилые помещения. Стоимость квадратного метра утверждена министерством строительства области, и она, как правило, ниже средней рыночной по городу - независимо от района, где жильё построено. Это позже рынок вносит свои коррективы. На сайте госзакупок выставляется заявка, на которую откликаются застройщики, готовые предоставить жильё по заявленным параметрам. В данном случае лишь один застройщик предложил свои услуги, и именно эти здания. Вариантов, к примеру, квартир в новостройках южной части города, не было. Застройщик должен выполнить три основных требования: жильё территориально находится в границах города, а предоставляемая квартира имеет не меньшее количество комнат и квадратных метров, чем предыдущее жильё. Все эти условия соблюдены. По закону переселение из ветхого и аварийного жилья - это не улучшение жилищных условий, а замена аварийного фонда на неаварийный, переселение людей из опасного жилья в безопасное.
14 октября состоялось очередное заседание суда. Требование администрации города о выселении жильцов пока отклонено: суду оказались достаточными предоставленные документы по экологической обстановке 12-го участка. К тому же нет заключения строительной экспертизы.
Пока суть да дело, на улице похолодало. Дать отопление в аварийный дом по улице Кирова, 109, частично отрезанный от коммуникаций, нет возможности. Но жильцы трёх квартир сдаваться не собираются и не ропщут: вода есть, запаслись обогревательными приборами.
"ММ" будет следить за развитием ситуации.
Справка "ММ"Заселение жильцов из ветхих и аварийных домов в новостройки на улицах Салтыкова-Щедрина и Панькова началось ещё весной. Благодаря этим зданиям очередь на социальное жильё была заметно сокращена. Кроме "ветхоаварийников" квартиры в новых домах получили сироты - выпускники детских домов. Когда дома ещё были на разной стадии строительства, журналистам показывали, какие материалы применяются при отделке: пластиковые окна, натяжные потолки, ламинат. В целом в Магнитогорске остаётся 33 аварийных многоквартирных дома, расселение которых должно быть завершено до конца 2016 года. В планах городской администрации - возведение похожего жилья на улице Полевой. Стоимость проекта - около 120 миллионов рублей, финансировать его будут из федерального и областного бюджетов. |
