Ольга Максимова, проживающая в одном из "древних" домов малоэтажной застройки по улице Менделеева, прекрасно знает, что ремонт подъездов по правилам и нормам технической эксплуатации жилого фонда должен производиться не реже чем раз в пять лет.
Ремонт подъездов в доме, где она проживает, последний раз был одиннадцать лет назад. То есть пропущено уже два "положенных" срока, но неясно, когда подъезды приведут в нормальное состояние. За деньги, кстати, самих жильцов - суммы, взимаемые ежемесячно с квартиросъемщиков и собственников жилья по графе "содержание и ремонт", предназначены и на периодический ремонт подъездов, а не только на зарплату коммунальных чиновников и их подчиненных.
До марта прошлого года жильцы время от времени докучали руководителей ЖЭУ № 4 ЖРЭУ № 1 вопросом, когда, наконец, будут отремонтированы подъезды. Тем более, они видели, что в некоторых других домах, обслуживаемых этим домоуправлением, за прошедшие десять лет подъезды ремонтировали дважды. Затем встречи с чиновниками участились и приняли более настойчивый характер. В апреле прошлого года начальник ЖЭУ № 4 Надежда Байбулина на прямой вопрос Ольги Максимовой, почему не производится ремонт подъездов в доме № 21, призналась: "Про ваш дом забыли, и таких домов у нас три. В следующем месяце ремонт будет сделан. А вообще у нас очень мало денег". В мае ремонт не сделали. "Не получилось в мае - в следующем месяце будет точно", - заверила Надежда Леонидовна. Но и в июне, и в июле вместо ремонта жильцы получили, как говорится, дырку от бублика. Последним "точным сроком" был уже январь 2009 года.
В феврале Ольга Максимова опять решила выяснить наконец, какие причины мешают отремонтировать подъезд. И все та же Надежда Байбулина "подвела черту": "Константин Иванович запретил делать ремонты в подъездах".
Заметим: речь идет о начальнике ЖРЭУ № 1, с недавнего времени ООО - общества с ограниченной ответственностью "ЖРЭУ № 1" Константине Щепеткине, который до осени прошлого года возглавлял управление жилищно-коммунального хозяйства администрации города, а затем, видимо, был направлен "для усиления руководства" на менее масштабный, но весьма проблематичный участок. И Ольга Максимова, решив не сдаваться, попыталась все же выяснить про запрет нового начальника ремонтировать подъезды. 20 июля в приемные часы она пришла в ЖРЭУ № 1. Оказалось, что Константин Иванович прием не ведет и его вообще в управлении нет. Настырную посетительницу отправили к техникам, где она вновь услышала рефрен сказки про белого бычка: мол, не волнуйтесь, ремонт в вашем подъезде будет сделан… в 2009 году. Удивилась только юрист ЖРЭУ: "Так ведь это неправильно - не ремонтировать подъезды 11 лет!"
Не откладывая дело в долгий ящик, Ольга Викторовна сделала официальный запрос в ЖРЭУ № 1 с конкретными вопросами к Константину Щепеткину: "Уточните, пожалуйста, в связи с чем в течение 11 лет не производился ремонт подъездов в доме № 21 по улице Менделеева? И когда ремонт все-таки будет там сделан?"
В одном из анекдотов про Чапаева Фурманов послал вместо себя Петьку проводить политзанятия с бойцами. А потом поинтересовался, как прошла беседа, задавали ли ему вопросы. "Задавали, - ответил Петька. В основном - заковыристые. Пришлось давать уклончивые ответы". "Это какие такие "уклончивые"? - попросил уточнить комиссар. "А я их просто "посылал" подальше с их вопросами…"
Ответ из ЖРЭУ № 1 за подписью Константина Щепеткина пришел на удивление быстро. Приведу его дословно, чтобы была видна его "уклончивость":
"На Ваше письмо сообщаю, что согласно целевой программы "Обеспечение безопасных и комфортных условий проживания в домах со значительным физическим износом" в 2008 году выполнен ремонт лестничных клеток в 24 домах (87 подъездов).
В связи с отменой вышеуказанной программы, на 2009 год управлением запланировано за счет средств населения произвести ремонт 190 подъездов в 77 домах, в т. ч. д. 21 ул. Менделеева.
Всего на обслуживании в управлении 331 дом, 965 подъездов".
Прошу прокомментировать этот ответ заместителя директора ООО "ЖРЭУ № 1" Нелли Буханко, которая, кстати, его и готовила. Например, как понимать? То, когда действовала городская программа, было отремонтировано всего 87 подъездов, а когда программу отменили, запланировали ремонт 190 подъездов? Это, сказала Нелли Павловна, заслуга нового директора, который построил по-новому бюджет - решил на ремонт подъездов направить больше денег, поскольку некоторые подъезды не ремонтировали лет двадцать. У нас вообще несчастливый район: дома с износом до 60 процентов, а для населения установлена плата за содержание и ремонт 4-5 рублей за квадратный метр. Вот и не хватает средств. Хотя сейчас по федеральной программе капремонтов выделяют довольно солидные суммы. Что касается претензий заявительницы, то трудно сказать конкретно, когда, в каком месяце в ее доме будут отремонтированы подъезды - их мы начинаем ремонтировать только осенью. Так что подтверждает: в этом году.
И все же вопросы остаются. Главные: почему за 11 лет не были освоены "средства населения" и куда они "улетучились"? И почему так легкомысленно, безответственно раздают и не выполняют коммунальщики обещания? Сейчас, конечно, очень просто все недоработки сваливать на прежнее руководство. А будет ли теперь какой-то контроль за использованием денег населения?
