По закону государство должно обеспечить жильём детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Полномочиями по приобретению жилых помещений наделяют муниципалитеты. В Магнитогорске этим занимается комитет по управлению имуществом и земельными отношениями администрации. Для детей-сирот город приобретает благоустроенные квартиры в новостройках площадью не менее 18 и не более 36 квадратных метров с полной чистовой отделкой и установленной сантехникой.
При этом жилье остаётся в собственности муниципалитета. С сиротой на пять лет заключается договор найма. Если за это время возникнут сложности: долги за коммунальные услуги, отсутствие трудоустройства или постоянного дохода, попадание в места лишения свободы, наличие алкогольной и наркотической зависимости, договор продлевают ещё на пять лет. Если же сирота успешно адаптируется к самостоятельной жизни, принимают решение о заключении договора социального (бессрочного) найма.
– В 2023 году было выделено свыше 95 миллионов рублей, на эти средства удалось приобрести 54 жилых помещения, – рассказала председатель комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Елена Верховодова. – В 2024 году на субвенцию свыше 88 миллионов рублей приобретено 32 жилых помещения. Из них 21 приобрели путём участия в долевом строительство со сроком передачи квартир в июне и декабре 2025 года. В июне текущего года жилые помещения были приняты и уже в августе переданы по договорам специализированного найма. Следует отметить: в первоочередном порядке жилые помещения предоставляют участникам специальной военной операции. В этом году выделена рекордная сумма – 306 миллионов рублей. Таких значительных сумм не выделяли за всё время. На эти денежные средства удалось приобрести 118 квартир путём участия в долевом строительстве. Срок передачи объектов – декабрь 2025 года. В 2026 году планируем получить субвенцию свыше 182 миллионов рублей, рассчитываем на эти средства приобрести не менее 55 жилых помещений.
Кроме традиционных процедур приобретения жилья, с 2023 года в Челябинской области введена новая мера социальной поддержки детей-сирот – сертификат на приобретение жилого помещения. Право на получение сертификата имеют сироты в возрасте 23 лет и старше, при условии стабильного дохода. А также отсутствия задолженностей по налогам и сборам, алкогольной и наркотической зависимости, психических заболеваний, судимости. Средства сертификата можно использовать для полной оплаты стоимости приобретаемого жилья или погашения задолженности по ипотеке. Также сертификат можно объединить с собственными накоплениями или иными формами государственной поддержки. Для оформления сертификата можно подать заявление на портале госуслуг или обратиться в управление социальной защиты населения по месту жительства. С 2023 по 2025 год в министерство социальных отношений Челябинской области было подано 39 заявлений на получение сертификата, в текущем году – 17 заявлений. Получили сертификаты и приобрели жильё 28 детей-сирот.
