Средняя стоимость объектов жилья, выставленных на продажу в Магнитогорске, за последний месяц (с 22 февраля по 22 марта) снизилась на 1,19 процента, а средняя стоимость квадратного метра - на 2,06 процента.
Правда, выросли цены на однокомнатные квартиры, которые, видимо, пользуются наибольшим спросом. Так, при средней площади "однушек" в 34,01 квадратного метра средняя стоимость таких квартир увеличилась на 3,61 процента - до 1 миллиона 292,92 тысячи рублей. Однако средняя стоимость квадратного метра выросла лишь символически - на 0,2 процента - и составила 38,12 тысячи рублей.
Наиболее существенно за месяц упали в цене двухкомнатные квартиры. При средней площади этих объектов в 53,45 квадратного метра их средняя цена "просела" на 5,12 процента - до 1 миллиона 810,21 тысячи рублей, а сам квадратный метр подешевел на 4,54 процента - до 34100 рублей. Эти факты свидетельствуют о том, что рынок жилья в городе, возможно, ещё не достиг дна, как поспешили оценить ситуацию многие эксперты.
Впрочем, динамика за три последних месяца иная. По сравнению с предновогодними данными, цены на жильё в городе, хоть и немного, но выросли практически по всем "направлениям". Квадратный метр в однокомнатных квартирах за три последних месяца "подрос" на 2,96 процента, в двухкомнатных - на 5,03 процента, в трёхкомнатных - на 4,34 процента.
Динамика цен на жильё в Магнитогорске
с 22 февраля по 22 марта 2016 года
Квартиры | Средняя площадь, м2 | Средняя цена, руб. | Стоимость кв. метра, руб. |
Однокомнатные | 34,01 | 1 млн. 293 тыс. (+ 3,61 %) | 38,12 тыс. (+ 0,2 %) |
Двухкомнатные | 53,45 | 1 млн. 810 тыс. (- 5,21 %) | 34,1 тыс. (- 4,54 %) |
