Нередко в Единую справочную службу Кадастровой палаты по Челябинской области поступают вопросы о том, как получить те или иные сведения Единого государственного реестра недвижимости, какую конкретно выписку или копию заказать, чтобы готовый документ содержал все необходимые данные. Для того, чтобы подробно рассказать обо всех видах выписок и содержащихся в реестре сведений, Кадастровая палата по Челябинской области открывает новую рубрику информационных материалов "Гид по кадастру".
Реестр недвижимости содержит официальную информацию о недвижимости на территории Российской Федерации. Конечно, речь идет только о той недвижимости, которая учтена законодательно. В реестре содержится большой свод данных, включая подробные характеристики объектов недвижимости, информацию о правах на недвижимость, об основаниях их возникновения, об арестах и обременениях, о границах территориальных зон и береговых линиях и прочее. Прежде чем обращаться в Кадастровую палату за сведениями из реестра недвижимости, необходимо определиться с тем, что следует заказать.
Первой темой информационной рубрики "Гид по кадастру" стал порядок получения копий документов, на основании которых информация о зонах с особым условием использования территории и территориях объектов культурного наследия внесена в реестр недвижимости.
Сведения относятся к группе ограниченного доступа и предоставляются только самим правообладателям тех объектов недвижимости, которые полностью или частично расположены в определенной зоне, или их законным представителям. Поэтому если собственник по каким-либо причинам не может заказать копии самостоятельно, следует заранее нотариально оформить доверенность на представителя.
Подать запрос на получение копий документов можно как в бумажном, так и в электронном виде. Для последнего варианта реализована возможность подачи запроса через сервис "Личный кабинет" официального сайта Росреестра, что значительно сокращает временные и финансовые затраты граждан. Так копии документов о зоне (территории) в электронной форме обойдутся значительно дешевле, чем копии документов в бумажном виде: например, заявитель сэкономит более 1000 рублей, заказав копию карта-плана в электронном виде, и заплатит всего 580 рублей.
Сведения в электронном виде заверяются электронной подписью должностного лица Кадастровой палаты и обладают такой же юридической силой, как и бумажные документы. Срок предоставления копий составит три рабочих дня.
