Его жители вынуждены покинуть жильё, но многим просто некуда идти. Здание когда-то принадлежало заводу "Металлургмаш" и вошло в конкурсную массу обанкротившегося предприятия. Затем оно было перепродано и сейчас в частной собственности. Много лет постояльцы, а это работники предприятия, жили и не подозревали, что могут оказаться на улице. Когда-то жилые помещения в общежитиях предоставляли гражданам в большом количестве. Практически любая фабрика, завод, организация имела в распоряжении подобное жильё для работников. Потом пришёл рынок, какие-то предприятия просто перестали существовать, от других избавлялись. Приватизация комнаты стала единственным способом сохранить за собой жильё. Но для этого здание должно было перейти в муниципальную собственность. В случае в общежитием на улице Ручьёва, 13/1 этого не произошло.
- В своё время жильцам не удалось приватизировать жильё. Имущество стало принадлежать собственнику, который реализовал своё право распоряжаться им и продал другому лицу, - объяснила старший помощник прокурора Орджоникидзевского района Галина Скляр. - Судебными решениями установлено, что люди проживают по договору коммерческого найма. Соответственно, все вопросы должны решать с собственником. Тот, как следует из заявлений граждан, предлагал им выкупить жильё, но жильцов такой вариант не устраивает. Они подавали в суд, но в итоге апелляционной инстанцией было отменено решение Орджоникидзевского суда, и круг лиц, подлежащих выселению, расширился, то есть выселить должны больше жильцов, чем предполагалось изначально. Кто-то уже выселен, кому-то эта процедура предстоит в 2018, 2019 годах.
Юридически всё верно. Но как это объяснить маме с тремя детьми, которой грозит остаться на улице, или слепому пенсионеру? Большинство жильцов решение приняли и покидают свои квадратные метры. Но осталось несколько так называемых "проблемных" семей, которым попросту некуда идти - другого жилья у них нет. Именно с ними в администрации города прошла встреча, на которой решали, что делать. Стоит заметить, что все годы противостояния представители инициативной группы находили понимание в администрации города. Чиновники опробовали все возможные и невозможные методы, чтобы принять в муниципальную собственность здание общежития. Кроме того, всё это время тепло, электричество и воду городские ресурсоснабжающие организации поставляли людям напрямую, минуя расчёты с собственником, тем самым продляя их существование под крышей злополучного общежития.
- Тридцать пять семей, часть - по решению суда, уже выселены. В основном это те, кто и не проживал в квартире, - объяснил заместитель главы города по имущественным вопросам Валерий Измалков. - Судья чётко оценивал все нюансы. Остаётся на сегодня пять семей. Некоторым просто некуда идти. Понимаем, что приобрести квартиру не так-то просто, как и снять. Но проблему решать им всё же придётся. Пока, на переходный период, администрация города старается оказать содействие, чтобы люди не остались на улице.
Фанзиля Якупова двадцать лет проработала машинистом компрессорного крана на "Металлургмаше". Теперь по специальности устроиться не может, а двоих детей кормить надо. Устроилась посудомойкой. Тут не то что об ипотеке речи не идёт, проблема даже с регистрацией по месту жительства, из-за которой сын не может встать на учёт в военкомате. В другом случае надежда на то, что один из супругов работает в муниципальной структуре и может рассчитывать пусть на небольшую, но материальную помощь. Можно разместить на какое-то время жильцов в маневренном жилье. Чтобы найти решение в каждом конкретном случае, инициатива, в первую очередь, должна исходить от самих жильцов. И это должно быть реальное предложение, в котором город сможет оказать содействие, а не просто требование "дайте!", не обоснованное ни морально, ни юридически.
- Просто так, без очереди предоставить квартиру выселенцам город не может: это нарушит права сирот, инвалидов, семей, других очередников, - объяснил Валерий Измалков. - Тут нужно грамотно применять индивидуальный подход к каждому жильцу. Для этого и создана рабочая группа. Постараемся найти для каждого подходящий вариант.
