Напомним, что к данным объектам относятся земельные участки, которые были предоставлены гражданам для дачного хозяйства, огородничества, садоводства, а также такие объекты капитального строительства, как дом, баня, гараж, хозяйственные постройки и другие. При этом расположенные на земельных участках сооружения, такие как парники, теплицы, заборы, ворота, к данному перечню не относятся.
Зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке можно на земельный участок, предоставленный гражданину до введения в действие Земельного кодекса (то есть до 30 октября 2001 года). Для этого нужно представить заявление на государственную регистрацию прав и документ, который подтверждает право гражданина на земельный участок (акт органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении гражданину участка или акт (свидетельство) органа государственной власти о праве гражданина на участок).
В случае, если земельный участок предоставлялся садоводческому или дачному объединению граждан, действует другой порядок.
В настоящее время для кадастрового учёта и регистрации права собственности - оба они осуществляются одновременно - на садовые дома, иные объекты недвижимости, расположенные на земельных участках, предоставленных для садоводства, дачного строительства, потребуется не декларация об объекте недвижимости, как это было ранее, а пакет документов. В него, кроме заявления о кадастровом учете и госрегистрации, входят правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект капитального строительства (не требуется в случае, если сведения о земельном участке имеются в ЕГРН), технический план объекта в электронном виде, подписанный усиленной квалифицированной подписью кадастрового инженера, подготовившего его.
