Правобережный районный суд отказал в иске Копейскому дому-интернату по делу о бывшей муниципальной квартире, которую пытались забрать у матери двоих детей. Татьяна, будучи добросовестным приобретателем, останется проживать в своей квартире.
Напомним, скандальный судебный процесс привлек внимание председателя общественной палаты Магнитогорска Валентина Романова: сотрудники отдела опеки и попечительства "подняли" из архива историю 2004 года и пытаются отсудить в муниципальную собственность квартиру, которую добросовестно приобрела мать двоих детей.
Семь лет назад отдел опеки и попечительства принял решение о выселении из муниципальной в то время квартиры недееспособной Надежды. В Копейске Надежда получила постоянную прописку и была выписана из квартиры в Магнитогорске, что соответствовало действовавшему на тот момент Жилищному кодексу и здравому смыслу: не мог человек быть прописан в двух местах одновременно. С тех пор умалишенная живет в доме-интернате Копейска на полном государственном обеспечении и назад в Магнитогорск вряд ли вернется. Однако спустя несколько лет после ее переезда, когда квартира была приватизирована и сменила несколько владельцев, чиновники заявили, что есть основания для возврата квартиры в муниципальную собственность.
В октябре Копейский дом-интернат подал в суд на нынешнюю хозяйку квартиры Татьяну, требуя "признать недействительной приватизацию" и "передать указанную квартиру в муниципальную собственность". Сегодня добросовестный приобретатель Татьяна, ничего не знавшая о существовании недееспособной Надежды, может остаться с детьми на улице.
В суде отдел опеки и попечительства Магнитогорска полностью поддержал иск копейских коллег. Чиновники ссылались на распоряжение мэрии 2004 года, в котором говорится о необходимости "сохранить право на жилое помещение за недееспособной" и "запретить все виды сделок с жилым помещением".
Юристам общественной палаты внезапный интерес дома-интерната к этой квартире показался странным. Они задают вопрос, какое право недееспособной женщины, которая до конца своих дней будет находиться на полном государственном обеспечении, нарушено? Общественники увидели потенциальное нарушение прав другого недееспособного - несовершеннолетнего ребенка Татьяны, которому грозило бы выселение из квартиры в случае положительного решения суда.
Правовую помощь семье оказывали члены профильных комиссий и уполномоченный по правам детей Наталья Флейшер. Одновременно внутренняя проверка, инициированная главой города Евгением Тефтелевым, прошла в отделе опеки и попечительства администрации Магнитогорска. Отдел опеки был отстранен от участия в деле, и позицию мэрии представлял юридический отдел администрации. Кроме того, мэр Магнитогорска направил в адрес общественной палаты гарантийное письмо, в котором обязался предоставить семье муниципальное жилье в случае ее выселения из занимаемой квартиры.
Результатом широкого общественного резонанса стал отказ Правобережного районного суда по исковому заявлению Копейского дома-интерната. Суд принял во внимание такие факторы, как истечение срока исковой давности, законность совершения сделки последним приобретателем спорной квартиры, отсутствие факта нарушения законных прав недееспособной, проживающей в Копейске.
