Жильцов дома № 148 по проспекту Ленина такое соседство явно не радует. И дело, думаю, не в классовой ненависти и не в обостренном чувстве социальной несправедливости. Все гораздо проще.
Изначально все шесть съемных квартир были оборудованы водомерами. Но когда срок эксплуатации приборов учета вышел, владелец жилья не стал менять их на новые, а следовательно, и оплачивать потребляемую воду. Дело в том, что начисление платы за воду там, где не установлены индивидуальные приборы учета, ведется по нормативам потребления исходя из количества зарегистрированных жильцов. А в этих квартирах никто не прописан. Хотя вода расходуется и в немалых количествах - там и готовят, и моются, и стирают постельное белье за постояльцами, и полы моют. Так что - справедливо считают авторы письма в редакцию, которое подписали более пятидесяти человек, - они вынуждены оплачивать воду не только за себя, но и "за того парня": в квитанциях ежемесячно добавляется расход воды сверх того, что постоянные жильцы израсходовали по показаниям счетчиков. Доначисляют перерасход по дому и тем, кто оплачивает воду по нормативам. Последнюю жалобу и письмо губернатору подстегнуло майское доначисление, когда перерасход по дому подскочил до 40 процентов.
Жильцы дома неоднократно обращались по поводу этого безобразия в домоуправление, милицию-полицию, управляющую компанию, в "Жилкоммунсервис", когда он еще существовал, в администрацию города и даже к губернатору. Но, как правило, ответ сводился к одному: "факты не подтвердились". Возмутил их и вероломный поступок "хозяина", когда он зацементировал замок на подъездной двери и теперь, пишут они, когда вход свободен, в подъезд уже заселились бомжи. Неоднократно они взывали к совести владельца "гостиницы", но тщетно: ничего, говорит, вы не добьетесь, все равно будет по-моему.
Кто-то наивно называет съемные квартиры "гостиницей", мол, только хозяин ее не оформляет, как положено, и нет вывески. Но ряд жильцов и руководители управляющей компании, на мой взгляд, ближе к истине, называя съемный бизнес скрытой формой борделя, притона для сексуальных утех. Действительно, кто преимущественно пользуется квартирами, сдаваемыми на часы и сутки? Большого ума не надо, чтобы понять, что это люди, озабоченные тем, что ниже пояса. Недавно по ТВ показали, как в одном областном центре героические полицейские накрыли квартиру, владелец которой организовал там притон. Возбуждено уголовное дело, держателю притона грозит реальный и немалый срок. У наших правоохранителей до подобных злачных мест руки не доходят. Мне объясняли примерно так: квартира, сдаваемая в наем, собственность ее владельца, и он вправе использовать ее по своему усмотрению.
Знаю пример, когда квартиру сдавали в наем на относительно короткое время без "бордельного" признака: две одинокие пенсионерки "для поправки бюджета" попеременно жили в одной квартире, а вторую сдавали не абы кому, а командированным по договоренности с одним учреждением. Но таких - единицы, в газетах объявления типа "сутки, часы", коих десятки, они не размещают.
Не интересуются почему-то подобной информацией и налоговые органы, которые, на мой взгляд, могут при желании неплохо увеличить поступления в бюджет. Видимо, и так хорошо живут.
В управляющей компании мне поведали, что владелец сдаваемых квартир намерен скупить еще несколько квартир и стать обладателем всего второго этажа. Ну да флаг ему в руки. Только вот сомневаюсь, что там будет организована настоящая гостиница - с "рецепшн", дежурной по этажу, горничными.
Борьба "за воду", которая велась жильцами несколько лет, благополучно завершилась буквально у меня на глазах. Своими жалобами они дожали и "предпринимателя", и домоуправление, и управляющую компанию: буквально через день водомеры были установлены во всех шести квартирах, опломбированы, о чем составили акт.
А вот в своей жалобе на испорченный замок подъездной двери жильцы не правы: речь о запасном, пожарном выходе, дверь которого должна быть постоянно открыта - таковы противопожарные правила для 12-этажного здания "малосемейного" типа с коридорным расположением квартир.
