Предоставление услуг Росреестра по экстерриториальному принципу предусмотрено вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Южноуральцы все активнее используют данную законом возможность зарегистрировать право собственности и (или) поставить на государственный кадастровый учет объект недвижимости вне зависимости от его места нахождения. Как следует из информации, которую предоставила начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде Управления Росреестра по Челябинской области Светлана Шункова, количество дел, поступивших на госрегистрацию прав и кадучет по экстерриториальному принципу постоянно увеличивается. Так, в целом по области (в результате приема документов во всех 12 пунктах по "экстеру") в 2017 году поступило 5914 подобных дел, в 2018 году - 6454.
Напомним суть экстерриториального принципа. Если, к примеру, житель Челябинской области имеет недвижимость на территории иных субъектов Российской Федерации, то ему не придется выезжать туда, чтобы подать документы на проведение учетно-регистрационных действий со своим имуществом. Он может сделать это в любом из 12 офисов, специально выделенных на Южном Урале (их перечень размещен на сайте Росреестра). Далее вся работа будет проводиться двумя управлениями Росреестра, а заявителю останется только получить готовые документы в том же офисе, куда он обращался первоначально.
Другая ситуация: недвижимость находится на территории Южного Урала, а её владелец - в другом регионе России (уехал туда на новое место жительство, отправился в командировку и т.п.). Возникла необходимость данный объект недвижимость продать, подарить или другое. Для оформления ему не надо возвращаться в Челябинскую область. В этих целях собственник может обратиться в любой удобный для него (специально выделенный для экстерриториального приема) офис приема-выдачи документов в городе (районе), где он проживает в текущий момент. Территориальный орган Росреестра, работающий в том регионе, произведя все предусмотренные законом процедуры, направит дело в Управление Росреестра по Челябинской области, которое и осуществит все заявленные владельцем действия. Готовые документы после проведения необходимой правовой экспертизы, подписанные южноуральским регистратором и заверенные печатью, вернутся в обратном порядке для выдачи заявителю в регион, откуда поступили.
Для справки:
Перечень офисов, осуществляющих прием заявлений по экстерриториальному принципу в Челябинской области:
г. Челябинск, ул. Ш. Металлургов, д. 35 Б |
г. Агаповка, ул. Школьная, д. 49 А |
г. Аша, ул. Кирова, д. 59 |
п. Аргаяш, ул. Ленина, д. 16 |
г. Верхнеуральск, ул. Мира, д. 85 |
г. Карталы, ул. Калмыкова, д. 6 |
г. Катав-Ивановск, ул. Красноармейская, д. 68 |
г. Куса, ул. Ленина, д. 18 |
г. Магнитогорск, ул. К. Маркса, д. 79 |
с. Октябрьское, ул. Ленина, д. 36 |
с. Еткуль, ул. Переулок 13, д. 4 |
г.Миасс, ул Академика Павлова, 32 |
