В программу приватизации в 2023 году были включены 19 нежилых помещений, три здания с земельными участками, комплекс муниципального имущества в Карталинском районе, Джабыкское участковое лесничество, также доля в размере 11,37 процента в уставном капитале ООО «Магнитогорскмежрайгаз». Организовано 83 электронных торгов, продано 11 муниципальных объектов недвижимого имущества.
– Сейчас администрация города предлагает к продаже базу отдыха в Джабыкском лесничестве Карталинского района – 29 объектов недвижимого и движимого имущества, – рассказала на аппаратном совещании в администрации города председатель комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Елена Верховодова. – Объект в перспективе можно использовать для организации отдыха, реализации инвестиционного проекта, в том числе в сфере экологического туризма. Продаётся отдельно стоящее двухэтажное здание площадью 645,3 квадратных метра и земельный участок площадью 714 квадратных метров по улице Ухтомского, 3а. Можно использовать в коммерческих целях. Также размещена информация о проведении аукционов по 14 пустующим нежилым помещениям.
С 1 июля 2024 года появился новый способ приватизации – продажа государственного или муниципального имущества по минимально допустимой цене, она установлена в размере 5 процентов от цены первоначального предложения.
Также администрация города выступает продавцом объектов незавершенного строительства, по которым есть решение суда об изъятии их у собственника путём продажи с публичных торгов. Для ликвидации недостроя нужен грамотный инвестор, готовый завершить строительство. За 2023 год проведено 14 процедур по организации аукционов по продаже шести объектов незавершённого строительства, три из них проданы. За первое полугодие 2024 года проведено пять процедур по организации аукционов по продаже, продано два объекта.
За 2023 год объявлено 58 аукционов по 58 лотам и четыре конкурса по четырём лотам на право заключения договоров аренды недвижимого имущества. В результате заключено 27 договоров аренды. За первое полугодие 2024 года объявлено 40 аукционов по 40 лотам и один конкурс по одному лоту на право заключения договоров аренды недвижимого имущества. Заключено 7 договоров. В 2024 году планируется провести около 70 торгов на право заключения договоров аренды нежилых объектов недвижимости.
– Ещё один источник дохода в бюджет города – проведение торгов в электронном виде на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, – напомнила Елена Верховодова. – Этот формат позволил привлечь участников из других регионов. В 2023 году объявлено девять аукционов, заключено 60 договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций. В первом полугодии 2024 – шесть аукционов, заключено 48 договоров. В качестве антикризисных мер предприниматели имеют право продлить без торгов договор на десять лет – до конца 2-24 года нужно подать заявление в администрацию. В договоре будет зафиксирована обязанность владельца конструкции по бесплатному размещению социальной рекламы, процент которой увеличился на законодательном уровне с 5 до 10 процентов от годового объёма рекламы.
Ещё одна статья дохода городского бюджета – реализация земельных участков. За 2023 и первое полугодие 2024 года объявлен 51 аукцион по продаже земельных участков, заключено 26 договоров купли-продажи, объявлено 12 аукционов на право заключения договора аренды, заключено шесть договоров.
– Значимым направлением развития Магнитогорска выступает комплексное развитие территорий, – рассказала Елена Верховодова. – С этой целью планируется предоставить участки в 148, 149 микрорайонах, в районе улицы Уральской, 20, в границах улиц Корсикова, Писарева, Московской, Бурденко. Для строительства малоэтажной многоквартирной застройки объявлен аукцион на право заключения договора аренды земельного участка в 150 микрорайоне и в ближайшее время будет объявлен аукцион по улице Володарского. Для строительства индивидуального жилья будут проведены аукционы по продаже ещё 12 земельных участков, расположенных в посёлках Приуральский, Коммунальный, Димитрова. Взять в аренду или купить нежилые помещения и земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, гораздо проще, чем может показаться на первый взгляд. Надёжность этих сделок обеспечивается на государственном уровне.
