Наиболее сильно негативное влияние неэффективной и коррупционной бюрократии проявляется там, где предпринимателю приходится иметь дело с недвижимостью - строить офисное здание, магазин, ферму или арендовать площади, говорится в докладе Европейского университета в Санкт-Петербурге.
Плохие институты ответственны за 25-30 процентов цены жилья и коммерческой недвижимости (в Москве - до 60 процентов), 15 процентов дополнительной торговой наценки в розничной торговле и десять процентов - в услугах связи, посчитали эксперты.
В недвижимости сложилась система генерирования ренты вполне легальными способами - через экспертизы, согласования, разрешения, рассказывает соавтор доклада Вадим Волков. Например, при множестве ведомств процветают "карманные", вроде бы частные компании, обладающие неформальной монополией на получение различных документов.
Процедуры согласований приводят к удвоению срока строительства. Взятки для прохождения административных препон составляют 5-15 процентов стоимости проекта, коррупционные платежи за подключение к сетям - еще семь-десять процентов. По расчетам Института государственного и муниципального управления Высшей школы экономики (ИГМУ ВШЭ), при строительстве многоквартирного жилого дома сумма дополнительных неформальных платежей в среднем в семь раз выше формальной стоимости разрешений и согласований.
