На аппаратном совещании в администрации города начальник Магнитогорского отдела СНОФ "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Челябинской области" Валерий Халезин представил доклад об организации и проведении ремонтных работ.
Он напомнил, что подготовка и ведение данных работ являются основной задачей Регионального оператора - специально созданной для этого структуры.Очередность проведения ремонтов определена региональной программой, принятой в мае 2014 года, и зависит от срока эксплуатация МКД, даты последнего ремонта, степени износа и обстоятельств непреодолимой силы.
Валерий Леонидович уточнил, что к капитальному относится ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт, крыши и подвальных помещений, фасада и фундамента, а также установка коллективных приборов учета потребления ресурсов.
Собственники каждого МКД должны были определиться с выбором способа формирования фонда капитального ремонта. Они могли открыть специальный счет для конкретного дома у Регионального оператора, назначить владельцем спецсчета ТСЖ, ЖСК или управляющую организацию, формировать фонд на счете Регионального оператора - в "общем котле".
В Магнитогорске из 2400 домов 2142 формируют фонд капитального ремонта на счете Регоператора, а 258 выбрали специальный счет.
Валерий Халезин отметил, что в любой момент горожане могут изменить свой выбор, но переход от одной формы накопления средств к другой займет некоторое время: от одного месяца до одного года.
По результатам конкурса, распечатку и доставку квитанций на оплату капремонтов осуществляет "Почта России". В Магнитогорске оплатить взнос на капитальный ремонт без комиссии можно в пунктах приема платежей ОАО "Челиндбанк" по адресам: проспект Ленина, 70, проспект Карла Маркса, 182, а также в отделениях "Почты России" по следующим адресам: улицы Индустриальная, 43, Грязнова, 1, Советская, 215, Правды, 9, Галиуллина, 37.
С комиссией в 1% это возможно сделать по адресам: улицы Чайковского, 59а, Маяковского, 19/3, К. Цеткин, 4, Жукова, 10/1, Уральская, 36, Жемчужная, 19/1, проспект Карла Маркса, 30, в ТЦ "Европейский" и во всех информационно-транзакционных терминалах, банкоматах и системах "Сбербанк ОнЛайн". С комиссией в 2% платежи принимают ОАО "Челябинвестбанк", система "Город" и ОАО "Сбербанк России".
Для большего удобства собственников решается вопрос оплаты через кассы и терминалы МП "ЕРКЦ". Это станет возможным с июля.
В 2015 году капремонт будет осуществляться по двум направлениям: в 15 домах за счет переходящих с 2014 года средств на общую сумму 17 642 990 рублей и за счет обязательных платежей собственников помещений в 55 МКД на общую сумму 97 295 340 рублей.В полном объеме работы могут быть выполнены только при условии высокой платежной активности населения. Пока по некоторым домам, требующим ремонта в текущем году, собираемость держится на уровне от 0 до 39процентовот необходимой суммы.
