В администрации обещают вернуть эти деньги бюджету, выставив в неопределенном будущем счет компании-банкроту "Южуралстрой".
На этой неделе глава Магнитогорска Евгений Тефтелев и представители фонда жилищного развития "Уралтрансгаз-Жилстрой" (Екатеринбург) обсудили условия мирового соглашения, которое, видимо, будет заключено через неделю на заседании в Арбитражном суде Челябинской области по делу "новых" дольщиков компании "Южуралстрой". Магнитка выразила готовность пойти на уступки и отдать четыре спорные квартиры "припоздавшим" инвесторам.
Как "ММ" сообщал ранее, в тот самый момент, когда проблема 40 дольщиков компании "Южуралстрой" была почти решена, - недострой выведен из конкурсной массы идущего "с молотка" имущества, горожане оформили в нем свои доли, "Магнитогорскинвестстрой" активно достраивал объект, и мэрия уже рисовала сроки заселения дольщиков в новые квартиры, - в этот самый момент тучи вновь сгустились.
Один из кредиторов разорившейся компании - фонд жилищного развития "Уралтрансгаз-Жилстрой" подал в суд, адресовав иск сразу нескольким лицам - Южуралстрою, администрации Магнитогорска и муниципальному предприятию "МИС". Истец претендовал на свою долю в виде квартир общей стоимостью 8,5 млн. рублей в этом самом доме, который не так давно отошел в собственность МП "МИС". И квартиры в котором давно были распределены.
Судебный процесс встревожил дольщиков, которых в полном составе (40 человек) вызвали в суд в качестве третьих лиц. Обеспокоенные горожане обратились за пояснениями к заместителю главы города Валерию Измалкову. Он сообщил, что, если суд займет сторону фонда жилищного развития "Уралтрансгаз-Жилстрой", эти самые 8,5 млн. рублей городу придется где-то изыскивать, чтобы сохранить жилье дольщиков. Между тем вице-мэр заметил, что "вновь вливать деньги в долговую яму Южуралстроя неправильно, мы и так достраиваем его дома. Поэтому постараемся выиграть этот процесс, в любом случае дольщики своих квартир не потеряют, но из-за суда возникнут задержки с их регистрацией", - пояснил тогда Валерий Измалков.
Поскольку сегодня позиция мэрии резко изменилась, можно предположить, что дела Магнитки в суде шли не совсем "по плану". На этой неделе глава города Евгений Тефтелев, встретившись с представителями другой стороны, согласился пойти на мировую. То есть изыскать те самые 8,5 миллиона в виде квартир и "вновь влить деньги в долговую яму Южуралстроя. Впрочем, другого выхода у мэрии действительно нет, если только не выиграть судебный процесс. Но это, похоже, невозможно. Или займет слишком много времени - а дольщики как с одной, так и с ругой стороны категорично требуют свои квартиры, высказываясь в основном через СМИ.
В итоге встреча двух спорящих сторон в мэрии прошла вполне миролюбиво, на общем эмоциональном подъеме. Обсуждали приятные детали: какие именно квартиры отойдут представителям Екатеринбурга - в новых микрорайонах или нет, на десятом этаже или пониже, с интересной планировкой или "как у всех". После встречи делегация фонда жилищного развития "Уралтрансгаз-Жилстрой" в сопровождении представителей мэрии, не откладывая, отправилась осматривать предложенные варианты.
В ходе диалога глава города подчеркнул, что на дополнительные траты мэрия идет исключительно в интересах горожан.
- Люди не виноваты в том, что застройщик оказался недобросовестным, - заявил Евгений Тефтелев. - Этот вопрос нужно обязательно решать. Я готов встречаться всякий раз по мере необходимости. После мирового соглашения мы приобретем права требования к компании "Южуралстрой" на сумму 8,5 миллиона и в будущем возместим эти расходы.
По сути мэрия Магнитогорска "застолбила" место в длинной очереди кредиторов компании-банкрота, претендующих на возврат долгов. Между тем и "старых", и "новых" дольщиков новость о мировом соглашении должна успокоить: его результатом, кроме прочего, станет снятие с их дома ареста, наложенного судом. Пока объект имел статус "спорного имущества", дольщики не могли получить "зеленки" и въехать в дом на правах полноправных владельцев. Теперь, по словам мэра, им останется ждать совсем чуть-чуть.
