Подобные совещания, на которых чиновники разъясняют общественности не самые прозрачные моменты в управлении городскими службами, традиционно проходят в стенах городского Собрания депутатов. По итогам встреч помощники депутатов получают наборы методических материалов и важные для работы справочные материалы. Повестку, как правило, формируют "снизу", после анализа запросов тех же помощников.
Нынешняя встреча собрала полный зал: председатель городского Собрания Александр Морозов представил в числе одного из главных участников руководителя городского управления ЖКХ Радика Галеева. Сначала он подробно остановился на вопросе капитального ремонта многоквартирных домов, сноса ветхого и аварийного жилья и расселения жителей изношенных домов. В текущем году финансирование этой программы увеличится в несколько раз. Радик Галеев напомнил, что в прошлом году в рамках программы Фонда содействия реформированию ЖКХ в город пришло 106 млн. рублей. Эти деньги уже потрачены на капитальный ремонт 120 многоквартирных домов. Как правило, под "капитальным" подразумевается масштабный ремонт кровли, фасада, инженерных коммуникаций. В этом году управление ЖКХ городской администрации сделает заявку уже на 415 млн. рублей, которые намерено потратить на 400 многоквартирных домов. Эти деньги, по словам Галеева, в администрации ждут к весне.
Другая проблема старого жилфонда - переселение людей из ветхого и аварийного жилья в новые квартиры. В прошлом году в этом направлении тоже отмечено некоторое движение. В частности, город приобрел несколько домов для расселения жителей на сумму 318 млн. рублей. Руководитель управления ЖКХ обещал, что летом люди въедут в новые квартиры, освободив для сноса 22 дома.
Напомнил Радик Галеев о том, что продолжают действовать федеральная и местная программы жилищного субсидирования молодых семей и работников бюджетной сферы. В прошлом году жилищные сертификаты по обеим программам получили более трехсот семей.
- Правда, во втором полугодии из-за сворачивания банками программ ипотечного кредитования возникли сложности с реализацией жилищного сертификата, - отметил Радик Галеев. - Поэтому депутаты Законодательного собрания области приняли решение продлить срок действия жилищного сертификата с девяти до 24 месяцев. То есть у молодых семей есть два года на то, чтобы вложить в жилье через ипотеку или другим способом.
- Кто является инициатором включения определенного дома в перечень ветхих и аварийных домов? Кто определяет степень "износа" дома"? - поступил вопрос из зала.
- Законом определена совершенно четкая процедура признания дома непригодным для проживания. Для этого жильцы дома должны подать заявление в управление ЖКХ городской администрации, и наши специалисты дадут им перечень необходимых документов, главный из которых - это независимая экспертная оценка состояния дома. Те дома, из которых мы переселяем людей в данный момент, были признаны домами с предельным физическим износом (более 70 процентов) в прежние годы. Это практически разрушенные дома, - сообщил Радик Галеев.
Следующим вопрос, поступивший руководителю управления ЖКХ, касался начисления платы за перерасход воды владельцам квартир с установленными в них водомерами. Помощники депутатов потребовали разобраться, кто все-таки в ответе за "перерасход". Радик Галеев сообщил, что в данный момент городская администрация приводит в соответствие нормативные акты, регулирующие порядок учета воды в домовладениях. История вопроса такова: в 2006 году Правительство РФ выпустило постановление с формулами расчета платежей за коммунальные услуги, в том числе оплаты за "неучтенную" воду. Не разобравшись в формулах, городские власти отправили в Министерство регионального развития РФ запрос с просьбой разъяснить некоторые формулы. Пока ждали ответ, глава города Евгений Карпов подписал постановление, в котором было рекомендовано управляющим компаниям "списывать" потери воды на тех собственников, кто не имеет приборов учета. "Такой выход подсказывала логика", - уточнил Галеев. Постановление работало до января этого года, когда его пришлось отменить в связи с судебным прецедентом: один из собственников жилья доказал в суде незаконность взимания платы за перерасход воды с домовладения, где нет водомеров. Неоднократно, по словам Галеева, администрация получает предписания прокуратуры, требующей того же самого.
- Но это не значит, что мы закрыли этот вопрос, - сказал руководитель управления ЖКХ, - мы ищем выход из ситуации, направляем в правительство РФ письма с просьбой внести изменения в приказ.
У помощников депутатов сразу возникло много вопросов: когда будет решена проблема перерасхода воды "нелегалами"? Как быть, если в многоквартирном доме всего в одной квартире есть прибор учета? Кто ответит за воду, стоящую в подвалах и "пропадающую" по вине "старости" коммуникационных сетей?..
