Чтобы получить земельный участок арендатор обязан предоставить свой проект, который раскрывает основные моменты планировки земельного участка. Там же указывается цель получения земельного участка: предпринимательство, садоводство, строительство индивидуального дома и так далее. Зачастую арендаторы пытаются извлечь выгоду для себя, используя земельный участок не по назначению. Сотрудники управления архитектуры и градостроительства администрации города провели мониторинг земельных участков, который показал, что магнитогорцы - народ весьма предприимчивый. За мониторингом последовали рейды, выявившие нецелевое использование земли.
Среди прочего появляются незаконные автосервисы и шиномонтажные мастерские. Мало того, эти мастерские порой пребывают в неподобающем состоянии. Мусор, металлолом, стройматериалы, отсутствие наружной отделки здания - все это заставляет ужаснуться. Безусловно, подобные строения вряд ли вписываются в общую картину города, интенсивно меняющего сегодня свой облик.
Рядом с презентабельными домами, расположились полуразвалившиеся шиномонтажные мастерские, около которых царит беспорядок. И внешний вид рабочих этих мастерских нередко заставляет желать лучшего.
Однако городские власти озабочены далеко не только архитектурными минусами подобных строений. Конечно, современный человек волей-неволей нацелен на преумножение своих доходов, но в этих стремлениях не стоит забывать об обязательном соблюдении законности. Так, один из владелецев земельного участка, который был выделен государством под садоводческую деятельность, решил расположить в своих владениях шиномонтажную мастерскую. При этом он утверждает, что не знал о необходимости внесения изменений в договор об аренде земельного участка. Теперь неосведомленному хозяину придется демонтировать свой бизнес, приносящий прибыль.
Отметим, земельный налог на садоводческое подворье ниже, чем на участок, предназначенный под предпринимательскую деятельность. И вряд ли владельцы об этом факте не знают, скорее больше хитрят.
А вот еще пример. Один из магнитогорских предпринимателей, имеющий землю в собственности, с 90-х годов являлся законопослушным собственником. Но недавно он решил использовать строительный вагончик как шиномонтажный пункт. Лишь после разъяснений отдельных пунктов законодательства специалистами управления архитектуры и градостроительства владелец автомастерской демонтировал оборудование и занялся оформлением необходимых документов.
Только за последнее время на территории Магнитогорска, как грибы после дождя, "выросли" 17 шиномонтажек. Все они существуют, что называется - на птичьих правах.
Городские власти серьезно предупреждают всех предприимчивых горожан, что не собираются потакать тем, кто пытается переступить черту закона.
