Проведено очередное обследование пострадавшего дома. На этот раз жилые помещения осмотрели сотрудники Роспотребнадзора, результаты будут известны позже. Если у жильцов есть какие-либо вопросы или жалобы, они могут записаться по телефону 49-84-77 к начальнику управления жилищно-коммунального хозяйства на личный приём, ближайший из которых пройдет 18 февраля в 16.00. Жители также могут оставить письменное заявление на приём в администрации города.
Накануне в стенах администрации состоялся дополнительный приём жильцов пострадавшего дома. С жителями встретился начальник управления жилищно-коммунального хозяйства Алексей Болдашов. Всего на приём пришли три человека. Собственники жаловались на ремонт, содержание дома управляющей компанией, на использование слишком маленьких пушек для просушки квартир. Жильцам снова, как и в декабре, предложили сменить управляющую компанию. Точный ответ со стороны жителей так и не последовал.
Главный вопрос, который прозвучал со стороны собственников: «Какими в дальнейшем будут действия администрации?» Администрация всегда будет помогать жильцам и стоять на их стороне. Жителям пояснили, что в минувшую пятницу в администрации состоялось совещание межведомственной комиссии, в состав которой вошли представители Роспотребнадзора, Росреестра, Государственной жилищной инспекции Челябинской области, а также сотрудники администрации Магнитогорска.
Напомним, в октябре первую экспертизу дома заказала управляющая компания «Пионер». По её результатам дом не был признан аварийным. Некоторые жильцы, недовольные таким решением, обратились к специалисту из Уфы для проведения повторной экспертизы. Оказалось, что она не противоречит первой: для восстановления дома необходимо провести ремонтные работы.
Жители направили результаты второго обследования в администрацию, и в законом установленные сроки состоялось совещание межведомственной комиссии. Внимательно изучив уфимское экспертное заключение, члены комиссии пришли к выводу, что оснований для признания дома аварийным на сегодня нет.
Здание подлежит сносу, когда изношенность главных конструкций составляет более 70 процентов.
Если дом не пригоден для проживания, и ремонтные работы в нём проводить не имеет смысла, специалист в заключении обследования обязательно напишет, что дом не подлежит ремонту и его необходимо снести. Жильцы могут обжаловать решение комиссии, но для этого необходимо обратиться в суд. Сотрудники администрации готовы оказать юридическую поддержку.
Жителям сообщили, что главная на сегодня задача – провести все необходимые ремонтные работы: нужно утеплить чердак, завершить ремонт кровли. Затем в рамках капитального ремонта, который состоится уже в этом году, – поменять сети теплоснабжения, отремонтировать подъезды, фасад и фундамент. Важно, что объектом культурного наследия признан не только дом № 27, а целый ансамбль из ряда домов, которые расположены по улице Пионерской. На уровне главы города было принято решение, что в этом районе необходимо благоустроить сквер и восстановить четыре фонтана.
Также в ходе встречи начальник управления ЖКХ отметил, что управляющая компания жалуется на собственников: не все жильцы вовремя предоставили доступ в свои квартиры и тем самым помешали процессу просушки, а некоторые до сих пор не подготовили жилые помещения для всех необходимых работ. Алексей Болдашов подчеркнул: чем быстрее жители начнут помогать специалистам, тем быстрее и успешнее будет проведена просушка дома. Жильцы, в свою очередь, сказали, что управляющая компания говорит неправду: собственники готовы были обеспечить доступ, но никто из специалистов к ним так и не пришёл. Было принято решение, что жители квартир № 9, 11, 13, 15, 19 приедут в дом вместе с представителями управления жилищно-коммунального хозяйства, «Бюро независимых экспертиз и оценки», управляющей компании, чтобы ещё раз обследовать квартиры. Жильцы утверждают, что появилась трещина между старым дымоходом и вентиляцией. Собственники обеспокоены и просят разъяснить, насколько это безопасно. Администрация, в свою очередь, обязательно пойдет навстречу и организует работы по обследованию жилых помещений. На этой же неделе все жители второго подъезда должны предоставить доступ в квартиры, чтобы провести опрессовку газопровода.
Помимо личного приёма граждан, активные жильцы приняли участие в выездном совещании с представителями управления ЖКХ, регионального оператора, управляющей компании, которое прошло на Пионерской, 27. В ходе осмотра дома сотрудники администрации вместе с жильцами предъявили замечания подрядчику к качеству выполненных работ и потребовали от подрядной организации скорректированный график работ, проектно-сметную документацию, а также увеличение количества рабочего персонала, так как на сегодня на крыше трудятся всего четыре человека, и ремонт проводится с отставанием от сроков, в результате чего жители до сих пор не могут вернуться в квартиры первого и второго подъездов.
Администрация города продолжит держать на строгом контроле выполнение ремонтных работ. Отметим, процесс восстановления дома находится под контролем и прокуратуры Орджоникидзевского района, куда специалисты управления жилищно-коммунального хозяйства ежедневно направляют отчёты о проделанной работе. Администрация не оставит без внимания жителей и работы по восстановлению дома, чтобы собственники как можно скорее могли вернуться в свои квартиры.
