Закон не позволит уклониться от повышающих коэффициентов при оплате коммунальных услуг тем, кто не установил в квартирах счётчики воды и электроэнергии. А с апреля 2016 года в России вводятся обязательные платежи на общедомовые нужды - по нормативам.
Закон предполагает внесение масштабных изменений в Жилищный кодекс (ЖК). Остановимся на некоторых из них.
Как известно, к 1 января 2012 года собственники квартир в домах были обязаны установить счётчики воды и электроэнергии - этого требует закон "Об энергосбережении...". С января 2015 года Правительство России своим постановлением ввело повышающие коэффициенты к нормативам на потребление соответствующего вида коммунальной услуги для тех, кто счетчики не установил. С 1 января 2015 года до
1 июля 2016 года коэффициент должен составить 1,1 к нормативу, а к 2017 году постепенно достигнуть 1,6.
Но так как в ЖК ничего про повышающие коэффициенты не было сказано, считать их полностью легализованными нельзя. Теперь прописали, и увернуться либо от установки счётчиков, либо от необходимости платить в полтора раза больше за воду или свет - не удастся...
Глава думского Комитета по ЖКХ Галина Хованская выступила против: по её словам, "нормативы предоставления коммунальных услуг в большинстве регионов завышены", а эта норма "принуждает установить счётчики, но не у всех есть на это средства".
Но большинство Хованскую не поддержало. Первый замглавы Комитета по ЖКХ Павел Качкаев напомнил: хотя с января 2012 года прошло больше трёх лет, общедомовые приборы учета воды и электроэнергии стоят лишь в 80 процентах многоквартирных домов и не более чем в
52 процентах квартир, "отсюда и все проблемы".
Обратите внимание: повышающие коэффициенты не вводятся для граждан, которые не поставили в своих квартирах счетчики газа, а ведь тот же закон "Об энергосбережении..." требовал сделать это к 1 января 2015 года!
Павел Качкаев пояснил, что "газа закон не касается, потому что в правительстве уже принято принципиальное решение о том, что устанавливать газовые счётчики должны будут лишь собственники домов, отапливаемых газовыми котлами". Если в квартире единственный газопотребляющий прибор - плита, сказал депутат, "стоимость счётчика не окупится десятилетиями". Он лично, по его словам, "купил такой счётчик маме, которой сейчас 88 лет, чтобы окупить его стоимость, надо прожить до 110 лет, и она намерена это сделать".
Экс-глава думского Комитета по энергетике Иван Грачёв подтвердил, что "подавляющее большинство населения страны теперь - нарушители закона". Грачёв сказал, что законопроекты, которые бы решали проблему, внесены в Госдуму, но "до сих пор так и не приняты". В частности, с прошлого года лежит законопроект, внесённый Ивановской областной думой: он предлагает продлить срок установки газовых счётчиков для собственников жилья до
1 января 2019 года, и оставить это требование лишь для тех, чьи дома отапливаются газовыми котлами. Ивановские депутаты говорят, что стоимость установки одного газового счётчика - 5 тысяч рублей (в Москве - примерно 8 тысяч), при этом раз в 8-10 лет его надо менять, а плата за газ по нормативу - 46 рублей 50 копеек - и потребление газа для приготовления пищи "минимально".
Павел Качкаев уверен, что тот или иной законопроект на эту тему всё же будет принят.
Еще одна новация, которая коснётся всех, - введение с
1 апреля 2016 года нормативов обязательных платежей на общедомовые нужды. Платить граждане обязаны за воду (холодную и горячую), канализацию и тепло, "необходимые для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах", а нормативы утвердят органы власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Какими будут эти нормативы в Москве - пока неизвестно. А в регионах, в которых они уже установлены, - разброс в десятки раз.
По материалам газеты "Московский комсомолец".
